本文转自公众号：Barfoot and Thompson
8月的奥克兰住房市场在冬季结束时展现出宁静的信心，销量和房源数量均超出季节性预期。
虽然市场在冬季最后一个月没有打破任何记录，但它继续显示出令人鼓舞的信心，销量和房源量表现良好，价格保持稳定。正是这种稳定的可靠性为充满希望的春季和夏季奠定了基础。
毫无疑问，市场正在复苏，我们有充分的理由相信更具挑战性的时期已经过去。
Barfoot & Thompson 在8月售出了889套房产，这是自2021年以来同月销量最高的一次，新上房源1454套，是自2017年以来8月份的第二高记录。
8月份的中位价为$95.25万，略低于7月份的中位价，比去年同期下降3.1%。
8月份的平均售价为$110.78万，较上月略低1.6%，但比2023年8月高出近2%。
我们正在进入一个新的市场季节，卖家和买家已达成共识，即市场价格正在稳定，随着抵押贷款利率的逐步回落，市场将变得更加活跃。
与7月份完全相同，8月份售出的房产涵盖了各个价格区间，其中有22.3%的房屋价格低于$75万，售价超过$200万的高端房产占销售总量的5.2%。
8月份，乡村和庄园地产市场迎来了今年第二个最繁忙的月份，总销售额达到$5600万纽币。
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