最近想买房的人，属实多起来了。沉寂了大半年的二手房买卖群，突然有人开始讨论买哪里，而不是买不买。挂牌半年多的旧房子，昨天突然来人看房子了。虽然也没还价，但之前可是看都没人看一眼的。
说实话，之前没有说“止跌回稳”的时候，我还积极逆市看房，各种跑盘看二手房，了解实际的行情，也趁机拿着大砍刀，去砍过几次价。反而国庆后的这段时间，尽管中介朋友再三热情邀约，说成交量起来了，价格还在低谷期，要买就要趁现在……我自己反而没得之前那么高的兴致，有一种“算了，不买了”“将就住吧，懒得换了”的想法。
一是因为大环境没有发生本质变化。所谓“放水”，一直还停留在嘴巴嚷嚷的阶段，股市已经把刚冲进去的韭菜们又套了，连专家学者都隔空打嘴炮打得火热。唱空唱衰的声音不绝于耳，诱多做多的资本就跟鱼儿咬钩一样，轻轻碰一下，吃点肉就跑了，根本没有把整个钩子都吞下去。
现在多少连农村挖地的老农民，都知道这几年不能做太过长期的远景规划，只能不断解放思想，与时俱进。想当年，一起看月亮的时候，楼市还是小甜甜。前几年想要月光宝盒，一头热的楼市，又秒变被打压的牛夫人。宝盒到手前还口口声声“晶晶是我的娘子”，宝盒到手后一心要求取的就只剩下“真经”，连真爱紫霞仙子也得忍痛割爱的。
这个时候再去买房，买之前就要想好准备持有几年，什么时候卖出。否则过两年楼市一热，搞不好还会迎来再次的严厉打压与调控。毕竟，就大老板喊话，也说的是“止跌回稳”，没让“跳价起涨”啊！
除非，是实实在在给了真金白银的支持，比如下场收储进度加快，再把收储来的商品房，直接变成不能在市场二次流通的保障房保租房，从源头控盘子。不然，这楼市真能稳得起吗？在很多人心里，物价飞涨的时候，房价不涨也就是跌呢。
二是因为大部分人收入并没有增长。无可否认，从统计的数字来看，我们的经济增长速度，虽然减缓了，但并没有停滞。但为什么身边大部分人的体感，却觉得这几年的日子并不好过呢？
一个最根本的原因，就在于过去几年，我们在进行结构化的调整，把资源和钱，都砸向了一些暂时普通人还感觉不到的领域：新质生产力。所以尽管从事这些高精尖科技行业的人才，已经拿到了十倍百倍于过去几十年的增长，但这些行业红利还没有传导给普通人的时候，大家只会觉得自己所处的传统行业，利润越来越薄，竞争越来越卷，到手的钱还越来越少。
这就是转型的阵痛期，避不开的。只有当我们的新质生产力彻底发展起来后，惠及到全体国人后，大家才能感受得到上层建筑的高瞻远瞩。当然，前提是，你得平平安安苟过这几年的艰难日子，才有机会迎来更上一层楼的繁花锦簇。再好的远水，解不了近渴。没有眼前的人，又谈何未来呢？
三是因为消费观念需要改进。国内的消费一直起不来是为什么？老百姓手里都没几个钱啊。荷包鼓鼓手里有钱的时候，谁不想住大一点的房子，开好一点的车子，穿漂亮一点的衣服，吃精致一点的有机食物呢？
放眼望去，大部分老百姓兜里连仨瓜两枣都掏不出来，一个个都穷得狗一样，吃两个番茄都惊呼“天价”，搁超市里思考半天，拿起来又放下了。吃个菜都艰难，还指望他买房，莫不是都对白菜价的房子有什么新的误解？人要的是买房像买白菜一样轻松，而不是买白菜也像买房一样艰难啊。
过去物质短缺，所以要勤俭节约。但现在生产都过剩了，就要藏富于民，让国内的大多数老百姓都有钱，才能拉动内需，促进经济增长。唯有鼓励大家积极搞钱，甚至去国外搞钱拿到国内来消费，才是正道。过去个别有钱人国内赚了钱，转头就跑国外消费去了。所以未来还得多引导富人的消费观念，对那些肯留在国内创业花钱的富人，要让他们赚到钱，还要给他们红心企业家的荣誉认证。这样人有了钱，才愿意国内赚钱国内花，而不是总想着跑国外浪嘛！
最后，就现在这个形势，你会结束观望，入场买房？还是继续持币，静待春暖花开呢？
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存量房贷利率下调细则来啦！但房价打下来了，菜价又涨上去了耶！
房东认为要涨，买房人认为要跌，双方都稳得起，可不就稳住了么！
