1. 麻省波士顿100%出租多租户零售商业地产15年NNN租约
投资亮点
物业介绍：位于皮茨菲尔德的O'Reilly Auto Parts中心物业，是一处由三个租户组成的零售物业投资，由O'Reilly Auto Parts提供租赁担保。
战略位置：物业位于皮茨菲尔德市中心区域，是O'Reilly的战略位置，能够从整个南部交易区域吸引业务。
租赁情况：100%出租，提供被动的净租赁模式。
物业详情
价格：3,568,000美元。
净营业收入：222,197美元。
建筑面积：13,760平方英尺。
建造/翻新年份：1993/2024。
出租率：100%。
租户情况：多个租户。
土地面积：0.89英亩。
2. 麻省波士顿大战地2.25英亩3租户零售商业地产NNN地租100%出租
投资亮点
物业介绍：提供三块共计2.52英亩的土地地役权。Ground Leased
优质租户：包括一个银行M&T、一个餐厅Applebee's和一个Verizon蜂窝信号塔。
位置优势：物业位于波士顿路繁忙的商业走廊，每日车流量超过23,000辆。
物业详情
价格：3,990,000美元。
净营业收入：276,812美元。
建筑面积：4,114平方英尺。
建造年份：1924年。
土地面积：2.52英亩。
3. 麻省波士顿Berkshires极致湖景与日落景观14房度假小旅馆
投资亮点
位置优势：位于风景如画的伯克希尔地区，是新英格兰地区最强的旅游目的地之一。
建筑特点：1903年建造的旅馆体现了世纪之交湖畔小屋的简约优雅，14间客房、套房和浴室都经过精心设计和装饰。
业务潜力：业务正在增长，预计2024年将实现100万美元的住宿销售额，Oasis Bar & Grill在季节内开放时也有望实现显著的餐饮销售额。
物业详情
价格：3,995,000美元。
套房：3间，日租金355.00美元。
客房：11间，日租金325.00美元。
建筑面积：11,945平方英尺。
地块面积：2.00英亩。
房间数量：14间。
楼层数：3层。
建造/翻新年份：1903/2015。
4. 麻省波士顿Hanover单租户零售商业地产摩根银行15年NNN地租
投资亮点
位置优势：物业位于高流量的商业区域，为租户提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：C级建筑，提供现代化的银行设施。
租赁潜力：与信用良好的租户签订了长期的租赁合同，为投资者提供了稳定的收入流。
投资潜力：新建物业，位于机会区域，可能享有税收优惠，增加了投资吸引力。
物业详情
价格：400万美元。
净收入：200,000美元。
建筑面积：3,500平方英尺。
建造年份：2023年。
土地面积：0.99英亩。
5. 麻省波士顿Peabody双租户零售商业地产星巴克&特斯拉新签10年NNN租约
投资亮点
新建星巴克：新建的2,400平方英尺星巴克原型店，拥有全新的10年租赁合同。
稳定收入：星巴克第一年的净营业收入为200,000美元，每5年租金上涨10%。
额外收入：提供10个特斯拉超级充电站，带来额外的被动收入，同样有10年租约和3%的年增长，由特斯拉公司担保。
优越位置：位于Route 1（日均车流量100,000辆）和I-95（日均车流量124,500辆）的交叉口，是波士顿都会区两条主要交通要道的战略位置。
物业详情
价格：4,100,000美元。
净营业收入：229,600美元。
建筑面积：2,400平方英尺。
建造年份：2024年。
土地面积：0.70英亩。
6. 麻省波士顿East Boston商办混合物业持有与在开发机会
投资亮点
位置优势：物业位于波士顿市中心附近，交通便利，靠近Maverick MBTA，提供火车和轮渡服务。
建筑特点：C级建筑，三层楼结构，适合多种商业和住宅用途。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
开发潜力：MU-5区域规划提供了将其改造成公寓或共管公寓的可能性。
物业详情
价格：4,295,000美元。
建筑面积：18,608平方英尺。
租户情况：多个租户。
租赁百分比：100%。
建造年份：1910年。
土地面积：0.11英亩。
7. 麻省波士顿Newbury多租户零售商业地产汽修中心100%出租
投资亮点
位置优势：物业位于高流量的州际公路1号旁，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：C级建筑，1层结构，适合多种商业用途。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
开发潜力：MU-5区域规划提供了将其改造成公寓或共管公寓的可能性。
物业详情
价格：4,295,000美元。
建筑面积：22,357平方英尺。
建造年份：1950年。
租赁百分比：100%。
租户情况：多个租户。
土地面积：4.00英亩。
8. 麻省波士顿Needham四星多租户零售商业地产租高收益租赁收益权Leasehold
投资亮点
卓越的人口统计：3英里内人口为97,655，平均家庭收入接近230,000美元。
高车流量：每天超过34,000辆车，位于I-95州际公路旁，每天超过265,000辆车。
租赁上升空间：93%的入住率，有一个单元可用，位于主要办公和零售走廊。
物业详情
价格：4,500,000美元。
净营业收入：380,076美元。
建筑面积：23,300平方英尺。
建造年份：2006年。
租户情况：多个租户。
9. 麻省波士顿6单位出租公寓交通便利周边设施完备租金增涨潜力
投资亮点
位置优势：物业位于布莱顿的中心地带，靠近主要的交通干道和公共交通，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：B级建筑，经过全面翻新，提供现代化的居住空间。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
开发潜力：位于一个不断增长的市场中，提供了长期增值的潜力。
物业详情
价格：4,500,000美元。
净收入：244,800美元。
单元数量：6个。
建筑面积：8,224平方英尺。
地块面积：0.08英亩。
平均入住率：100%。
建造/翻新年份：1910/2022。
10. 麻省波士顿8单位出租公寓交通便利设施齐全稳定现金流增值潜力
投资亮点
位置优势：物业位于波士顿市中心，靠近公共交通和主要就业中心，为住户提供了便利的生活条件。
建筑特点：经过翻新的B级建筑，提供现代化的居住空间和高品质的生活设施。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
市场潜力：位于一个不断增长的市场中，提供了长期增值的潜力。
物业详情
价格：4,550,000美元。
单元数量：8个。
建筑面积：5,100平方英尺。
地块面积：0.04英亩。
平均入住率：100%。
建造/翻新年份：1899/2012。
11. 麻省波士顿Framingham高收入商办物业位置优越人口数据强劲
投资亮点
位置优势：物业位于高流量区域，靠近主要交通干道和商业中心，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：C级建筑，两层结构，适合多种商业用途。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
开发潜力：M1区域规划提供了将其改造成公寓或共管公寓的可能性。
物业详情
价格：4,666,000美元。
净收入：419,940美元。
物业类型：办公楼。
建筑面积：16,560平方英尺。
土地面积：0.69英亩。
建造年份：1968年。
租户情况：多个租户。
出租率：100%。
12. 麻省波士顿单租户零售商业地产Walgreens 药牌零售超市NNN租约剩余6年
投资亮点
位置优势：物业位于高流量区域，靠近主要交通干道和商业中心，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：B级建筑，单层结构，适合零售药店用途。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
开发潜力：LC区域规划提供了将其改造成其他商业用途的可能性。
物业详情
价格：4,830,000美元。
净营业收入：376,740美元。
出售类型：投资NNN（无房东责任）。
物业类型：零售。
物业子类型：药店。
建筑面积：13,278平方英尺。
土地面积：1.28英亩。
建造年份：2004年。
13. 麻省波士顿Methuen医疗办公楼位置优越交通便利新屋顶及暖通设施
投资亮点
位置优势：物业位于高流量区域，靠近主要交通干道，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：B级建筑，2层结构，适合医疗办公用途。
租赁潜力：目前空置，为投资者提供了重新定位和增加租金收入的机会。
开发潜力：BH区域规划提供了将其改造成其他商业用途的可能性。
物业详情
价格：5,100,000美元。
物业类型：办公楼。
物业子类型：医疗。
建筑面积：17,000平方英尺。
建造/翻新年份：1985/2024。
租赁情况：目前空置。
建筑高度：2层。
土地面积：1.37英亩。
14. 麻省波士顿South Boston 5单位商住出租公寓升值潜力
投资亮点
位置优势：物业位于南波士顿的中心地带，靠近海滩和主要交通干道，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：C级建筑，经过翻新，提供现代化的居住空间和高品质的生活设施。
租赁潜力：目前物业包括住宅和商业单元，为投资者提供了稳定的现金流。
升值潜力：由于其优越的地理位置和翻新后的建筑条件，物业具有巨大的升值潜力。
物业详情
价格：5,400,000美元。
净收入：32.4万美元。
物业子类型：公寓。
单元数量：5个。
建筑面积：11,000平方英尺。
地块面积：0.10英亩。
建造年份：1910年。
15. 麻省波士顿Worcester单租户零售商业地产CVS药牌零售便利店NNN租约剩余11年
投资亮点
租约稳定：剩余租期约11年，租户有6个5年的续租选项。
投资级租户：CVS药店，标准普尔评级BBB，是一家投资级租户。
得来速：物业配备了免下车服务设施。
位置优越：位于繁忙的零售走廊。靠近克拉克大学和圣文森特医院
强劲人口数据：5英里贸易区域内人口密集。人均收入高。
NNN租赁：零房东责任，为投资者提供了理想的、无需管理的投资机会。
物业详情
价格：5,411,000美元。
净收入：473,489美元。
出售类型：投资NNN。
物业子类型：药店。
建筑面积：14,952平方英尺。
土地面积：1.49英亩。
建筑等级：A级。
建造年份：2009年。
16. 麻省波士顿E Boston 12单位商住混合物业位置优越升值潜力
投资亮点
位置优势：物业位于东波士顿的Maverick Square，靠近公共交通和便利设施，为居民提供了便利的生活条件。
建筑特点：B级建筑，低层结构，适合多种居住和商业用途。
租赁潜力：目前100%出租，为投资者提供了稳定的现金流。
升值潜力：由于其优越的地理位置和翻新后的建筑条件，物业具有巨大的升值潜力。
物业详情
价格：5,990,000美元。
净营业收入：185,690美元。
单元数量：12个。
建筑面积：7,498平方英尺。
地块面积：0.09英亩。
平均入住率：100%。
楼层数：3层。
建造/翻新年份：1910/2001年。
17. 麻省波士顿西部零售商业地产3个CITGO加油站打包出售NNN租约
投资亮点
位置优势：加油站位于高流量区域，为居民和通勤者提供了便利的加油服务。
建筑特点：物业包括两个独立的加油站，均位于主要交通路线上。
租赁潜力：目前物业正在运营中，为投资者提供了稳定的现金流。
升值潜力：由于其优越的地理位置和稳定的服务需求，加油站具有潜在的升值空间。
物业详情
价格：6,150,000美元。
物业数量：3个。
总建筑规模：3,108平方英尺。
18. 麻省波士顿Sutton全新单租户零售商业地产ConvenientMD健康医疗NNN租约
投资亮点
长租约：ConvenientMD拥有15年的绝对NNN租约，附带5个5年的续租选项。
零责任：这是一个无需管理的投资机会。
战略位置：物业位于Pleasant Valley Road和Worcester Providence Turnpike（MA Route 146）的交叉口，是该地区的主要商业和通勤走廊。
租金增长：租约包括每五年10%的租金增长。
强劲运营商：ConvenientMD在经济衰退和电子商务冲击下表现出色。
物业详情
价格：6,520,800美元。
净收入：391,248美元。
建筑面积：5,148平方英尺。
建造年份：2024年。
土地面积：1.25英亩。
19. 麻省波士顿Brookline核心位置商住混合商业地产牛角餐厅NNN租约
投资亮点
优质投资机会：位于繁华的Brookline，包含餐厅和公寓的混合用途建筑。
牛角连锁餐厅：餐厅部分由一家非常成功的连锁运营商承租，最近进行了超过200万美元的装修。
长期租约：餐厅于2022年10月签署了为期5年的NNN租约。
宽敞的公寓：3卧室/1.5浴室的宽敞公寓，拥有自然光线充足的娱乐空间和超过1000平方英尺的私人屋顶露台。
物业详情
价格：6,650,000美元。
净收入：272,000美元。
建筑等级：C级。
建筑面积：9,336平方英尺。
土地面积：0.11英亩。
物业子类型：店面零售/住宅。
建造年份：1940年。
租户情况：多个租户。
出租率：100%。
20. 麻省波士顿2租户零售商业地产知名餐饮及药牌零售超市NNN租约
投资亮点
位置优势：物业位于高流量区域，提供了极高的可见性和便利性。
建筑特点：B级建筑，单层结构，适合零售和餐饮用途。
租赁潜力：目前物业被Frontera Grill和Walgreens两大品牌租户占据，为投资者提供了稳定的现金流。
升值潜力：由于其优越的地理位置和租户的强劲信用，物业具有潜在的升值空间。
物业详情
价格：6,715,000美元。
净营业收入：478,549美元。
建筑面积：21,305平方英尺。
土地面积：3.03英亩
建造年份：2002年。
停车位：155个（每1000平方英尺租赁面积有7.28个停车位）。
21. 麻省波士顿Westborough办公楼物业租金增长潜力74%出租
投资亮点
位置优势：物业位于商业服务区，提供了便捷的交通和丰富的商业服务。
建筑特点：B级建筑，3层结构，适合办公用途。
租赁潜力：目前物业的出租率为74%，为投资者提供了提高出租率和租金收入的机会。
升值潜力：由于其优越的地理位置和稳定的租户基础，物业具有潜在的升值空间。
物业详情
价格：6,800,000美元。
净营业收入：544,000美元。
建筑面积：48,848平方英尺。
土地面积：15.82英亩。
建造年份：2001年。
租户情况：多个租户。
出租率：74%。
22. 麻省波士顿Leominster多租户零售商业地产ConvenientMD领衔NNN租约
投资亮点
高入住率：90%的入住率为投资者提供了稳定的现金流。
租户结构：租户结构多样化，其他租户的租约包含每年2%-3%的租金增长。
大型零售发展区：物业位于该地区最大的零售发展区之一，拥有超过100万平方英尺的国家和区域零售租户。
主要租户：主要租户的租约还有13年以上的期限，每5年租金增长10%。
交通便利：靠近主要通勤路线，日均车流量超过63,000辆。
NNN租约：所有租约均为NNN形式，房东责任有限。
物业详情
价格：7,695,000美元。
净收入：561,727美元。
物业子类型：店面零售/办公室。
建筑面积：20,279平方英尺。
土地面积：2.02英亩。
建筑等级：B级。
建造年份：1993年。
租户情况：多个租户。
出租率：91%。
23. 麻省波士顿Uxbridge大占地27.68英亩工业用土地自用投资
投资亮点
位置优势：靠近主要交通路线，为工业和商业活动提供了便利的交通条件。
开发潜力：已有的工业区划分许可和现场工作为未来的开发提供了基础，适合寻求长期投资回报的开发商。
灵活的出售选项：物业可以整体出售或分成多个地块，为不同的购买需求提供了灵活性。
物业详情
价格：7,900,000美元。
总面积：27.68英亩。
物业子类型：工业。
拟议用途：持有以待开发。
地块数量：1个。
24. 麻省波士顿Clinton单租户Walgreens零售商业地产总公司担保NNN租约
投资亮点
Walgreens公司担保：由Walgreens公司提供的企业担保，增强了投资的稳定性。
出色的可见性和便利性：物业对面是一个以Hannaford超市为主力店的购物中心，提供了极佳的可见性和便利性。
长期NNN租赁：与UMASS纪念健康中心签订的长期租赁合同，该中心距离物业仅半英里。
大波士顿都会区：与大波士顿一样，克林顿预计在未来5年内人口将呈现正增长。
物业详情
定价：8,035,000美元。
净营业收入：590,500美元。
建筑面积：14,550平方英尺。
土地面积：1.49英亩。
建筑等级：B级。
建造年份：2008年。
25. 麻省波士顿Nantucket罕见零售办公物业优越地理位置增值潜力高
投资亮点
黄金零售位置：位于Nantucket岛最高人流量的购物走廊中的一个主要转角位置。
邻里租户：邻近的租户包括Vineyard Vines、Ralph Lauren、J.McLaughlin等多家餐厅和本地商店。
罕见机会：罕见的机会获得一个高可见性和高人流量的顶级零售位置。
强劲现金流：物业处于真正的即买即用状态，适合任何投资者或业主/经营者，或1031置换需求。
物业详情
价格：9,500,000美元。
净收入：500,000美元。
物业子类型：店面零售/办公室。
建筑面积：4,799平方英尺。
建造/翻新年份：1847/2015。
土地面积：0.03英亩。
建筑高度：3层。
租户情况：多个租户。
出租率：74%。
26. 麻省波士顿Cataumet景观度假康养休旅公寓10套主题套房风景优美科德角
投资亮点
位置优势：物业位于风景优美的科德角，靠近多个便利设施和旅游景点，为游客和企业活动提供了理想的场所。
独特的套房：10个独立主题的套房，每个套房都配有卧室、客厅、全套浴室和小厨房。
社区活动室：设有落地式壁炉、餐厅级厨房、宽敞的餐厅和通往露台的滑动门，还有篝火休闲区等设施。
景观庭院：2英亩的景观庭院，配有游泳池和带电力和照明的凉亭。
物业详情
价格：9,999,000美元。
物业类型：特色物业。
楼层数：3层。
建筑面积：7,600平方英尺。
地块面积：1.83英亩。
建造/翻新年份：1880/2024。
27. 麻省波士顿Springfield自住仓储物业2023年建交通便利收入稳定
投资亮点
位置优势：物业位于高速公路出口附近，为顾客提供了便利的交通条件，有助于吸引更多的用户。
建筑特点：C级建筑，现代化设计，提供了高效的温度控制，有利于保护存储物品。
市场潜力：自助仓储需求稳定增长，特别是在城市和郊区地区，为投资者提供了稳定的收入来源。
物业详情
价格：1,100万美元。
建筑面积：80,000平方英尺。
物业子类型：自助仓储。
建筑等级：C级。
楼层数：3层。
建造年份：2023年。
28. 麻省波士顿New Bedford工业用物业位置优越设施齐全完备
投资亮点
位置优势：物业位于新贝德福德市中心，靠近主要的交通干道和商业活动区，为商业活动提供了便利的条件。
建筑特点：C级建筑，单层结构，适合渔业和风力发电相关的商业用途。
租赁潜力：物业的多样化空间为不同商业活动提供了租赁机会。
升值潜力：物业位于美国最大的渔港新贝德福德的水滨和与风力发电项目的关联，物业具有潜在的升值空间。
物业详情
价格：11,495,000美元。
可出租建筑面积：27,628平方英尺。
地块面积：1.42英亩。
出售类型：投资或业主使用。
楼层数：1层。
租户情况：单一租户。
物业子类型：仓库。
建筑等级：C级。
建造年份：1979年。
净高：16英尺。
29. 麻省波士顿Harwich多租户零售商业区域中心NNN租约长期稳定
投资亮点
定期租金增长：物业提供定期的租金增长，为投资者带来潜在的上升空间。
高流量计数：位于高流量区域，增加了物业的可见性和吸引力。
NNN净租赁：物业提供净租赁，减少了房东的责任。
主要零售位置：位于主要零售区域，为租户提供了优越的商业机会。
物业详情
价格：11,765,492美元。
净营业收入：911,826美元。
建筑面积：42,987平方英尺。
土地面积：4.60英亩。
租户情况：多个租户。
出租率：87%。
建造/翻新年份：1988/2008。
停车位：63个。
30. 麻省波士顿Haverhill出租公寓40单元优越位置便利交通与设施
投资亮点
位置优势：物业位于市中心附近，提供了便捷的交通和丰富的生活设施。
建筑特点：A级建筑，提供现代化的居住空间和高品质的生活设施。
租赁潜力：目前物业的出租率为87%，为投资者提供了稳定的现金流，且有进一步提升出租率的潜力。
升值潜力：由于其优越的地理位置和翻新后的建筑条件，物业具有潜在的升值空间。
物业详情
价格：1,300万美元。
单位价格：每单元325,000美元。
物业类型：多户型住宅。
建筑等级：A级。
建筑面积：41,436平方英尺。
地块面积：1.49英亩。
楼层数：2层。
建造/翻新年份：1908/2020。
停车比例：每1000平方英尺2.24个停车位。
单元设施：空调、阳台、洗碗机、洗衣机/烘干机、供暖、不锈钢家电、地毯。
31. 麻省波士顿Southbridge多租户零售商业地产超市领衔NNN租约
投资亮点
杂货店锚定购物中心：总面积为113,514平方英尺，位于13英亩的土地上。
100%入住率：绝大多数租户自1996年以来一直在占用。
长期入住历史：过去8年连续100%入住率。
增值潜力：通过提高租金有显著的增值潜力。
全国信用租户基础：包括Big Y World Class Market、麦当劳、Advance Auto、Munro Muffler、Family Dollar、Ocean State Job Lot等。
价格优势：每平方英尺低于120美元，远低于替代成本。
物业详情
价格：13,500,000美元。
净营业收入：958,500美元。
建筑面积：113,514平方英尺。
土地面积：13英亩。
建筑等级：B级。
租户情况：多个租户。
出租率：100%。
建造/翻新年份：1972/1996。
停车位：546个（每1000平方英尺租赁面积有4.81个停车位）。
32. 多州4组单租户零售商业地产打包出售租赁收益权NNN租约Leasehold
投资亮点
高资本化率：总资本化率为9.25%，净资本化率为11.55%。
净营业收入：$1,276,706，提供了稳定的现金流。
100% NNN租赁：所有物业均采用无房东责任的净租赁（NNN）形式。
多个物业组合：包括四个独立的CVS零售物业，分布在不同的州。
物业详情
价格：13,802,000美元
净收入：1,276,706美元
总建筑规模：56,806平方英尺。
总土地面积：5.28英亩。
物业子类型：独立式。
物业数量：4个。
33. 麻省波士顿Attleboro多租户零售区域商业中心知名租户领衔NNN租约
投资亮点
NNN租赁：无房东责任的净租赁形式。
高入住率：97%的入住率，确保了稳定的租金收入。
增值潜力：通过提高租金和土地租赁机会实现增值。
知名租户：包括Dunkin' Donuts、Big Lots、Seabra Foods和Family Dollar等。
物业详情
价格：1,550万美元。
净营业收入：93万美元。
建筑面积：97,720平方英尺。
土地面积：15英亩。
建筑等级：B级。
建造/翻新年份：1969/1987。
出租率：97%。
建筑高度：1层。
停车位：700个（每1000平方英尺租赁面积有7.16个停车位）。
空间6：3,000平方英尺，零售，立即可用。
34. 麻省波士顿Framingham工业用厂房地理位置优越2008年翻新
投资亮点
优质地理位置：物业位于一个便于到达且有潜力的区域，可能靠近主要的交通路线和商业中心。
灵活用途空间：物业提供灵活用途的实验室和办公空间，适合生物技术和研发活动。
单一租户潜力：作为单一租户物业，它为租户提供定制化的使用空间，增加了租赁稳定性。
全面翻新：物业在2008年进行了翻新，保持了现代化的功能和吸引力。
高停车比例：每1,000平方英尺提供3.86个车位，远超一般标准，适合需要大量停车位的企业。
额外便利设施：包括生物技术/实验室空间和会议设施，增加了物业的吸引力和实用性。
物业详情
价格：15,995,000美元
建筑面积：84,420平方英尺
占地面积：3.71英亩。
35. 麻省波士顿18单元出租公寓黄金地段稳定收入开发增值机会
投资亮点
黄金地段：位于波士顿Beacon Hill，正对波士顿公共花园，拥有城市和查尔斯河的壮丽景观。
开发潜力：超过16,645平方英尺的开发空间，提供了建造豪华公寓、单家庭住宅或高收入出租物业的机会。
历史建筑：建于1848年的历史悠久的联排别墅，具有独特的建筑魅力和文化价值。
设施完善：包括电梯、停车场和庭院等罕见设施，为居民提供便利和舒适的生活体验。
高需求区域：靠近查尔斯街、纽伯里街、金融区、麻省总医院和公共交通，满足居住和工作的高需求。
多样化户型：提供从1卧室到2卧室的多种户型选择，满足不同居民的需求。
物业详情
价格：$19,995,000
物业子类型：公寓
单位数量：18个
楼层数：6层
建筑等级：C级
建筑面积：16,649平方英尺
土地面积：0.10英亩
物业类型：多户型住宅
建造年份：1848年
停车比例：每1,000平方英尺0.18个车位
36. 麻省波士顿Tewksbury大占地土地117.8英亩位置优越基础设施完善开发潜力
投资亮点
便捷位置：位于Merrimack Valley，距离波士顿仅25分钟车程，紧邻495号公路和繁忙的133号公路。
开发潜力：包括两个额外的地块，一个6.5英亩，另一个3.1英亩，为进一步开发提供可能性。
基础设施完善：地块已进行初步平整，现场具备污水处理、水和电力基础设施。
自然景观：拥有一个77.2英亩的Ames Pond，提供美丽的景观视野，增加物业吸引力。
即建即用：地块已经准备好进行建设，包括现有的污水处理、水和电力基础设施。
物业详情
价格：$20,000,000
总地块大小：117.80英亩
物业类型：土地
总地块数：1
37. 麻省波士顿West Roxbury出租公寓46单位位置优越生活便利住宅需求高
投资亮点
卓越投资机会：位于West Roxbury中心地带的新建建筑，完工于2020年，提供46个单位，总面积达50,000平方英尺。
理想社区：坐落于West Roxbury迷人的社区，提供宁静的郊区环境，同时轻松享受波士顿的所有便利设施。
生活便利：附近有商店、餐馆、公园和优质学校，非常适合家庭和专业人士居住。
现代设计：建筑拥有现代设计，与周围环境完美融合，提供优雅而现代的第一印象。
宽敞生活空间：48个单位均提供宽敞的生活空间，设计现代，装修精致。
高需求：随着波士顿住房需求的快速增长，该物业成为一个显著的投资机会。
物业详情
价格：$21,000,000美元
净收入：103.32万美元
物业类型：多户型住宅
建筑等级：B级
建筑面积：47,537平方英尺
土地面积：0.83英亩
楼层数：4层
单位数量：46个
建造年份：2020年
停车比例：每1,000平方英尺1.4个车位
38. 麻省波士顿Nantucket景观海滩一线度假村位置独特用途多种
投资亮点
多功能物业：位于Nantucket的Cliff Beach度假村，占地0.94英亩，拥有一些最佳景观和最美丽的海滩之一。
历史悠久：最初在1930年代作为私人海滩俱乐部开发，包括最近建造的四单元主体海滩住宅、两座独立小屋、两个车库、一个入口庭院/花园和一个大型比利时砌块停车场。
优越位置：距离市中心不到一英里，位于Cliffside高级社区，靠近海滩俱乐部，是整个Nantucket北岸唯一的住宅/商业(R/C)区。
多种用途：潜在用途包括壮观的住宅综合体、豪华精品酒店、独家私人俱乐部、与其他岛屿住宿业务的合资企业，提供他们缺乏的私人浴场和大型海滨住宅，或公寓转换等。
物业详情
价格：$29,975,000
建筑面积：7,210平方英尺
土地面积：0.94英亩
销售类型：投资或业主自用
楼层数：2层
物业类型：特殊用途
建造年份：1950年
停车比例：每1,000平方英尺2.22个车位
39. 麻省波士顿核心位置40单位出租公寓稳定收入持续增值潜力
投资亮点
标志性投资物业：位于波士顿传奇购物目的地Newbury Street的优越位置。
交通便利：拥有100的步行者评分，意味着该地区非常适合步行，便于访问各种便利设施。
多样化的租户：包括零售、住宅和办公租户，为投资提供多元化的收入来源。
物业详情
价格：$38,000,000美元
资本化率：223.82万美元
物业类型：多户型住宅
单位数量：40个
建筑面积：41,072平方英尺
土地面积：0.34英亩
建筑等级：B级
楼层数：5层
建造年份：1899年
停车比例：每1,000平方英尺0.15个车位
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