就在刚刚，南部新城传来好消息，备注瞩目的纯新盘——中信泰富·九庐项目终于拿下首批房源的销售许可证。
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据了解，九庐此次领取的是10栋共64套小高层房源，户型分别为建筑面积约120㎡、155㎡两个户型，销许均价52625元/m²。![]()
▲中信泰富·九庐实景示范区 ![]()
▲中信泰富·九庐区位图
作为2024下半场南部新城唯一的纯新盘，九庐项目曾于9月初预公开，仅2周便迎来上千组客户到访。此次领取销许的同时，令众多高净值客户期待已久的样板间将正式开放。九庐首批房源为120㎡、155㎡两个户型，均是当前南部新城乃至于整个南京高端改善市场的稀缺户型。（以下户型图仅作为户型参考，具体户型面积以销许为准。）
以销许均价52625元/m²来算，预计120㎡三房房源总价在630万左右；155㎡四房总价在800万以上。
建筑面积约125㎡三房两厅两卫，是经典户型，三开间朝南、约6.05m大横厅设计，采光面充足。入手门槛较低，对刚需改善客十分友好。
建筑面积约155㎡四房两厅两卫，超15.2m四开间朝南、大横厅设计、约8.5m双阳台，拥有超大尺度的采光面与活动空间，动静分割有序；主卧套房自带衣帽间。九庐刚在市面上亮相，就以极其吸睛的颜值享誉于南京。约52米宽玉羽华门，帝王五明扇元素，保加利亚维纳多全石材门头，结合双曲面工艺+叠水涌泉，4颗名贵贵树种提升归家气质，整体大门挑高，巴西进口独一无二的潘多拉透光奢石……等等元素，构筑了九庐示范区前沿的美学体系。打造南部新城首个弧形外立面，弧形铝板+曲面玻璃工艺，斜线切角油画框立面，大面干挂铝板；采用创新3000K色温立面，全落地窗墙体系，南向高达约0.44-0.5的净窗墙比，建筑顶端融入塔冠造型，架空层基座采用曲面石材，领先市场五年的建筑设计。 ![]()
作为“六恒科技”楼盘，九庐采用地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风系统，是南部新城首个阳台风机盘管系统。在保证阳台温度的同时，后期更能实现多变的空间布局，提升更为精进的6恒舒享生活；九庐拥有最新高定精装交付标准（具体以售楼处现场公示标准为准）。最全高定厨电系统（意大利斯麦格套装）+主卧德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴系统交付+全屋静音系统（功能房间顶配德国旭格系统窗）等，配置可谓极其奢华，符合九庐在中信泰富高端产品系的定位。约1万㎡中心立体景观，
区域唯一双下沉式庭院动静会所
九庐项目在园区景观上的打造值得称道。邀约上海水石赵文、上海正象马军昌、近境设计唐忠汉、CCD郑中、名谷设计潘冉、顺景园林赵卓毅等6位大师天团倾力打造，阵容可谓极其豪华。![]()
其中，北京顺景园林赵卓毅院长亲自操刀设计，从大门体系到会所、下沉式水景、中央核心水苑、乌桕林、宅间花园再到架空泛会所，打造约1万㎡九庐七境12园的中心立体景观。九庐的会所在功能与立意上更是让人耳目一新。它打造了南部新城唯一双下沉式庭院动静会所，唯一50%架空层泛会所。名谷设计潘大师再创迭新，打造地上约500㎡、地下约2000㎡动静分区双会所空间——动区会所，打造南部唯一且最大的立体式瀑布景观、南部新城独有双泳池、230㎡健身房+瑜伽室；静区会所，环绕红酒雪茄吧、棋牌室、九庐茶室、私宴厅及SPA室；同时，在会所的基础之上打造5栋架空层泛会所，延续下沉式会所的功能和空间，带给业主更多的生活场景。![]()
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▲中信泰富·九庐静区会所实景图
据悉，九庐近期即将开盘，感兴趣的朋友可以密切关注。
