10月12日，浙江宇班房地产开发有限公司以底价5.56亿元竞得金华市金东区一宗低密度住宅用地，楼面价约12412元/平方米。该公司为浙江本土民营房企，注册资本5000万元，实控人为项频。
10月10日，西安土地市场成交了2宗宅地，其中，一宗位于高铁新城核心区的住宅兼容商服地块，被陕西欣多升房地产开发有限公司（以下简称“陕西欣多升”）底价摘得，折合楼面价6065元/平方米。
同样来自陕北的民营房企德通置业集团，也在1个多月前竞得西安市大寨路项目。这家公司的母公司德通控股有限公司成立于2006 年 4 月，是一家以建筑施工、地产开发为主业的综合型企业，业务涵盖多个产业板块。
另外近期十月，郑州本土房企正弘置业低调归来，以6.77亿元竞得一宗高新区地块，楼面价5176元/平方米，也是少数郑州本土品牌房企里还未暴雷的。
另外成都依然还是火热无敌，就在前几天，中介巨头贝壳直接下场拿下金融城超级地王，显示出了超期的资金实力与行业未来持续看好的决心。
紧接着过了一天，天府新区麓湖板块的37.14亩地块拍出了24300元/㎡的高价，竞得者本土房企润达丰滨江刷新了由邦泰在去年12月创下的17900元/㎡的天府新区“地王”记录，溢价86.9%。
就在10天前的9月17日，邦泰天东“地王”项目邦泰悦九章示范区亮相，并取证推售，邦泰集团也是如今市场上非常活跃的纯民企。
就在今年8月+九月末，邦泰持续在昆明与合肥拿地，这也是上半年民企阵营中投资最活跃的企业了，直接秒杀了不少国企央企巨头。
近期成都市场已经成为四川本土房企的集体投资盛宴，甭管是什么土拍，本土四巨头润达丰、远达、万华、锦安善造的身影是必须出席的。
其实前段时间9月底，杭州成交9月第二批宅地，分别位于上城区丁桥和临平区乔司板块，两宗宅地都由两个本土民企拿下。
近期杭州部分宅地仍有不少热度，本次主城改善特征明显的丁桥地块也获得相当竞争。可以看出，在众多房企考量中，杭州市场的优质性和安全性突出。
其实可以看到，在官方多次市场策略调整的刺激下，房地产市场已经止跌回稳，因此这也是似乎为民企的回归铺平了道路。
在一场场土地拍卖中，可以看到，承包商们不再如前几年那般谨慎，纷纷提高了出价。尤其是一些知名的民营房地产开发公司，它们在市场低谷期的沉寂并未让它们退出，反而在此时展现出“抄底”的勇气。
而在明年即将到来的“十四五”规划中，房地产的结构性调整和高质量发展也成为主旋律。在这样的大背景下，民企自然而然地成为了土地市场的重要参与者。
总的来看，民企回归土地市场是一个值得关注的信号，它标志着房地产行业可能即将迎来新的发展机遇。
房地产在国内已经高速发展了30年以上，民企从来不会缺席这个主流行业，本次民企的部分回归，正是行业走向稳健的探路灯，这个行业仍然需要民企。
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地产一品塘，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略产品运营发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。
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