二手房周报 | 14城成交环增15%,京宁等回升、杭州走弱

文摘   房产   2024-09-18 17:50   上海  
2024年第37周
9.9-9.15,14个重点监测城市二手房成交面积159.3万平方米,环增长15%,同比增长32%。成交套数总计16250套,环比增长17%,同比增长28%。
环比来看,除了杭州成交走弱以外,其他城市成交均回升,特别是北京、南京等成交低位回升,增幅在20%以上。同比来看,9成以上城市成交表现好于去年同期。





01

北京:成交低位回升,环比增长30%

2024年第37周,北京二手房成交面积31.9万平方米,环比增长30%,同比增长26%,较周平均增长19%。


02

深圳:成交稳中有增,环比增长4%

2024年第37周,深圳二手房成交面积8.9万平方米,环比增长4%,同比增长74%,较周平均增长6%。



03

成都:规模逼近40万平,环比增长9%

2024年第37周,成都二手住房成交面积39.2万平方米,环比增长9%,同比增长19%,较周均值增长2%。


04

苏州:成交止跌回升,环比增长14%

2024年第37周,苏州二手住房成交面积12.4万平方米,环比增长14%,同比增长32%,较周平均增长2%。



05

杭州:成交环比下降7%,较周平均下降10%

2024年第37周,杭州二手住房成交面积11.3万平方米,环比下降7%,同比增长115%,较周平均下降10%。


06

佛山:成交环比转增11%,同比增长68%

2024年第37周,佛山二手住房成交面积12.6万平方米,环比增长11%,同比增长68%,较年内周平均增长4%。






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排版丨鸟姐


克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY
01


新房市场

厦门等17城政策优化,供求环比均回升(8.19-8.25)

上海等13城政策优化,一二线成交持增、三四线回落(8.26-9.1)

天津等14城政策放松,一二线成交回落(9.2-9.8)


02


二手房市场

15城成交环增1%,京杭蓉回升、青厦回调(8.19-8.25)
14城成交环降2%,杭蓉厦回调显著(8.26-9.1)
14城成交环降3%,京宁苏跌幅居前(9.2-9.8)
03


土地市场

一线土地成交破百亿元,平均溢价率降至1.5%(8.19-8.25)
周成交金额创下半年新高,平均溢价率回升至5%(8.26-9.1)
供求规模均大幅收窄,成交金额创下半年新低(9.2-9.8)

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