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【地产资讯】加拿大房屋保险预计大幅上涨！天灾不断，部分区域已拒保

文摘 2025-01-17 08:14 上海

房产资讯

近日，加拿大保险行业面临着前所未有的挑战，洛杉矶山火的众多受害者未能购买到住房保险，因其居住在被认定为“高风险”区域。

同样，加拿大许多区域的居民也生活在日益严重的山火和洪水威胁之下，专家担心，他们可能很快也会面临拒保的困境。

专家警告，今年加拿大房屋保险费有可能大幅上涨。加拿大保险业表示，近年来极端天气事件造成的损失不断创新高，建筑业劳动力短缺导致的替代成本和等待时间增加，以及通货膨胀，都是造成保险费上涨的重要因素。

加拿大保险局（IBC）的克拉克表示：“2024年是加拿大有记录以来极端天气事件最为严重的一年。”

IBC统计数据显示，去年仅保险损失就达到85亿加元，几乎是前一年数字的三倍。阿尔伯塔省冰雹风暴、魁北克省洪水、贾斯珀国家公园山火，以及BC省的风暴和山火等极端事件，都促成了这一巨额损失。

保险公司表示，加拿大政府在防灾方面的措施尚显不足。克拉克指出：“这意味着要在风险缓解措施方面进行投资，包括投资救援人员、投资相应的基础设施，增强我们在面临下次山火、洪水和飓风时的应对能力。”

过去五年，理赔数量增加了115%，而个人财产修复和替换的费用上涨了近500%。

保险专家伊万斯表示：“保险是风险的共同承担，当理赔增加时，费用也会上涨。”

伊万斯还指出，保费上涨将因地区不同而有所差异，但总体幅度将相当显著。尽管如此，他强调，全面的住房保险至关重要。

“有一种叫做‘省下零花钱，失去大钱’的说法。我们已经看到，许多房屋因森林火灾或洪水而完全烧毁或倒塌，房屋基础也被破坏。这是人们生计的全部，他们正在冒着无法控制的风险。”

由于加州许多居民因无法购买房屋保险而在山火中损失惨重，BC省的居民也可能很快面临类似困境。

尽管如此，伊万斯对加拿大全面监管和政府与保险公司之间的紧密关系仍抱有信心。“我们相信，保险公司在需要时总会提供保障，因为监管非常严格，政府与它们的关系也非常紧密。”

然而，专家警告，这种情况可能会发生变化。克拉克强调：“风险正在加剧，我们希望确保我们在南方看到的情况不会在这里发生。”

根据BC省政府网站的说明，在重大野火期间，保险公司可能会对即将面临威胁的区域实施临时限制，暂停新保单的销售。不过，随着威胁的减轻，这些限制也会逐渐解除。“现有保单的续保将继续进行，无论威胁情况如何。如果您想在野火威胁区购买新保险，请联系您的保险代理人，了解您的选择。”

此外，加拿大统计局数据显示，住宅建筑的建造成本已上涨66%。从2019年以来，房屋替换成本上涨了24%，而同期通货膨胀率仅为19%。

伊万斯表示：“住宅保险行业正面临创纪录的理赔损失，同时又面临替代成本上涨的挑战。因此，预计今年保单续约时，消费者的房屋保险费用将大幅上涨，即使他们没有提出任何理赔。”

他还建议，消费者在续保时应多做比较，寻找更好的保险方案，而不是单纯地年年续保。

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