【顶级美高系列二】——康科德学院(Concord Academy)及其周边房产投资

楼市   2024-11-15 07:18   美国  

康科德学院(Concord Academy是一所招收9-12年级学生的寄宿兼走读学校,位于美国马萨诸塞州康科德镇,距离波士顿不到20英里,约30分钟车程。学校创立于1922年,以其安全美丽的环境和超过百年的历史而闻名。距离梭罗笔下著名的瓦尔登湖约2英里(3公里)路程,这个静谧的湖泊亦为这所知名的私校带来了一些自然和禅意氛围。

教育理念

学校的教学理念“以学习的热爱为动力,追求多样性和公平,以共同信任为基础”。学校重视学生的个性发展,鼓励他们扩展对自我和世界的理解,并致力于培养学生的同理心、诚信和责任感。

康科德学院的教育特色在于其改革性教育体验,提供一对一的导师指导,确保每位学生都能得到个性化的支持与发展。学生宿舍采用小型房屋模式,形成独特的社区氛围。

学术资源

康科德学院提供丰富的学术资源,涵盖230多门课程和8个学术领域,包括计算机科学、英语、历史、数学、现代与古典语言、表演艺术、科学和视觉艺术。学院强调小班教学,鼓励分享和讨论,培养学生的分析、想象和创造力。计算机科学课程提供实践机会,英语课程培养批判性思维,历史课程注重实地考察,数学课程强调逻辑和直观技巧,语言课程提供海外学习机会,表演艺术和科学课程鼓励学生探索和实践,视觉艺术课程提供广泛创作机会。

课外活动

康科德学院提供丰富的课外活动,包括体育、艺术、俱乐部和学生领导力等,帮助学生全面发展。

1.体育活动

学校提供多种体育活动,参与东部独立学校联盟(EIL)的比赛,并在新英格兰预备学校体育理事会(NEPSAC)锦标赛中表现出色。

2.艺术活动

学校提供视觉艺术和表演艺术课程,每年举办超过20场演出,提供超过30门工作室课程。

3.社团俱乐部

学校拥有超过90个俱乐部,涵盖广泛领域,为学生提供实践领导力和团队合作的平台。

毕业生升学去向

康科德学院的毕业生被世界顶尖大学录取,包括哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学、麻省理工学院和斯坦福大学等。该校杰出校友包括:哈佛大学校长德鲁·吉尔平·福斯特、美国驻日大使卡罗琳·肯尼迪等。

2023年康科德学院优秀毕业生流向

教育设施

包括康科德实验室(CA Labs)、J·约瑟芬·塔克图书馆(J. Josephine Tucker Library)、学术支持中心(Academic Support Center)和百年艺术中心(Centennial Arts Center)等。

宿舍生活

康科德学院的寄宿生活提供了温馨和独特的社区氛围,学生们居住在历史悠久的房屋中,与教师家庭紧密联系。

国际学生生活

康科德学院为国际学生提供了包容且支持的生活环境,在这里,来自世界各地的学生在一个多元文化的社区中共同学习和生活,体验着跨文化交流与理解。致力于为国际学生提供丰富的资源与支持,包括专门的国际学生顾问和文化适应活动,帮助他们顺利过渡到在美国的学习和生活。通过各种校园活动和社区项目,国际学生不仅能够展示自己的文化,也能够深入了解其他文化背景的同学,真正融入到康科德学院这个多元、包容的大家庭之中。


Concord区域及房产概况

康科德是位于马萨诸塞州波士顿西北部的一座宁静小镇,距离波士顿市区仅有16英里,车程约30分钟。这座小镇因Minute Man国家历史公园内的美国独立战争遗址而声名远扬,被誉为马萨诸塞州最宜居的地点之一。从哈佛出发,沿2号路向北驱车,仅需20多分钟即可到达康科德。

康科德小镇交通便捷,镇上有通勤火车直达Bentley UniversityBrandeis University、剑桥镇的Porter Square以及波士顿的North station,同时也靠近高速公路95/485。这里低调而高雅,风景优美,在美国历史和文学上占据重要地位。

许多著名的文学家,如《瓦尔登湖》的作者梭罗、小说《红字》的作家霍桑、著名诗人爱默生以及《美国小妇人》的作者阿尔卡特等,都曾在康科德居住。如今,他们的故居依然保留供游客参观,其中《瓦尔登湖》更是记录了当地居民的自然生活场景。

康科德远离尘嚣,宁静平和,保留着传统的新英格兰风格。这里的居民家境富裕,家庭年收入高达17.8万美元,教育程度普遍较高,有22%的人口拥有硕士或以上学位。许多退休人员选择在这里安享晚年,居民们普遍开明友善。

康科德的公立学校系统备受好评,学校不提倡过分追求分数,而是强调学生的心理健康。学校课外活动丰富多彩,学生成绩普遍均衡,兴趣爱好广泛,心态积极正面。

Concord房产市场

在康科德,大多数居民都拥有自己的住所,其中74%的房产被用作自住用途,房价相对保持稳定。房屋售价的中位数为138.6万美元,市场上既有价格高达数千万美元的奢华豪宅,也有售价在100万美元左右的独栋住宅供购房者选择。

对于高端房屋市场,售价通常超过300万美元,这些房屋占地面积大且居住空间宽敞,一般占地都在1英亩以上,有的甚至坐拥整座山丘或整个湖畔的壮丽景观。这些豪宅主要集中在Monument StMusketaquid Rd等区域,注重隐私保护,往往隐藏在公路之后,只有驶入私家道路才能一窥其风采。

下面,我们一起来看一看Concord市场上在售的2套豪宅房源。

房源1

报价319.5万美元,45卫,室内5148英尺,占地0.47英亩。2008年建。


房源2

英式奢华带泳池庄园,报价560万美元,58卫,室内超9000尺,占地3.5英亩,1995年建。

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