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澳洲总理阿尔巴尼斯(Anthony Albanese) 在悉尼的投资房产即将在周六拍卖，他在享受有争议的资本利得税折扣后，预计可获利约 50 万澳元。![]()
据《每日电讯（Daily Telegraph）》消息，总理阿尔巴尼斯在悉尼的投资房产将于本周六拍卖，预计能获利 50 万澳元。
他赚的这笔投资回报还将受益于备受争议的资本利得税折扣。
对于这栋位于悉尼内西区 Dulwich Hill 的三居室联排别墅，50% 的折扣预计将为总理节省 15 万澳元的税款。
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而且近 10 年来，他还受益于负扣税。房地产专家表示，阿尔巴尼斯于 2015 年购买了这处房产，每年申报的负扣税在 18,143 澳元至 24,782 澳元之间，过去九年总计在 163,287 澳元至 223,038 澳元之间。
而就在几周前，人们普遍猜测阿尔巴尼斯政府是否会考虑调整负扣税和资本利得税 (CGT) 优惠政策。总理和联邦财长查尔默斯都表示，调整资本利得税折扣和负扣税政策不在他们的政策议程上。
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这栋联排别墅的拍卖价预计在 190 万澳元左右，比 117.5 万澳元的购买价上涨了 60% 以上。PropTrack 数据显示，过去 12 个月内，内西区房价中位数上涨了 9.1%，达到 230 万澳元。
著名房地产投资者和专家詹姆斯·菲茨杰拉德表示，以 190 万澳元的价格出售将为阿尔巴尼斯带来约 61.8 万澳元的资本收益（如果融资充足），折扣后他将支付约 14.5 万澳元的资本利得税。
一位政府发言人表示，阿尔巴尼斯的个人财务安排已按要求披露。
之前，在就任总理三个月后，阿尔巴尼斯在堪培拉卖掉了一套公寓。 2021 年，他还以 235 万澳元的价格出售了一套位于 Marrickville 的房子，该房子是他与前妻 Carmel Tebbutt 共同购买的。
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《泰晤士高等教育》今天公布2025年世界大学排名中，墨尔本大学、悉尼大学等顶尖学府的名次都在下滑。专家表示，澳洲限制留学生数量的政策令许多教育界人士感到担忧。![]()
据澳洲新闻网（News .comc.au) 消息，专家警告说，澳大利亚的大学部门正处于 “悬崖边”，在《泰晤士报高等教育》（Times Higher Education， THE）最新公布的全球排名中，澳大利亚 10 所顶尖高等教育中心中的大多数都出现了下滑。这项备受推崇的调查根据从教学到研究等一系列指标对全球2860所大学进行了评分，结果显示，澳大利亚仅有墨尔本大学一所大学跻身全球50强，大多数大学的排名都有所下滑。墨尔本大学从2024年的第37位下降到2025年的第39位。![]()
位于堪培拉的澳大利亚国立大学从第67位下滑至第73位，悉尼大学从第60位上升至第61位，阿德莱德大学从第111位下滑至第128位，著名的昆士兰大学从第70位后退7位至第77位。而新南威尔士大学是进入百强的高校中，唯一一所排名上升的顶尖学府，从去年的84名上升至83名。没有进入百强的学校中，麦考瑞大学从第180位上升至第178位。位于墨尔本的迪肯大学和澳大利亚联邦大学的排名也有所上升。今天发布的报告指出："在今年的《泰晤士高等教育》世界大学排名中，澳大利亚高等教育几乎半数退步，其国际地位濒临人们期待已久的下滑边缘。“在澳大利亚 38 所接受评估的大学中，有 17 所大学今年的排名有所下降，其中包括五所排名最好的大学。“七所大学创下了至少九年来的最差成绩，只有四所大学的排名有所上升。“澳大利亚大学的平均排名下降了五位。他们的平均分下降了0.2分，而全球平均分上升了0.5分"。皇家墨尔本理工大学排名专家安吉尔-卡尔德隆（Angel Calderon）将排名下降归因于澳大利亚声誉得分的下降，并警告说，该国围绕国际招生上限的争论可能会进一步侵蚀大学排名。他说："如果这场辩论继续下去，我想一些人基本上就不会那么同情澳大利亚了。“THE的首席全球事务官菲尔-巴蒂（Phil Baty）说，澳洲仍然拥有一些全世界一流的大学，但今年的排名敲响了警钟。“澳洲高校在全球学术声誉、资金水平，以及传统优势领域——国际研究合作和吸引国际人才方面正在失去优势，这一传统优势领域也是最令人担忧的方面”。“该行业的许多人对即将出台的留学生人数上限非常担忧，这可能会进一步侵蚀一些顶尖院校的收入，并降低澳洲开放和面向国际的（留学）产业的全球声誉。”巴蒂先生警告说："留学生人数上限可能会进一步侵蚀一些顶尖院校的收入，[并]削弱澳大利亚作为一个开放的、面向国际的行业所享有的世界领先声誉。”但澳洲教育部长克莱尔（Jason Clare）表示，大学不能过于看重排名，而是应该以学生为本，建立更好更公平的教育系统。根据联邦教育部的数据，2023 年大学部门的教育出口收入将达到 317 亿澳元。但从2025年开始，联邦政府将把留学生人数限制在27万人，以减少澳大利亚的净移民人数。虽然从2024年开始，澳大利亚大学的分数下滑明显，但THE也显示，从2020年开始，澳大利亚大多数一流大学的分数都在持续上升。2020 年，昆士兰大学的总得分为 67.4 分，目前为 70.3 分。阿德莱德大学从 65.9 升至 69.1，悉尼大学从 69.3 升至 73.7。对于大多数大学而言，教学分项拖累了 2025 年的总分。阿德莱德大学的教学得分为39.1分，而其国际视野指标得分为92分。昆士兰大学的教学得分为 50.8，而其国际展望指标则为 93.6。![]()
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陈新（Chen Xin）、葛兆和（Zhaohe Ge）和特普图-霍金斯（Te Putu Hawkings）以商业交易为诱饵将一名 68 岁的中国男子骗到澳大利亚后对其绑架并施以酷刑，其家人被勒令交钱才能让其获释。这三名男子在法庭上承认了自己的罪行，将于 12 月被判刑。
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据ABC消息，一名中国男子在澳洲被绑架后经历长达2天的折磨。除了被铁链捆绑，还被电击和喂毒。据悉，这个团伙以吸引中国的有钱人来澳投资为幌子，实则进行绑架要钱。去年4月，这名60多岁的男子来到澳洲，以为自己将参与一项商业交易。然而，他在珀斯被囚禁了50个小时，遭受了电击项圈、木槌、缝纫针和钳子等刑具的折磨。这一系列令人作呕的行为也被检控官形容为“只有在好莱坞电影中才会出现”。该男子还被绑架者强迫联系在悉尼的儿子，要求其支付数百万澳元的赎金。最终，这名男子在警方的解救行动中获救。![]()
陈新（Cheng Xin）、葛兆和（Zhaohe Ge）和特-普图-汤加-帕塔拉-特-图希-霍金斯（Te Putu Tonga Patara Te Tuhi Hawkings）均为 30 多岁，他们近日在珀斯地方法院承认了拘押他人、威胁索要财产和危害生命的罪行。法庭获悉，葛兆和和霍金斯在采矿业工作时相识，决定一起做生意，计划吸引中国投资者到澳洲。陈新后来加入了他们。他们以召开董事会讨论中国项目为由，邀请这名来自中国的受害者来到澳洲，并在他抵达珀斯后，将其拘禁在Caversham区的一处住宅内。![]()
检控官Nikki Conley表示，被蒙眼的受害者遭到殴打、被锁链捆绑，并被迫签署文件承认自己是中国的间谍。此外，陈新还试图将冰毒和大麻塞进受害者口中，但他设法吐出，电击项圈也多达30次被放置到受害者腿上施以电击。报道称，一张白床单也被铺在地上，受害者被告知“你必死无疑”。绑架者还试图用钳子拔掉受害者的一个脚趾甲，但未能成功，陈新改用缝纫针扎入。报道称，受害者被要求告诉儿子，他需要300万澳元用于进行“投资”。但在视频通话中，儿子注意到父亲是在别人的指示下说话。他查看了父亲的行程，发现他已经来到澳洲，便向悉尼警方报案。![]()
新州西澳的警方紧密合作，努力寻找受害者的下落，最终凭借儿子提供的照片找到了囚禁地点。去年4月25日，陈新与葛兆和在现场被捕，霍金斯后来也被抓获。检控官Conley表示，犯罪行为之所以中止，只是因为“被警方逮个正着”。
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