11月8日下午4点，10w亿化债计划获得通过
十四届人大常委会闭幕，通过了10w亿化债方案，从时间来看，社会媒体解读，当局和美联储一样，推迟了决议时间，等待美国大选出炉以后，以此来决定今后经济政策。
很显然，如果哈里斯上台，又会有另一个方案出台，11月6日川普当选后，经过2天紧锣密鼓的商议，化债计划出炉，此次化债计划是建立在地方政府失去土地财政后的一次债务置换。
土地财政后时代-地方政府节流计划-中央化债计划
化解计划属于节流计划，开源计划为征收房地产税，由于国际博弈的复杂性，我们先进行节流计划，将国内债务一部分转化为地方债，另一小部分由地方政府自行化解。
今年初次化债6w亿，从2024年开始，每年安排8000亿，连续5年，新增地方政府专项债化债，合计4w亿，2029年及以后到期的棚户区债务不参加化债，按照原合同偿还。（这2w亿不着急偿还）
10w亿化债利好中国银行业、利好中国经济、利好地方政府、利好中国资本市场，推行10w亿化债的目的就是解决房地产经济的遗留问题，发行特别国债注资六大行，也是为了解决房地产经济的问题。
10月12日财政部公布了发行特别国债注资六大行的信息，已经成立工作组推进该项计划，我们期待今年底能够完成该项工作的准备事项。
土地财政后时代-地方政府开源计划-征收房地产税
几点几分开始征收房地产税？
征收房地产税的那个人也不知道，
因为这个是一个动态的事情，
在不断的调整，
但是逻辑链条是存在的，大国博弈的背景下，我们有N个工具，情况合适时我们使用B工具，不合适时使用A工具，还有C备用。
确定性事件：开源计划一定会实施，大量的农村将会转化为农业地区，最近炒的比较热门的土地回收政策就是这个逻辑，开始建设高标准农田，将农民赶进城市，使其成为永久性的打工人，拿走其生产资料。
农民进城、土地回收、推行农业合作社、机械化种植、征收房地产税、农民转化为打工人继续打工缴税、世代奉献。
