沧海横流，方显英雄本色。
在这个极致内卷的时代，产品升级迭代速度令人咋舌。想要出圈，唯有“卷”到极致。
▲中信泰富·九庐实景示范区
中信泰富·九庐正是以此惊艳南京楼市！
作为2024下半场南部新城唯一的纯新盘，九庐项目仅预公开2周，便迎来上千组客户到访，产品着实吸引眼球。
NO.1
约52米宽绰大门、近百吨全进口石材打造，
最具艺术气息与辨识度的“新门面”
如果你亲身到过中信泰富·九庐项目现场，一定印象深刻。
南京豪宅产品早已卷入户大门多年，但九庐的大门依旧充满极强的视觉冲击力，足以惊艳整个南京城。
▲中信泰富·九庐实景示范区
整扇大门宽约52米，这是南部新城最宽绰的大门，放在整个南京都是最顶尖层次。
大门大气而典雅，使用近百吨全进口保加利亚维纳多石材打造，高墙大院，造价不菲。
大门在造型、用材与色调搭配等细节上极具考究。门头大量运用弧形曲面元素，设计以帝王“五明扇”为源。传说舜帝制“五明扇”，用以显示帝王广开言路、招纳贤才的治国态度。
拾阶而上，一整块巴西潘多拉透光奢石照壁，隐奢高雅，夜幕降临后更加熠熠生辉。
▲中信泰富·九庐实景示范区
深邃的黑、淡雅的金、醇厚的棕，色彩搭配层次分明，恰到好处。
作为全新产品，九庐项目当仁不让，成为南部新城的新门面！
▲中信泰富·九庐实景示范区
据了解，九庐在外立面的打造上一脉相承，以超流体建筑语言、搭配大面积玻璃幕墙与色彩，构建270°视野的艺术立面。
▲中信泰富·九庐外立面效果图
九庐创新采用3000K色温立面，让建筑颜色整体呈现出暖色调，并运用大面积干挂铝板、进口品牌系统窗、首层石材、瀑布渐变造型金属格栅，共同组成光影变幻的“美学灯塔”。这也是大校场首个流线型立面，突破性地实现了南向约0.45的极致窗墙比，这在科技房里极为罕见。
据悉，因为时间较赶，二阶实景示范区还在准备中，包括样板间将在开盘前夕开放，最早有望在9月底公开。
九庐作为中信泰富在南京的首个豪宅作品，尽管尚未能完全呈现，但“豪宅专家”的底蕴与气质已经充分发散。只需一眼，就让人难以忘怀。
NO.2
多层次户型设计，市面罕见的洋房大平层惊艳亮相！
最丰富的面积段呈现
从户型设计上来看，九庐产品对于改善群体十分友好，可以满足多个层次的住房升级需求，各取所需。
▲中信泰富·九庐楼栋分布效果图
据了解，九庐项目一共规划了10栋房源，其中6栋小高层，户型面积在125-180㎡之间；4栋洋房，户型面积在200-230㎡。小高层与洋房产品有一条社区林荫道相隔，错落有致。
有别于市面上多数豪宅产品，九庐项目的户型段覆盖面较广，无论是小高层125㎡户型，还是200㎡以上的大平层洋房，在市场上都十分稀少，极具竞争力。
建筑面积约125㎡三房两厅两卫，是市面上的经典户型，三开间朝南、约6米大横厅设计，采光面充足。入手门槛较低，对刚需改善客十分友好。
建筑面积约150㎡四房两厅两卫，超15米四开间朝南、约8.5米双阳台，拥有超大尺度的采光面与活动空间，动静分割有序。
建筑面积约180㎡四房两厅三卫，是此前南部新城最畅销的户型面积段。空间更加宽绰，功能细分，南向主卧、次卧皆是套房设计，生活体验更加舒适。
建筑面积约200㎡四房两厅三卫洋房大平层，总价超千万，是南京市面上罕见产品。四开间朝南、面宽约16米，双联跑道约9米，中西双厨配置；主卧套房面积超35㎡，南向次卧套房设计。更低密、更高得房率与私密度，更大尺度、更高生活享受。
一梯两户设计，每户都有独立电梯厅，私密性得到一定保障。
建筑面积约230㎡四房两厅三卫洋房大平层，功能空间没多，却比上一个户型足足多出了30㎡，动静分区更加分明。超18米面宽、五开间朝南，将空间与尺度拉到了极致，更兼有270°转角设计，采光、观景更加便捷；LDKB一体化，家庭动态场景面积超过80㎡，同时因为动静空间分割明显可以做到互不干扰；此外，南向主、次卧双套房、双浴缸设计，让家庭生活更加奢华。
需要注意的是，这个户型是一层一户，在私密性上可谓做到了极致。
NO.3
携手国内六位大师倾力打造，
最豪华的“TOP级”设计天团
任何一个豪宅项目，对于园区景观的打造都不遗余力。
九庐项目邀约上海水石赵文、上海正象马军昌、近境设计唐忠汉、CCD郑中、名谷设计潘冉、顺景园林赵卓毅等6位大师天团倾力打造，阵容可谓极其豪华。
从建筑，再到景观园林、室内设计，九庐分别邀请了不同的顶尖大师团队来操刀，求同存异，风格更加立体、独具一格。
项目打造了约1万㎡中央景观、12大主题空间、横向约160米景观中轴，以及约2000㎡会所+约2000㎡的5大主题泛会所，全方位升级了板块的产品力。
这一次九庐实景示范区亮相，带给市场的震撼不小。中信泰富此次不吝成本，誓要以最惊艳的产品，重新洗牌南京豪宅市场，占据最亮眼的那一席。
NO.4
高差约6米的“穹川飞瀑”+约70㎡“禅月庭院”，
最精致的动静双会所
中信泰富·九庐的开放，为南京高端市场带来了全新的视觉盛宴，以及最细腻精致的会所服务理念。
九庐打造了南部新城首个动静双会所、首个动静双庭院。它细分动、静场景与功能，双庭院搭配相应主题景观设计，预演豪宅的生活场景，让来访的宾客以游园式参观，轻松构想未来美好生活。
▲中信泰富·九庐下沉式庭院实景
动态庭院，“穹川飞瀑”。
中信泰富·九庐利用地块高低差，打造约10000㎡立体景观体系。这是整个南部新城前所未见的大体量立体多维下沉庭院。
高差约6米的“穹川飞瀑”，灵感来自北宋范宽的《溪山行旅图》，这幅作品被称为“千年无二的山水神品”。九庐将这幅立体山水画卷搬到了项目中来。
飞瀑两侧，搭配了近200吨山西黑天然石材，以及5颗乌桕和一颗紫薇。
▲中信泰富·九庐健身房实景
▲中信泰富·九庐瑜伽房实景
▲中信泰富·九庐双泳池实景
围绕在飞瀑两侧的，是运动会所，包含了泳池、健身房、瑜伽房等空间。
虽然是下沉空间，但这些室内空间的采光做得非常好，一整面的落地窗将自然光线与室外景观引入到健身房与泳池，给人带来更加舒适、自然的运动体验。
其中，九庐的泳池包括一个成人泳池+一个儿童嬉水池，是南部新城唯一恒温双泳池。
静态庭院，“禅月庭院”。
约70㎡下沉式庭院，建筑格局是天井庭院，一轮禅月静立。庭院内种植了乌桕和羽毛枫，树影相互交织。
▲禅月下沉式庭院实景
围绕在禅月庭院周边的，是静态会所。包含行政酒廊、私宴厅、茶室、雪茄室四大功能。四大功能空间可以根据实际需求，彼此分割、独立，互不干扰，是未来社区内社交、品茶与宴会的重要场所。
▲中信泰富·九庐私宴厅实景
一边是飞瀑，一边是禅月，动静交融，和谐自然。
▲中信泰富·九庐行政酒廊实景
▲中信泰富·九庐会所实景
整个会所在细节上极具考究，金属夹丝玻璃隔墙、金属花格屏风、纯手工编织的地毯，处处彰显着设计师对于文化与艺术气息的匠心精神。
NO.5
背靠超十万亿资产正部级央企，
最硬核的资金实力与奢宅基因
众所周知，地产圈曾一度经受大面积的暴雷风险，与降标考验。
购房者在商品房这样的大宗商品消费上愈发审慎。他们对于对开发商的资金实力、开发资质，有了更高的要求。
九庐是中信泰富进入南京的首个豪宅项目。在全国范围，作为起家于香港、成立已达三十余年的实力央企，早已印证自己雄厚的资金实力与开发实力。
中信泰富地产是一家具备港资背景、国际化视野的房企，母公司中信集团是总资产超十万亿的正部级央企，实力雄厚。
在地产开发领域，中信泰富拥有着超30年历史的国际“豪宅基因”，在香港、上海等国际大都市缔造了无数豪宅代表作。如香港愉景湾、KADOORIA、JARDIN峻誉，上海陆家嘴滨江金融城HBC、九庐等。“九系”，不仅是豪宅专家中信泰富地产的顶级产品系，更是中信泰富30多年集大成之作。
▲上海陆家嘴九庐项目实景
在上海，九庐是陆家嘴滨江金融城的高端住宅组成部分，占据上海最稀缺地段，北向与黄浦江“亲密接触”，并和东方明珠、上海国金中心、上海中心大厦等地标“同框”，是城市封面的重要一环，为亿级顶豪作品。
在南京，中信泰富择址南部新城这片“主城最后的黄金10平方公里”，欲将上海九庐成功复制过来，开发商信心十足。作为南京的三大中心之一，南部新城近十年发展迅猛，产品升级迭代迎来“豪宅盛世”。九庐的惊艳亮相，无疑为这片价值高地增添了全新注脚。
南部新城核心区，围绕约2600米机场跑道，建有中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、特色街巷等众多城市级人文资源。中信泰富·九庐到这条机场跑道中轴仅仅约300米。
九庐于动中取静，300米距离对于纯住宅社区来说堪称“黄金距离”。既能保证无缝对接繁华生活，同时适当的距离感，保证未来生活的静谧和舒适，完全契合城市新贵们的生活氛围。
如果你还没有看过中信泰富·九庐，不要迟疑，九庐一定不会让你失望。
