上周末，金融市场发生异动。
起因是外媒小作文称“在讨论降低存量房贷利率”。
这意味着“存量房贷完全市场化”，老百姓可以自由转按揭，这对于背负巨大房贷压力的房奴来说绝对是重大利好。
规模高达38万亿的房贷，经过口罩这几年很多家庭已然背不动了，以至出现断供潮。
中国家庭财富70%都集中在不动产，再不松绑减负，谁敢去消费？谁敢去投资？如何去拉动经济。
也正因对于整体经济干系重大，所以传闻一出甚至带动了一波地产行情。
当然，也只是“一日情”，人们期待的剧情走向反转了。
这则传闻被“间接辟谣”了。
今天招行行长出来回应称，没有接到监管部门的文件，并表示要是真的降低了会对银行造成负面影响，认为监管需要做好论证才能推出来。
究竟是“苦银行还是苦百姓”，银行高层这句话的意思已经很明确了。
我们来简单算笔账，现在存量房贷的规模约为38万亿，如果真的让那些已经赚得盆满钵满的银行让些利出来，将利率降到和新商品房一样的水准，那银行方面每年将减少大约3800亿。
都说“取之于民用之于民”，但对于银行来说，到嘴边的鸭子他们当然不会让它飞了。
行长一句话，不仅让很多背负巨额房贷的老百姓希望落了空，这盆凉水也让大A来了个透心凉。
9月第一个交易日，大A一片草绿色，有超过4400多只个股下跌。
还是那句话，这个世界但凡有什么风吹草动，最终买单的都是我大A。
不过虽然有银行界高级别人士出面否认，但是瑞银依然坚定地认为央行会在数月后下调存量房贷利率。
不知道此前已被多次验证的“小作文”，这次是否会成真。
说起来，“降低存量房贷”的呼声一直很高，近些年尤为强烈，毕竟大家真是还不起了。
援引中指研究院的一项监测数据显示：2024年一季度，全国法拍房市场挂拍房源数达21.9万套，仅在一月就挂拍10.04万套，同比增长了48.2%。
房贷断供的多，想提前还贷的也不在少数，手里有点余钱的人想尽量提前多还点，给未来减轻些负担。
大家都清楚，“从南京到北京，买的终究没有贷的精”。
历来，皆如是。安易说
