会带来什么影响人口下降，结婚人数下降、新生儿人数不断下降，会带来一系列综合反应，比如老龄化问题、教育问题、城市格局洗牌问题，还有楼市问题等等。第一，养老压力问题。2023年年末，60岁以上人口规模2.97亿，占总人口比重高达21.1%，相较于2022年增加了1.3个百分点。65岁以上人口规模达到21676万人，占总人口比重15.4%，较2021年增加了0.5个百分点。来源：国家统计局上海的户籍人口老龄化率非常严重，2022年户籍人口中，65岁以上人口占比高达28.8%。常住人口中，65岁以上人口占比18.7%。随着老龄化加重，老年人抚养比压力越来越大。由中央有关部门组织编写、2020年底出版发行的《党的十九届五中全会〈建议〉学习辅导百问》预测，养老保险将从2019年的2.65个人养活1个人，降低到2050年的1.03个人养活1个人。面对日益扩大的养老金缺口问题，官方已经采取了多条措施。这些年不断出台的鼓励生育措施，就是其中之一。此外延迟退休也在路上，官方多次明确提到：完善生育支持政策体系，适时实施渐进式延迟法定退休年龄政策，积极应对人口老龄化少子化。此外，还推出了个人养老金制度，2022年11月，我们的个人养老金制度正式启动实施。第二，城市与乡村大洗牌。人口减少带来的另一个问题，是城市与乡村的大洗牌。根据国家统计局数据显示，中国农村人口见顶于1995年，当年农村人口85947万人。到2023年，农村人口只剩下47700万人。这4.77亿农村人口中，还有相当一批在外打工，并未待在农村。过去四十多年的改革开放，让农村人口大举进城，很多人在城里安家落户，没能落户的，也都在城市讨生活，或者在县城安家落户。别看过年期间农村一片热闹景象，平时大多数农村都是一片阒静。农田荒芜，从前的万家灯火已经变成了只听蛙声不见人语。在这种背景下，国家农村合并模式，将两个乃至几个人数越来越少的村合并为一个村。早在2017年，新华网等多家官方媒体就披露过一组数据，自2000年至2010年，我国自然村由363万个锐减至271万个，10年间减少了90多万个，平均每天消失80到100个，其中包含大量传统村落。如今全国人口进入负增长阶段，这种消失速度必然会加快。而且，还会有不少小县城消失。2020年国家统计局披露的数据显示，全国2000多个县域单位中，人口在20万以下的多达400多个，其中5万人以下的袖珍县（市）有80多个。在人口减少叠加机关单位编制精简的大背景下，袖珍型的小县城难免被合并重组。第三，学校关停方面。教育部公布的数据显示，2022年共有幼儿园28.92万所，比上年减少5610所。2023年减少了1.48万所。小学数量的影响，东北已经开始，下一波会是中部、西部和东部。小学在校生数量上，东北出现了明显的学生荒。黑龙江小学在校生人口2012年有186.8万，2023年跌至106万人，十二年减少了80.8万。辽宁小学在校生人数从2012的213万减少至2023年的199.4万，十二年减少13.6万。吉林过去十二年小学生人数减少了32.87万。东北三省过去十二年小学生合计减少了127.27万人。制图：城市财经；数据：辽宁、吉林、黑龙江省统计局小学生荒之下，便是小学大面积关停。财新网最新的封面报道显示，人口率先收缩、学生荒率先出现的东北地区，小学关停情况如下：2013年至2022年十年间，黑龙江消失了近六成、合计1900余所小学；吉林消失了近五成、合计2600余所小学；辽宁也消失了2200余所小学，降幅近一半。下一波学生荒会深入到中部、西部，最后蔓延至全国。中部江西，不仅幼儿园、小学人数在减少，初中生人数都开始减少了。江西省统计局数据显示，幼儿园在园人数于2020年见顶，当年为170万人，去年降至132.4万人。制图：城市财经；数据：江西省统计局江西统计局披露的小学生数据来看，无论是招生人数，还是在校生人数，这几年一直都在减少。制图：城市财经；数据：江西省统计局此外，江西省的初中在校生2021年也开始减少。2020年江西省初中在校生220.4万人，2021年减少至216.4万人，2022年减少至208.4万人，2023年减少至208.1万人。制图：城市财经；数据：江西省统计局而且，后续影响会进入初中、高中乃至大学。来源：财新网第四，施压楼市。在之前分析当下救市无法改变楼市趋势的文章中，我列出了当下的六个不同，包括市场环境不同、需求不同、心态不同、杠杆率不同、宏观大环境不同、人口趋势不同。房地产有句行话，短期看金融、中期看土地、长期看人口。人口是楼市的底座，是需求的源泉，当人口不断下降之时，增量需求会逐渐枯竭，改善需求成为主流，再加上当下供大于求的市场，会对楼市形成一个叠加利空效应。2022年全国人口减少了85万人，2023年减少了208万人。分省市来看，人口减少的省市自治区已经从2022年的13个，增加至去年的20个。制图：城市财经；数据：各省市自治区统计局这意味着，我们的人口红利期已经终结。本号之前梳理过内地27个省与自治区2023年人口变化，得出的结论是：1，内地27个省与自治区中，一半以上城市人口在减少的有18个，其中黑龙江全线减少，山西、湖南、甘肃人口减少城市占比都在90%以上，它们除了省会，没有人口增长的城市。其余人口减少过半的地区，也只是略好一些。2，人口减少，基本集中在三四线城市。去年人口减少的176个城市，除了重庆、烟台两个重点城市外，其余都是普通的三四线。这也是本号为何一直在强调，越来越多的三四线城市，楼市终将鹤岗化。大多数三四线城市，产业羸弱、经济疲软、人口流失、库存高企，这些问题都是难以解决的。所以，越来越多的三四线城市，房价会“鹤岗化”，不可阻挡。你以为人口减少，只会影响三四线城市？事实上，人口减少带来的影响，已经延伸到了一线城市。一线城市的幼儿园人数均见顶于2021年，已经二连降。北京2021年至2023年，幼儿园人数减少了5.2万人。上海减少了7.6万人。广州减少了3.5万人。深圳减少了4.3万人。制图：城市财经；数据：各城市统计局小学生人数，到2023年末仍在增加。制图：城市财经；数据：各城市统计局然而，这种画风进入2024年陡变。不久前，财新网发布了一篇深度报道文章《再探学区房成色》，其中披露了一组关键数据：广州传统教育强区越秀区，2024年9月，区内公办小学一年级共计招生351个班，同比减少74个；中心城区天河区公办小学一年级共计招生408个班，同比减少53个。其实，早在今年5月份，广州当地媒体南方都市报就披露了广州各区今年计划招生班数或人数情况详情。白云区的公办小学增加了25个班的招生，但民办小学减少了15个班招生。花都区公办小学增加了865人，但民办小学减少了904人。其余9区，无论公办还是民办计划招生班数/人数均在下降。招生班数减少得最多的区集中广州核心区。越秀区公办和民办小学共减少了77个班。其次是海珠区和荔湾区，分别减少了68个班、64个班。天河区紧随其后，减少了62个班。黄埔公办民办合计减少了60个班，番禺减少了42个班。北京方面也出现了。21世纪经济报道披露，北京市海淀区2023年达到新生入学高峰。今年，海淀区小学入学人数相比去年回落，预计约3.4万人，减少约17%。2023年北京市西城区小学入学人数迎来“史上最高”，创纪录地达到近2.5万人。今年亦有所回落，预计约2万人，减少约20%。所以说，人口大趋势之下，没有谁能置身事外。以上只是人口减少带来的影响的一角而已。人口问题，是一个社会的综合问题，它牵涉到经济、就业、生育、教育乃至产业结构与制度设计。它决定了我们未来的发展方向以及各种顶层设计的制度。百年未有之大变局，不仅是世界格局之变、发展机遇之变、思维方式之变，还有人口之变。见证这一历史节点的我们，未来的不确定性陡然增加。 - END -
