产业铸就信心
前景无限遐想
活力深圳 宜居未来，大湾区
商办地产发展论坛引爆行业热点
10月12日下午，由深圳市住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会主办的“活力汇鹏城，湾区创未来”——大湾区商办地产发展论坛，在2024年深圳房地产交易会上圆满落幕。据了解，深圳商办地产作为我市房地产市场重要组成部分，无论是项目品质还是空间供给侧方面，普遍质量较高且遍布区域广。
伴随着房地产高质量发展，在2023年底，发改委等部门就推出《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》，明确提出在城市社区（小区）公共空间嵌入功能性设施和适配性服务，为城市居民提供养老托育、社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等一种或多种服务，这一政策将进一步拓宽商办物业的用途。此外，叠加我市产业升级与调整，多样性办公空间需求也在不断被激发，未来我市商办地产发展前景不可估量。
基于此，为进一步规范我市商办地产市场有序平稳发展，在深圳市住房和建设局指导下，深圳市房地产中介协会主办了此次论坛活动，发起并成立了商业办公发展委员会。深圳市房地产中介协会常务副会长杨杰在活动致辞中表示，商业办公发展委员会将在成立后积极组织召集商办地产领域内的专业力量，为我市商办物业项目的代理、运营和咨询等提供专业指导，促进业内信息的共享与交流，探索推动行业标准的建立与实施，维护行业良性竞争格局，最终实现行业健康、有序、可持续的发展。
（深房中协杨杰常务副会长致辞）
（深房中协张媛会长为委员颁发聘书）
（商业办公发展委员会启动仪式）
在当前9·29新政落地的大背景下，为进一步提振社会各界对我市商办地产的市场信心，本次论坛邀请深规院产业发展研究中心主任谢慈珍分享《深圳产业发展规划展望》，使现场观众对深圳产业空间布局以及未来的产业发展趋势有了更加清晰地认识。正因为深圳在电子信息与通信、高端设备制造以及生物医药与基因工程在全球竞争格局上的优势，加之深圳20＋8战略产业的布局落地，都为未来深圳商办地产的高质量健康发展提供了坚实基础。
（谢慈珍主任演讲）
央视财经频道特约评论员、58同城安居客研究院院长张波主讲的《深圳商业地产发展趋势及解决方案》，通过深入分析深圳商业地产的发展现状与趋势，特别是从深圳经济增速，社消数据增速等情况看，深圳经济基本面依然健康，深圳未来商业地产前景向好。
（张波院长演讲）
本次论坛创新性地将项目供需对接与专业论坛有机结合，吸引了众多知名商办地产项目的积极参与，深铁前海时代、华润前海大厦、中信国际大厦、深铁置业大厦、雪花科创城及深润大厦等项目齐齐亮相，受到现场市民及媒体的广泛关注。
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