团结湖数字经济产业园 PPP 项目
——中冶赛迪工程技术股份有限公司
1> 项目概况
2> 智能建造亮点
01
PART ONE
项目概况
▊ 项目简介
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团结湖数字经济产业园PPP项目是重庆市市级重点项目、重庆市首批两个全国EOD（生态环境导向的开发模式）试点项目之一，也是重庆市首批智能建造试点项目。项目占地约100公顷，包括智能制造基地、研发创新中心、滨水会展中心、享堂小学改扩建、市政道路、污水处理厂、公园及园区信息化等17个子项，总建筑面积约51.15万㎡，总投资约48亿元。开发应用了“轻城”和CIM两大平台，解决了从设计、施工到运营全阶段的数据融合，实现了“一模到底”；并探索形成了项目级碳排放模拟与监控技术路径；有利助推了绿色低碳、数智化示范园区的实施。
▊ 亮点前瞻
智能建造解决方案
设计施工一体化
数据传递系统规划
软硬件策划
软件：数字团结湖整体架构
硬件：“赛迪云”为硬件基础平台，辅以高性能图形工作站
智能建造技术应用
数据资源体系建设
全景计划管理
实景融合
表皮正向设计
模型算量一体化
构件二维码跟踪管控
进度质量产值联动-进度
进度质量产值联动-质量
进度质量产值联动-产值
智能施工设备应用
智慧工地（重庆市三星级）
02
PART TWO
智能建造亮点
▊ 智能建造解决方案
设计施工一体化
1）涉及设计、施工及运营的多阶段数字资产管理；必须解决设计与施工 BIM模型的脱节问题，落实数字化交付与一模到底，并最终形成竣工BIM模型。
2）通过EPC项目组织模式，让施工管理人员、施工单位提前参与到施工图模型设计 中，将深化设计需求、施工管理需求体现到模型中。
▊数据传递系统规划
▊软硬件策划
1）软件：数字团结湖整体架构
• 智能建造模块，融合赛迪“轻城”平台设计、建造全过程数据，以及赛迪“轻筑” 智慧工地管理数据，形成数据资产沉淀，为智慧运营模块提供大数据基座。
• 智慧运营模块，围绕园区企业发展过程中面临的难点，响应政府、运营方、企业客户、个人用户的多维诉求，聚焦高质量发展共性需求，以数据资源为底座、算法模型为核心，使平台转化为生产力。
2）硬件：“赛迪云”为硬件基础平台，辅以高性能图形工作站
• 项目以赛迪自主建设的“赛迪云”为硬件基础平台，辅以高性能图形工作站。
• “赛迪云”包含同城双数据中心，拥有小型机分区20多个、各类刀片服务器26台，标 准X86服务器110台，虚拟服务器260余台。存储阵列10台，超过120T存储空间，有 效保障BIM协同平台的稳定运行。
▊ 智能建造技术应用
1）数据资源体系建设
以CIM平台为载体，建立数据资源目录，以融合治理项目全生命 周期的多源异构数据，支撑园区多元化的场景应用，并通过不断 迭代算法模型，挖掘大数据价值。
2）全景计划管理
• 针对各口径工作流相互独立、协调成本高，以及过程资料管理工作量大、归档结构不够明晰、易遗漏等业务痛点， 基于“轻城”平台开发全景计划功能模块。
• 实现项目策划、报规报建、设计发图、施工、竣工全阶段、各口径的工作计划、任务及成果拉通对齐、全局管理。相应资料上传入口与任务项直接关联，必要资料不上传不闭环，确保了0遗漏；资料归档由CIM数据资源体系统 一进行结构化管理。
3）实景融合
• 设计前、建设中、建成后三次采集园区整体倾斜摄影数据，形成园区CIM平台数据档案。
• 基于设计前实景模型，对各子项地块进行局部等高线提取，作为概念设计输入条件；并将概念体量与实景模型融合评判，辅助方案评比。
• 建设中实景模型作为“轻城”数字化管控的数据底座；建成后的实景模型则作为CIM园区智慧运营平台的数据底座。
4）表皮正向设计
借助Grasshopper对会展幕墙造型进行优化，自动化嵌板拟合与划分，分析玻璃翘曲值,、幕墙倾角，辅助嵌板选择、结构计算等，使最终方案双曲板减少约50%，单曲板减少约25%。
5）模型算量一体化
• 异形幕墙BIM模型提量
在概算及预算中，传统手算和广联达建模算量均无法满足滨水会展异形幕墙算量要求。概算阶段，基于幕墙方案Rhino模型提量；预算阶段，基于幕墙施工。深化Revit模型提量，解决了滨水会展异形形体算量困难的问题。
• BIM模型提量辅助概预算
通过插件将Revit模型导入广联达算量，实现了为限额设计提供快速算量参考。将BIM量与广联达建模算量、设计提供量对比，发现有7%左右的偏差，量值仅能作参考，不能真正用于概预算；同时BIM提量仅限于实体量，不包含模板、措施等工程量。该技术路径尚有较多卡点。
6）构件二维码跟踪管控
• 10种砼构件、6种钢构件；7家不同的供应厂家。
• 基于唯一构件编码，借助“轻城”平台实现跨企业、多类型装配式构件集成式跟踪管控。
• “多色灯”可视化呈现构件状态，实现施工管理精准感知。
7）进度质量产值联动-进度
• 模型挂接：由总控进度计划与BIM模型挂接形成4D模拟，并挂接结合当月人材机资源计划。
• 验收资料上传：反馈当前实际进度，平台自动对比实际进度与计划进度，形成预警与滞后提醒。
• 进度滞后列表：对比人材机计划与“轻筑”现场人材机管理数据，分析滞后原因，调整下月计划。
• 调整总进度计划：各子项进度、资源信息拉通对齐分析，必要时调整总控进度计划。
• 截止目前已在50余次生产周例会上辅助纠偏30余次，辅助调整总控进度计划共15版。
8）进度质量产值联动-质量
• 关联模型与质量检验批：通过移动端或PC端上传质量验收材料，建立质量资料数字化档案。
• 产值获取：质量资料齐备，系统方可获取产值，验收、付款闭环式管理。
• 质量资料提交滞后反映到4D进度预警，对督促施工方按时提交质量资料有一定作用，但缺点是4D进度滞后于实际形象进度。
• 截止目前已有6000余条质量资料，实现质量资料的数字化档案管理，验收管理效率提升50%。
9）进度质量产值联动-产值
• 统一算量基准：结合行业现状，统一使用广联达算量清单作为合同工程量，并作为产值管理基准数据。
• 工程量清单映射：建立清单与构件的映射关系，通过匹配构件模型图算量占比，将清单量分配至各构件。
• 通过工程量-模型-进度的关联，实现进度与产值的联动管理。
• 累计获取产值月报77条，产值管理效率提升50%。
10）智能施工设备应用
• 项目探索应用了10余种建筑机器人及智能装备，应用面积约40000㎡，在主体施工、装饰装修、质量检测等方面发挥了价值，部分场景可替代人工且效率大幅度提升，为桥梁、钢结构施工精度控制提供了更可靠的技术手段。
• 施工类机器人：包括地坪研磨、混凝土整平、混凝土抹平、地坪漆涂敷、条板搬运及安装、墙面处理机器人等。
• 检测类机器人：钢筋检测爬壁、缺陷检测爬壁、超声波对测爬柱、管道检测机器人等。
