对于有孩子的家庭来说，首先考虑的问题一般都是上学，那么就需要好学区。其次，有孩子的家庭人口一般也比较多，都希望住得宽敞一点，也许还养有宠物，那么有个大院子就更好了。所以，我们在咨询的时候，会遇到挺多客户希望买带学区的独立屋。但是，不要忘了，父母往往需要上班，那么又要考虑到通勤的问题，父母一般会愿意为了孩子花费更多的时间去通勤，但是最好也不要超过1小时。
父母在纽约上班，想找这样的房子还真不是很容易，下面有大致三个方向可以考虑。
纽约长岛
纽约上州Westchester
新泽西火车可以到纽约的好学区
首先来讲长岛。长岛不属于纽约市，是纽约州的一部分。实际上它就是地图中所展示的半岛，长190千米，宽约20到30千米，三面环海，属海洋性气候，被认为是世界上最适于人类居住的地区之一。长岛的西界邻接纽约市皇后区，距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。您从钢筋水泥林立的中城驾车三四十分钟后，就已经完全置身于这处绿树环绕，百鸟啼鸣的世外桃源了。
全纽约州排名前20名的高中在纳苏郡内就有三所。学区主要聚集在：Great Neck/ /Kings Point, Manhasset, Port Washington, Sands Point, Jericho等。这几个好学区也正好在长岛铁路沿线。长岛有一条特别好的火车线Port Washington LIRR，快车时段进城大颈22分，曼哈塞特30分，华盛顿港35分，火车每半下时一班，分别到宾夕法尼亚车站和中央车站。
上面这些图表是长岛Great Neck，Manhasset，Port Washing和Jericho地区的独立屋中位价，大概在116万美元至205万美元之间。一般来说，根据房屋的豪华程度、新旧程度和大小，这些好学区的房价在100-300万之间，“丰俭由人”，各类预算都能找到适合自己的房子。
下面，来讲一下纽约上州。纽约上州Westchester County有很多好学区，例如Scarsdale，Edgemont，Rye，Eastchester等。Westchester的火车线路Metro North是除了长岛Port Washington线以外，最稳定的火车线路，班次多，时间准确，快车40分钟内到中央车站。对于华人家庭来说，推荐首选Scarsdale/Edgemont。
10583是Scarsdale/Edgemont的邮编，这一地区的中位价接近150万。房源的价格也是在100-300万之间，并且不乏400万美元以上的豪宅。
最后，我们来讲一下新泽西地区方便通勤前往纽约市的好学区。首先可以考虑Millburn/Short Hills地区，这是新泽西最顶级的学区了，火车不到40分钟到宾夕法尼亚车站（Penn Station）。新泽西另一个方向的Ridgewood也是一个非常适宜居住的地区，它是一个环境优美、学区顶级、治安优异、市民富足的宜居小城。Ridgewood坐火车可以直接到纽约的Penn Station。Ridgewood的下一站Ho-Ho-Kus也是新泽西最富有的地区之一，该地区犯罪率超低，教育系统优秀，方便通勤到纽约。
从上面的图表可以看出，Ridgewood, Ho-Ho-Kus和Millburn地区的房价中位数水平在110万至120万美元之间。也就是说，一两百万美元可以买到独立屋。当然追求豪华居住体验的话，也有更贵的豪宅供您选择，尤其是Millburn，大多数在售独立屋的价格都是超过200万美元的。
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