楼市成交-156: 11月深圳新房、二手房成交量,什么是楼市版的刻舟求剑?

楼市   2024-12-02 18:55   山西  

楼市成交-155:11月百强房企销售额,资本市场资金受到楼市虹吸了吗?

11月深圳新房、二手房住宅成交量分别为8076、7125套,创出历史新高,深圳楼市为何突然爆火呢?
很显然,美联储降息周期点燃了深圳炒房客和中产的信心,他们大规模的买入新房、二手房,妄图深圳重现2015年楼市暴涨的局面,简直是痴心妄想。

刻舟求剑-楼市版
历史会重复,但是不是简单的重复,重复的历史是指大周期性质的重复,而不是小周期的无限复制,例如一个人20岁赚了笔钱,30岁又赚了一笔,那么80岁时还会继续赚一笔吗?
简单的无限制复制=复利效应=癌细胞,按照单细胞生物的想法,癌细胞可以无限扩张,但是他们忽略了癌细胞增长到一定程度时,宿主的营养被癌细胞吸收,宿主就会死,癌细胞也会随着宿主的死亡而死亡。

单细胞生物-等价复制思维
如果楼下有一家水果店、药店赚钱了,马上就新开N家类似的店铺,所有人都想一样赚钱就行了,而当市场饱和供给增加时,多增加的商家必然没有更多的订单,最终会倒闭。
王朝周期率为300年,是否一到300年就会破产呢?
不是,
王朝周期律同样是伴随着社会个体户发展、大鱼吃小鱼资本家发展、形成大财阀、财阀割据、阶层固化、矛盾爆发、内部失控、衰退、最终破产,秦二世、杨广二代而亡,是因为没有进行有效的削藩导致的。
有的王朝几十年就破产了,换牌子了,类似于政变,有的王朝不停的变体,例如英国光荣革命、日本明治维新,君主立宪以后,表面上王朝没有破产,实际上王朝已经发生了实质性的改变,股东发生了转化。

历史周期的转变至少要换好几批人
杨广被李渊集团取代,李世民集团取代李渊,这个过程至少要换3批人马,北伐战争换一批、内战换一批、抗战换一批、内战再换一批,到建国以后,至少了换了6批人,第6批才成为最终的赢家。
因此我们从来不关系谁是首富,谁赚了钱,财富与江山将会几经易手,不到最后一刻,我们永远不知道谁是赢家。


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