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由于担心中国经济下滑行对澳大利亚造成严重影响，联邦财政部长查尔莫斯（Jim Chalmers）明天将前往北京进行为期两天的访问，并参加高级别会谈，这是七年来他首次到访中国。![]()
据澳洲新闻网（News.com.au) 25日消息，联邦财政部长查尔莫斯周四（26日）将前往北京参加高级别会谈。查尔莫斯先生今天告诉记者，为期两天的会谈将重点讨论 “稳定我们与中国的经济关系”。中国的建筑业和房地产业占澳大利亚铁矿石出口的85%，中国的建筑业和房地产业陷入困境，导致中国的钢铁生产疲软。这次 “战略经济对话”（SED）是在新冠疫情后的首次会议，上一次是在2017年，由时任财政部长的莫里森（Scott Morrison）出席。这位前总理也是上一位访华的澳大利亚财长，七年前他与时任贸易部长史蒂文-乔博（Steven Ciobo）一起出席了会谈。查尔莫斯先生说："中国经济疲软，我们也不能幸免，这就是为什么未来两天的会谈如此重要。“
他将中澳两国之间的关系形容为 “复杂但充满机遇”，并表示 “稳定的经济关系 ”有利于 “澳大利亚工人和企业投资者，也有利于我们的国家”。查尔莫斯先生补充说，在此次会晤之前，他已经与矿业巨头必和必拓（BHP）、福特斯库（Fortescue）和伍德赛德（Woodside），以及麦格理（Macquarie）和汇丰银行（HSBC）的银行高管和商业高峰机构澳大利亚商业理事会（Business Council of Australia）进行了交谈。他说："我们对中国的态度是，能合作的就合作，必须分歧的就分歧，但也要始终以澳大利亚的国家利益为重。“我们认识到，与中国建立更加稳定的经济关系事关重大，也能从中获益良多。“我们有一个大好机会，可以确保两国从经济互补性中获益，同时始终推进和保护澳大利亚的国家利益。”随着铁矿石价格跌至2022年以来的最低点，在中国央行周二史无前例地放宽借贷衡量标准以提振经济之后，这一预测有所改善。作为回应，澳大利亚矿业巨头必和必拓（BHP）股票大涨3.29%至41.12澳元，力拓（Rio Tinto）反弹3.66%至116.45澳元，Fortescue攀升1.75%至18澳元。![]()
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澳洲借款人迎来了好消息，澳大利亚统计局公布的新数据显示，澳洲央行储备银行首选的基础通胀指标已放缓至 2021 年以来的最低水平。今天公布的数据显示，8月份的总体和基本通胀数据均有所下降。![]()
据澳联社（AAP）消息，随着抵押贷款持有人对降息抱有希望，电价的大幅下降使月通胀率重新回到了中央银行的目标值。截至 8 月份的 12 个月内，通货膨胀率从 7 月份的 3.5% 降至 2.7%，达到近三年来的最低点，这主要得益于电力补贴。联邦和州政府的电力补贴使电费下降了 17.9%，是有记录以来最大的年度降幅。![]()
澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，自 2023 年 6 月以来，如果没有退税，电费将上涨 16.6%。虽然通胀率正朝着正确的方向发展，但对抵押贷款持有者来说并不全是好消息，8 月份的缩减平均值（剔除了不规则或临时价格变化的数字）为 3.4%。虽然低于 7 月份的 3.8%，但仍高于储备银行的目标范围，央行在做出利率决定时会更加关注这一基本通胀指标。澳大利亚储备银行行长米歇尔-布洛克（Michele Bullock）说，月度数据的波动性使其影响力低于10月份公布的季度数据。在截至 8 月份的一年中，烟酒价格上涨了 6.6%，食品和饮料价格上涨了 3.4%，住房价格上涨了 2.6%，但交通价格下降了 1.1%。澳大利亚央行周二将利率维持在 4.35% 的水平上，预计到 2025 年才会降息。澳大利亚国民银行（National Australia Bank）高级经济学家塔帕斯-斯特里克兰（Tapas Strickland）预测，月度总体数据不会对央行降息的可能性产生任何影响。他预计央行将在5月份首次降息，而澳新银行和西太平洋银行的经济学家则将降息时间定在了2月份。上周四，美国联邦储备委员会与英格兰银行、加拿大银行、新西兰储备银行以及中国、瑞典和欧盟的中央银行一道，进行了一系列的降息行动。布洛克行长在周二董事会会议后的新闻发布会上说，这些国家的通货紧缩比澳大利亚 “更严重”。澳大利亚的利率是 “限制性的”（高到足以造成伤害），但其效果 “大致符合预期”。虽然家庭支出弱于预期，但 “通胀持续处于目标区间尚需时日”。但她在会后和声明中所说的问题是，通胀可能已经在目标范围内了。储备银行的目标是 2-3%。自 2021 年全球大部分地区摆脱封锁、通货膨胀率飙升以来，通货膨胀率一直没有达到这个水平。今天，即布洛克宣布维持利率不变后的第二天，统计局公布 8 月份的月度消费者价格指数。该指数首次显示通货膨胀率回到 2% 到 3% 之间。西太平洋银行（Westpac）预计年通胀率为 2.7%，轻松回到目标范围内。西太平洋银行预计，下月公布的更全面的季度通胀率为 2.9%。布洛克认为，通胀尚未持续向目标迈进，而现实情况是，通胀可能已经达到目标，她预计，当电费退税的暂时效应消失后，通胀将 “再次回升”。联邦政府在 5 月份的预算中宣布了价值 35 亿美元的退税措施。在接下来的四个季度中，这些退税将自动应用于电费账单，并由几个州承担。在昆士兰州，每个家庭可获得 1,300 澳元的退税。分阶段推出意味着 7 月份只有昆士兰州和西澳大利亚州的电费开始实行退税，其他州将在 8 月份开始实行。统计局称，7 月份的全国平均电价下降了 6.4%，西太平洋银行预计 8 月份将再下降 15%。上周，联邦房租补贴最高额度永久性上调 10%，这将进一步加大通胀下行压力。由于美国降息，美澳利率差不断扩大，澳元周二创下了1澳元兑 68.5 美分的年内新高。布洛克行长今年还有两次降息的机会，一次是在 11 月 5 日（周二）墨尔本杯的董事会上；另一次是在 12 月 9 日。![]()
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联邦工党政府官员已开始研究缩减负扣税和资本利得税优惠的方案，为可能影响联邦大选的大胆新房屋政策做准备。绿党要求终止这些税务优惠，而自由党则警告不要打击房产投资人，在每年价值数十亿澳元的税务优惠问题引发了多年争议之后，阿尔巴尼斯政府已要求财政部就可能的变化提供专家意见。![]()
据ABC和《悉尼晨锋报（SMH）》消息，联邦总理阿尔巴尼斯 (Anthony Albanese) 为工党重新考虑负扣税改革敞开了大门。阿尔巴尼斯先生被要求对九号台的报道做出回应，该报道称政府已委托财政部对投资性房地产税收安排可能发生的变化进行建模。![]()
在今天上午的新闻发布会上，阿尔巴尼斯表示，政府“重视”财政部的建议，考虑到一系列问题，他对此感到满意。“我确信，财政部和其他部门一样，会提出一系列建议和政策想法。我想要一个充满想法的公共服务，”他说。他拒绝排除负扣税的变化，而是指出现有的住房政策侧重于增加供应。“我们的政府正在考虑的是通过参议院通过我们的立法来解决住房供应问题，这就是我们正在考虑的。”政府住房政策的两项内容目前被参议院搁置，没有得到绿党或联盟党的支持。一是税收优惠，鼓励私人开发商建造带有部分租金上限的公寓大楼。另一个是针对首次购房者的补贴计划。绿党提出了几项与住房相关的要求，以换取他们对这些法案的支持，包括呼吁负扣税和资本利得税改革。绿党表示，如果工党重新考虑负扣税改革，他们将通过这些法案。《悉尼晨锋报》向一位要求不具名的工党资深官员确认，工党已要求就负扣税的潜在变化进行建模，并可能就资本利得税的优惠进行调查。第二位工党官员确认政府正在考虑负扣税的改革方案，但警告说政府仍可能选择放弃改变现有政策。该官员表示，建模工作显示工党准备在下次大选中提出雄心勃勃的议程。上周，阿尔巴尼斯多次被问及工党是否会考虑改变负扣税，而他没有排除任何选项。财政部提出的方案将为工党在大选中提供一条“中间道路”，即提倡审慎的改变，例如对纳税人使用负扣税的房产数量设置上限，而不是绿党寻求的更激进的改变或联盟党支持的维持现状。这些改变将不会向前追溯，不影响目前有房产使用负扣税的人。工党官员表示，财政部正在研究与前工党领袖肖顿（Bill Shorten）在2016年和2019年选举中提出的不同建议，当时，肖顿提议只有新房才能使用负扣税，并将资本利得税优惠从50%降至25%。但政府中的几位消息人士在不具名的情况下表示，他们并未参与过任何有关负扣税的讨论。这些考虑似乎仅限于向总理、财长和金融部长加拉格尔（Katy Gallagher）报告的官员。格拉坦研究所（Grattan Institute）估计，1981年，30至34岁的澳洲人中，约有66%拥有自己的房屋，但2021年降至49%。该研究所在5月表示，政府应将资本利得税折扣减半，并遏制负扣税，使租金损失不再能与工资和薪金收入相抵销。该机构表示，这将每年增加约70亿澳元的税收，但警告说，单靠此举对房价的影响甚微。新州财政部经济学家沃特斯（Michael Walters）的另一项研究估计，改变负扣税可将房市中业主自住的比例提高4.7%。但工党人士对于改变税收的政治风险意见不一，有些人表示负扣税政策并未让他们在2016年或2019年失去选票，有些人则担心迫使部分人缴纳更多税款会造成反弹，这也是与第三阶段个税减免改革的主要差异。如果工党选择继续修改负扣税政策，将在下次大选时提出该提案，这样就不会被指违背诺言。联邦反对党领袖达顿（Peter Dutton）表示，他正在考虑允许年轻人使用退休金购买第一套住房，而绿党一直要求政府冻结全澳房租，为社会保障房提供更多资金，并在五年内逐步取消负扣税。根据澳洲税务局（ATO）的资料，2021年澳洲约有220万人是房东，其中约有一半人的投资出现亏损，也就是负资产。另一半则在投资中获利，这意味着他们是正资产。在拥有投资物业的220万人中，160万人拥有一处投资物业，42.3万人拥有两处投资物业，13万人拥有三处投资物业，其中约8.5万人拥有的投资物业多于此数。负扣税允许纳税人在所得税中申请扣除拥有投资物业所涉及的费用，让他们有办法节省税金，而物业可能会增值。在出售物业时，纳税人还可以享受资本利得税的优惠。财政部在二月表示，上财年的租赁物业扣税使国库短收了240亿澳元，但负扣税只是其中的一部分。约有110万人有租金损失，也就是负扣税的定义。这些亏损加起来达到78亿澳元，澳洲在截至2023年6月的一年中为这些纳税人提供了27亿澳元的税收优惠。
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