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最新QV数据显示，全国房价仍在继续下滑。
截至8月的最近一个季度，全国住房均价下跌2%至905,357纽币，这个数字与2023年底基本持平。
全国最大城市奥克兰的房价已经连续7个月下跌，8月最新房价再跌5958纽币至1,232,455纽币，跌幅跟7月相比略有收窄。
自今年1月以来，奥克兰的平均房价下跌了58,932纽币，相当于每月跌8419纽币，或每周跌1940纽币，或每小时跌11.5纽币。
QV运营经理James Wilson说最新数据“尚未反映出近期降息后消费者信心的明显修复”。
全国房价趋势反映出房市“受严重经济逆风的制约——包括失业率上升、信贷下降以及高利率”，他说，“现在利率终于下降了，我们看到各地对住房的兴趣正在重新点燃，然而在有如此多库存可供选择的情况下，兴趣并不一定转化为房价增长”。
Wilson说买家市场向卖家市场的转变“可能需要一段时间”。
截至8月的最近一个季度，各主要城市都在迎接房价的新一轮下跌。奥克兰房价跌2.8%，惠灵顿跌3%，基督城跌1.3%，汉密尔顿跌1.7%，陶朗加跌1.5%，但尼丁跌1.1%。
唯一亮点来自罗托鲁瓦。这个北岛旅游目的地以温泉和地热著称，是华人旅行团常去的网红城市。罗托鲁瓦的房价在最近三个月涨了8.7%，来到723,488纽币的位置。
全国16个地区中，有12个地区房价都在下跌，仅罗托鲁瓦（+8.7%）、皇后镇湖区（+0.5%）、尼尔森（+0.3%）和Marlborough地区（+0.1%）录得正增长。
Wilson说尽管随着春季到来有更多买家涌入市场，但上市房源“过剩”（尤其是大城市和周边地区）将抑制房价的上涨。他说随着春季到来，还会有更多房源流入市场。
“随着7月明线测试的改变，更多投资者将寻求出售物业，而那些年初尝试出售但失败撤回的卖家也可能再次尝试，”Wilson预测这将在短期内继续抑制房价。
“春天来了，利率降了——但别指望房价会很快再次暴涨。”
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