“止跌回稳”这4个字一说出来，效果那真是杠杠的。
在个别房东耳朵里，止跌就等于不跌了，回稳就等于会涨。于是挂牌卖房的也不急于降价成交了，甚至有一些本来挂牌在卖的也干脆撤挂不卖了，准备等市场回暖后再来卖。
在个别买房人耳朵里，止跌就等于还要跌一段时间，回稳就等于不得再涨了。于是准备买房的也用更加悠闲的心态在看房，一部分照样拿着大砍刀砍价，一部分继续观望等降价，准备等市场再跌一段时间后再来买。
但在更多人耳朵里，止跌就等于跌是现状，回稳就等于稳是目标，从现状到目标实现的过程中，还有一个上下波动的时间段，想卖的，会趁着这波时机和行情赶紧卖掉手里的不良资产，想买的，也会趁着这波时机和行情赶紧买入想要的优质资产。
反应到市场上，就是能动的结束观望，快速成交一波，稳得起的继续观望，彼此僵持不下，市场交易量和交易预期，可不就一下子都稳住了么！
毕竟，纯粹的左侧交易和右侧交易，这样极端的两头，根本说不到一起，也永远达不成共识。而大部分的普通人，都是些中间派、观望派、骑墙派，都会根据实际行情，来决定自己的说法和行为。
比如前几年，房价上涨的时候，身边的亲朋好友，个个都在买房子，有的买一套，有的买两套，完全一套不买的，也不是他多睿智，基本都是因为穷，买不起，那会儿也没有人觉得买房有什么问题。
这几年的情形又刚好相反，房价下跌的时候，有些人又不是房多发愁的大户，手头就那么一套两套房子，还想着卖掉一套及时止损。这个时候再想买房的人，反而会被大家极力劝阻，说现在接盘就套牢，谁买谁傻叉啊。在他们眼里，房子嘛，一会儿是自住的家，安居才能乐业；一会儿又是投资的品，掉价不如租房。
说白了，如果买房只为自住，就当它是个消费品，只考虑买来后，住得舒服不舒服，钱包能不能负担得起。不再次出售的话，管它涨还是跌呢。如果买房为投资，那么买的时候就想好什么时候买，买哪里，什么时候卖，怎么卖，只要能赚到一个波段时间内的钱，就够了。别那么贪婪，总想着买在最低点，卖在最高点。不是小潘，不是老冯，根本就做不到！
所以，如果你现在手里有房，会稳起不动，还是割肉出局呢？如果你现在手里有钱，会稳起不动，还是大胆买入呢？
往期文章：
房东们不要太飘了！现在依然是买方市场，建议该怎么卖还怎么卖，千万别乱涨价！
挂牌价168万的房子，我还价140万，房东说太离谱了凶宅才卖这个价……
