近日
由中铁建工集团承建的
龙背岭优质产业空间项目
第一批7栋厂房顺利通过竣工验收
为区域产业升级注入了强劲动力
也为当地经济发展与就业增长
提供了坚实支撑
▲ 项目效果图
龙背岭优质产业空间项目
位于东莞市塘厦镇龙背岭社区
总建筑面积约27.8万平方米
包括10栋厂房、1栋宿舍楼、1栋公用电房
1栋设备用房、1栋地下室
以及现代化高层研发制造厂房及配套宿舍等
作为东莞市首个高品质
优质产业试点项目
龙背岭优质产业空间项目的建设
将显著提升区域产业竞争力
为东莞市的经济发展注入新的活力
▲ 一号厂房
项目聚焦5G/6G、智能传感器
电子信息设备及汽车电子等
新一代电子信息细分领域
这些领域是当前科技发展的前沿
具有广阔的市场前景和增长潜力
通过建设现代化高层研发制造厂房
及配套宿舍等
项目为优质企业提供了
稳定且高品质的经营发展空间
项目建成后将承接全市乃至湾区
新一代电子信息等战略性新兴产业
促进产业链上下游企业的集聚和协同发展
形成产业集群效应
▲ 项目效果图
项目的建设和运营
还将创造大量的就业机会
为当地居民提供稳定的收入来源
有助于提升居民生活水平和社会稳定
项目通过优化产业布局和土地利用规划
显著提高了土地资源利用效率
进一步优化了城市空间规划布局
在推动产业升级、优化资源配置
改善环境等多个方面
均有重要意义
▲ 土方施工
自2023年9月正式开工以来
项目团队快速响应、跑步进场
以高效的组织能力和执行力
迅速完成临时办公场地的搭建
并同步展开紧张而有序的施工作业
在厂房建设的过程中项目团队精心策划
克服了广东地区连续降雨、材料供应紧张
场内空间紧促以及场外道路狭窄等困难
短时间内成功完成了
31万立方米的土方外运施工
10栋厂房共计23万平方米的主体结构施工等
各项重要节点目标
充分展示了项目团队的
专业能力和高效协作精神
▲ 预制砖模
在基础施工过程中
摒弃传统耗时耗力、经济效益差
且质量受现场因素影响大的
砌筑与抹灰砖胎模工艺
引入预制砖模技术
在提高效率的同时保证质量更加稳定
有效避免了现场施工中可能出现的误差
极大缩短了施工周期
便利了后续的施工衔接
为项目整体的顺利推进提供了有力保障
此外，项目团队不断优化施工技术
将传统的地下室后浇带独立模板支撑
优化为在后浇带两侧悬臂梁末端
设混凝土柱的支撑
这一改进有效缩短了地下室施工工期
为地下室与主楼同时竣工验收
提供了有利条件
▲ 项目航拍图
在主体结构施工过程中
项目团队同样展现出了
卓越的创新能力和专业素养
他们将传统的工字钢悬挑预埋方法
改进为花篮拉杆悬挑脚手架
这一改进不仅提高了悬挑结构的稳定性
还节省了钢材用量
有效降低了后期外墙和楼板漏水的风险
进一步提高了整体施工的安全性和可靠性
为项目的成功实施奠定了坚实基础
▲ 2号厂房内部
项目坚持高标准建造厂房
高质量满足使用需求
最高荷载为5吨每平方米
层高9米
高于市面大部分产业园标准
不仅能提高空间利用率
更可容纳各种重型、大型设备的安装
在空间布局上
厂房采用核心筒偏置结构
打造出方正的完整3跨空间格局
满足多条生产线同时运作
方便货物来往运输
▲ BIM应用
项目以科技创新为驱动力
通过一系列创新措施
显著缩短工期并提高管理效率
在智能建造方面
应用BIM技术进行项目管理
实现了设计、施工、运维的一体化
通过物联网技术
实现了施工现场的实时监控和数据分析
确保了施工安全并实现了资源的最优配置
绿色建造方面
在高边坡开挖时提前种植绿植
恢复边坡绿化
减少对周边生态环境的影响
倾力打造“环境友好型”工程
▲ 厂房室外
注重施工生产进度的同时
时刻谨记安全施工和绿色施工
严格落实各项安全生产强制性做法
建立隐患排查治理制度
项目全周期动态管控、全员网格化管理
打造安全标准化示范工地
营造良好的安全文明施工氛围
做到不打扰居民、不乱排乱放、不破坏环境
目前项目已完成
广东省建设工程优质结构奖
和广东省安全生产文明工地初评
以及东莞市安全文明工地
东莞市安全文明标准化工地的复评
博观约取绘蓝图
厚积薄发铸辉煌
中铁建工集团始终围绕
推动高品质产业空间建设
为广东省“百千万工程”高质量发展
贡献力量
本期供稿：第五建设公司
本期编辑：侯嘉宝 王颖
本期审核：侯玉强 付涛 孙威 李子锐
