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编辑：大江
华润置地义乌天地开业，引入近百家首进或城市旗舰店
7月19日，由华润置地打造的义乌天地开业，商业建筑面积约6万㎡，商业空间地下2层、地上3层，定位为精致烟火气、松弛灵感场、事件首发地，采用“街区+盒子”的复合模式，以“自此见天地”为主题，将千年古迹“八角井”与欧式建筑风格巧妙融合，复古艺术的红砖墙、坡屋顶和原生的下车门社区建筑巷弄细节相得益彰。
项目引入的品牌中近百家为首进或城市旗舰店，首进浙中的盒马鲜生、MUJI、UR均为义乌独家品牌。
佛山金铂中心7月19日正式开业
佛山金铂中心在7月19日正式开业，这是金铂商业全新产品线“金铂中心”全国首个项目，亦是金铂商业旗下迄今体量最大的项目，总体量达26.9万㎡。
其中购物中心体量17.6万㎡，汇集480+品牌，集结苏铂超市、脉铂影城、juepei觉配美妆甄选店三大自营主力店，以及小米汽车、番茄口袋、OUTDOOR、The North Face、锦粤、大福食堂、蚂蚁洞、全希生蚝自助、龙发鸡煲、今潮膳·潮菜、火婆子、厅四季·椰子鸡、汉阳廷等超30家佛山首店品牌。
开业当天，项目吸引超15万人次打卡，截至目前，小程序会员数量突破10万人。
西宁Egopark生态文化艺术街区即将亮相
近日，“Egopark生态文化艺术街区”正式宣布将在七月底前如期对外开放。
该项目位于西宁市城中区，紧邻长江路和五四大街，背倚南川河自然生态带。项目规划16条绿色亲氧内街，与南川河景观资源联动，打造约700m滨河景观步行街，带动夜间经济和旅游人群消费，项目财富升级。
在品牌招商方面，“尕张娃烤肉”、“祁记烤鱼”、“优布劳精酿啤酒”、“东北丽姐烧烤”等众多知名品牌已正式入驻街区。
银泰商业正式签约迎恩门风情水街
7月12日，银泰商业集团与迎恩门风情水街项目正式签约，项目通过与银泰商业集团的深度合作，将进一步推动迎恩门风情水街项目提档升级。
迎恩门风情水街位于绍兴古城西北侧，是具有历史底蕴和江南水乡特征的复合型商业，项目总面积18.8万平方米，由8.8万平方米水街区和10万方迎恩天地综合体购物中心组成。
水街设置了迎恩广场、迎恩天地、米市街、西郭里、悦龙池、钟山寺等六个功能区块，汇聚了星巴克、海底捞、大渝火锅、希尔顿欢朋等一线知名品牌，以及十里锦香、绍府、断桥饭店、溪水餐厅、九斤姑娘、越红非遗客厅等绍兴本土品牌，打造集街区文化展示、体验商业于一体的特色城市综合体。
迎恩天地综合体是迎恩门风情水街的二期项目，定位为全龄段全家庭一站式购物中心，与迎恩门风情水街业态互补、客群共享，将“体验经济”更好地结合历史文化，打造成昼夜结合的文商旅复合型特色商业项目，是集生活时尚、休闲娱乐、文化创意、餐饮美食、旅游购物等多元业态于一体的城市商业新名片。
爱琴海集团两大旗舰级产品线首进无锡
近日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司与上海爱琴海商业集团股份有限公司成功签署战略合作协议，双方将携爱琴海旗舰级产品线爱琴海购物中心、晶海广场首进无锡。
无锡梁溪晶海广场落位所处梁溪区山北街道，北侧临近山北光电园，产业集聚，南侧居住人口稠密，已实现产业、商业、住宅、办公等多种业态融合发展。本项目作为该片区唯一的集中式商业配套，商业建筑面积逾4.1万方，商业楼层规划为地下一层、地上六层，定位为“有温度的精致全能睦邻中心”。
海昌海洋公园与宁波前湾控股签订协议，拟合作开发前湾海昌IP乐园
7月18日，海昌海洋公园控股有限公司发布自愿性公告，披露与宁波前湾控股集团有限公司签订的合作框架协议。
根据公告，海昌海洋公园于近日与宁波前湾控股集团有限公司签署无法律约束力的合作框架协议，拟在宁波前湾新区合作开发前湾海昌IP乐园。
项目位于杭州湾跨海大桥以东约800亩区域，将围绕“国际IP娱乐体验、主题旅游消费、主题度假、商业配套”等功能体系，以国际一流的策划、设计、建设和运营标准，打造成为与国际接轨、在亚洲领先的国际IP主题乐园。
福州东二环泰禾城市广场三期近12万㎡商业将用于抵债
7月16日，泰禾集团公告称，北京第四中级人民法院裁定，将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务，涉及的物业为东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）。
2017年7月至9月，福州泰禾新世界向长安信托借款31.4亿元，并约定了抵押物及担保责任，2019年7月归还3亿元本金，后因未能还本付息致讼。2023年9月，上述物业在京东拍卖网进行拍卖，建筑面积11.8万㎡，评估价为34.84亿元，起拍价为27.875488亿元，因无人出价而流拍。
深圳世茂深港国际中心项目两次流拍，或将易主中信信托
7月11日，世茂股份公告称，公司收到北京市第三中级人民法院《执行裁定书》，申请执行人为中信信托，被申请人为世茂股份多家子公司及关联公司，涉案金额104.25亿元，占公司上年末净资产的比例58.80%。
涉案不动产为世茂深港国际中心项目的12宗地块，其中10宗已抵押给中信信托。因涉案不动产属同一开发项目，法院对其进行整体处置并公开拍卖，一拍、二拍均因无人竞买流拍。二拍流拍后，中信信托申请以二拍保留价约104.35亿元，按照抵押及查封顺位抵偿被执行人在相关案件中所负债务，但拍卖保留价尚不能债务本息，故中信信托关于以涉案不动产抵债之请求，法院照准。
华润置地上半年经营性不动产租金收入约141.5亿元
7月16日，华润置地公布最新未经审核营运数据。6月，集团经常性业务收入约41.6亿元，按年增长17.2%；其中经营性不动产业务租金收入约23.9亿元，按年增长16.6%。1-6月，集团累计经常性业务收入约227.8亿元，按年增长14.2%，其中经营性不动产业务租金收入约141.5亿元，按年增长16.5%。
重庆百货2024年上半年营收下降11.57%，净利润同比减少21.43%
7月10日，重庆百货大楼股份有限公司发布了2024年半年度业绩快报公告。
公告显示，重庆百货在2024年上半年的营业总收入为89.80亿，较去年同期下降了11.57%。同时，营业利润、利润总额以及归属于上市公司股东的净利润分别下降了21.35%、21.64%和21.43%，分别为7.90亿、7.92亿和7.12亿。
华夏华润商业REIT二季度收入1.74亿元，净利润1074.42万元
7月17日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第二季度报告。报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.74亿元，净利润1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额9856.76万元，当期可供分配金额8666.2万元，本年累计可供分配金额1.38亿元，实际分配金额5122万元。
华夏华润商业REIT通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为青岛嘉昇润城商业管理有限公司，持有青岛万象城项目。截至期末，青岛万象城可租赁面积13.773万平方米，实际出租面积13.6404万平方米，出租率99.04%，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提升1.54个百分点。此外，青岛万象城一期L4-L5及二期L4-L5的部分区域进行业态调整及装修改造，该部分自2023年6月开始改造施工，计划于今年10月末整体完成并开业。
中金印力消费REIT二季度收入7247.9万元，净利润464.96万元
7月18日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布了2024年第2季度报告。报告期内，中金印力消费REIT实现本期收入7247.9万元，净利润464.96万元，经营活动产生的现金流量净额为4412.25万元。基金资产净值达到32.65亿元，期末基金份额净值为3.2646元，可供分配金额为3680.99万元。基金份额总额保持在10亿份，未发生变动。
基金主要投资于杭州西溪印象城项目，该项目由杭州润衡置业有限公司运营，采用租赁模式，主要盈利来源为固定租金、营业额提成租金和物业管理费。项目位于杭州市余杭区，可租赁面积为10万平方米，实际出租面积为9.84万平方米，期末出租率达到98.4%。
华夏金茂商业REIT二季度收入2321.68万元，净利润376.12万元
7月18日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金2024年第2季度报告出炉。报告显示，华夏金茂商业REIT报告期内的实现收入2321.68万元，净利润379.12万元，经营活动产生的现金流量净额1899.98万元，本期可供分配金额1330.37万元。
报告期内，项目公司持有的基础设施资产长沙览秀城项目，可租赁面积61,179.92平方米。截至2024年6月30日，已出租面积60,139.65平方米，出租率98.30%，平均租金（仅统计含税固定租金）85.89元/平方米/月，期末收缴率为99.43%。
日本永旺梦乐城季度净利增长8%
近日，日本永旺梦乐城公布了2024年3月至5月期间合并财务业绩，净利润同比增长8%至68亿日元，营业收入增长了4%，达到1094亿日元，业绩增长得益于该公司扩大店铺面积，并对多家店铺进行了大规模改造，提振了专卖店的顾客数量和销售额。该公司表示，在海外，利润增长主要来自印度尼西亚、越南和中国的新店。
中国首家LV巧克力专门店落地上海
7月22日，中国首家LV巧克力专门店Le Chocolat Maxime Frédéric Louis Vuitton于上海前滩太古里正式开业，这是继巴黎、新加坡后，全球第三家LV巧克力店。
On昂跑在香港开设中国市场最大门店
据悉，瑞士运动品牌On昂跑在7月17日于香港中环开设了首家大型旗舰店，同时也是该品牌在中国市场的最大门店。这家旗舰店占地面积约279平方米，位于商业和旅游零售的心脏地带。
截至目前，On昂跑已在中国市场开设了超过50家门店。继在香港设立首家旗舰店之后，该品牌计划在年底前再开设一家直营店，以进一步扩大其在大中华地区的市场影响力。
斯凯奇亚太最大品牌旗舰店亮相成都
7月14日，斯凯奇SKECHERS亚太最大品牌旗舰店——成都春熙路旗舰店开业，门店面积近1000平方米。
整体四层外观造型犹如魔方，设计时尚夺目。店内融入蜀地文化元素，内部各层立体展现品牌产品，一层展示跑鞋、足球鞋、篮球鞋、匹克球鞋等专业运动装备；二层陈列众多潮流产品，三层是专为儿童打造的“巴适少年场”，提供各类的儿童鞋服产品；四层打造了数字生活体验区。
三家COSTA超级概念店空降武汉SKP
7月15日，三家风格不同的COSTA超级概念店空降武汉SKP，分别位于商场1F、2F、B1F。
其中，1F邂逅光影艺术的咖啡时光，超大空间带来无与伦比的舒适体验；2F为独居匠心的咖啡艺术空间，时尚与艺术交织；B1F体验色彩与科技的碰撞，前卫与时尚感满满。此外，COSTA还将在上海、武汉、苏州、合肥开设六家新店。
奈雪的茶：第二季度新增48间直营门店，加盟门店总数为297间
7月18日，奈雪的茶控股有限公司发布2024年第二季度业务更新公告。
根据公告，奈雪的茶在2024年第二季度新增了48间直营门店，同时关闭了48间直营门店，使得截至2024年6月30日，直营门店总数维持在1597间。加盟门店总数为297间，主要分布在中、低线城市。在直营门店的分布上，一线城市有568间，新一线城市为557间，二线城市为317间，其他城市则有155间。其他城市包括中国大陆其他线城市及中国大陆境外城市。
奈雪的茶在公告中指出，直营门店数量相对稳定，而加盟门店的占比预计将快速增长。公司还提到，加盟业务的盈利方式与直营业务不同，加盟门店的租金水平与集团的财务表现没有直接关联。自2024年起，奈雪的茶不再根据门店所在位置区分“第一类/第二类”直营门店。
Tim Hortons将于8月进军马来西亚
据报道，最近，咖啡连锁品牌Tim Hortons宣布了一项新的扩展计划。他们计划在下个月与丸红株式会社的子公司合作，首次进入马来西亚市场并开设第一家门店。尽管目前尚未公布具体的开业时间和地点，但Tim Hortons已经确认将在吉隆坡开设两家门店。此外，他们还设定了一个目标，即在2025年底之前，在东南亚地区开设总计100家门店。
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