小区：鼎邦俪池
房屋面积：284.65㎡
地下产权车位：40.58㎡
售价：3990万
租价：5.2万元/月
备注：个人产权，满五年
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01
鼎邦俪池容积率0.6，绿化率高达70%，整个小区共10个楼号，仅56户。最高4层，户户都配置电梯。
房源为建面284.65㎡的4房户型，主卧套房设计。
地中海风情的大阳台，视野开阔，可观赏小区内的绿色景观和泳池。
这套房源最近还做了设计装修的升级，全屋地暖、中央空调，家具配备了最新款的美克美家。
02
鼎邦俪池位于长宁西郊别墅区，早在20世纪30-40年代，西郊成为上海家族私宅发源地，沙逊别墅、泰晤士别墅、美丰银行别墅、宋子文别墅...时光流淌，百年积淀，西郊延续时代家族史、家族隐贵地。
示意图
鼎邦俪池东侧即是上海西郊宾馆，周围的明苑、檀宫、创世纪别墅等，都是知名的高端楼盘。
隔壁的青溪云邸全盘联动价16.3万元/㎡，去年刚刚入市的平层均价12.4万元/㎡，后期联排价格可能在22-23万元/㎡。
交通方面，小区距离10号线龙溪路749米，2号线北新泾2公里。自驾可走中环线北虹路地道、外环高速、延安西路高架等。
小区：鼎邦俪池
房屋面积：284.65㎡
地下产权车位：40.58㎡
售价：3990万
租价：5.2万元/月
备注：个人产权，满五年
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