01
刚刚，南昌县发布了关于新建南昌至景德镇至黄山铁路（江西段）配套附属设施项目（南昌县）征收土地补偿安置方案公告。
南昌县人民政府组织自然资源、项目所涉乡镇及县直相关部门拟订了新建南昌至景德镇至黄山铁路（江西段）配套附属设施项目（南昌县）征收土地补偿安置方案。
本次拟征收土地所在图幅涉及H50G081034、H50G081035、H50G081036、H50G083030、H50G083032、H50G084030、H50G084031、H50G084032、H50G085031、H50G085032（具体范围以征收土地现状调查结果为准）。
经现状调查确认，本次拟征收土地共61个地块，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。
02
本次涉及银湖管理处霞山村一组、二组、三组农民集体，金湖管理处唐村村一组、二组、四组农民集体；富山乡东亘村一组、二组、三组、四组、五组、七组农民集体，张坊村前张组、西头组农民集体，富山村六组农民集体；冈上镇黄台村井门组、山里组、新农组、谭家组、横巷组农民集体；八一乡板联村老下组、板溪组农民集体，八一乡大昌村第十一组农民集体，八一乡涂埠村魏家三组、熊家六组农民集体，八一乡五星村北罗组、上邓二组农民集体；向塘镇荆山村尚一组、尚二组、社令岗组、下街组农民集体，向塘镇荆山村农民集体，向塘镇南店村后屋组、前屋组农民集体；塘南镇渡口村三组农民集体；泾口乡北湖村一组、二组、三组、四组、五组、七组、八组、九组农民集体，泾口乡泥湾村一组农民集体，拟征收范围详见红线图。
因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为铁路用地。
征收土地补偿安置。
补偿标准：根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府字〔2023〕399号）文件的相关规定，本次征地补偿标准：银湖管理处霞山村，金湖管理处唐村村，富山乡东亘村、张坊村、富山村每亩54300元（含土地补偿费、安置补助费）；冈上镇黄台村、八一乡板联村、大昌村、涂埠村、五星村，向塘镇荆山村、南店村，塘南镇渡口村，泾口乡北湖村、泥湾村每亩47000元（含土地补偿费、安置补助费）。
安置对象：本次征收土地补偿安置对象为银湖管理处霞山村一组、二组、三组农民集体，金湖管理处唐村村一组、二组、四组农民集体；富山乡东亘村一组、二组、三组、四组、五组、七组农民集体，张坊村前张组、西头组农民集体，富山村六组农民集体；冈上镇黄台村井门组、山里组、新农组、谭家组、横巷组农民集体；八一乡板联村老下组、板溪组农民集体，八一乡大昌村第十一组农民集体，八一乡涂埠村魏家三组、熊家六组农民集体，八一乡五星村北罗组、上邓二组农民集体；向塘镇荆山村尚一组、尚二组、社令岗组、下街组农民集体，向塘镇荆山村农民集体，向塘镇南店村后屋组、前屋组农民集体；塘南镇渡口村三组农民集体；泾口乡北湖村一组、二组、三组、四组、五组、七组、八组、九组农民集体，泾口乡泥湾村一组农民集体经济组织及成员。
补偿安置方式：采取货币补偿安置、内部调剂土地承包经营权安置相结合的方式。一是征地补偿费用支付给被征地农民，由被征地农户自行安置；二是征地补偿费用由被征地农村集体经济组织内部统筹分配，被征地农民土地承包经营权由属地农村集体经济组织调剂安置。具体补偿安置方式由属地乡（镇、街道办、管理处，下称“乡镇”）与属地村委会、农村集体经济组织、被征地农户协商确定。
社会保障方式：根据《南昌县人民政府关于印发〈南昌县被征地农民参加养老保险实施办法（修订）〉的通知》（南政发〔2021〕8号）的规定，符合被征地农民养老保险办理条件的以村委会为单位统一办理。
村民住宅、地面附着物及青苗补偿安置。
补偿标准：按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2012〕7号）、《关于印发南昌县县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2013〕7号）、《南昌县人民政府关于印发南昌县县城规划控制区集体土地上房屋和附属物征收补偿安置的补充规定的通知》（南政发〔2017〕7号）、《关于印发〈南昌县（小蓝经开区）农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准〉的通知》（南政发〔2024〕2号）等文件确定的标准执行。
安置方式：本次征收土地涉及南昌县县城规划控制区外农村村民住宅主体房的，采取货币补偿和给予宅基地补偿相结合的方式，涉及附属房的一律给予货币补偿；涉及南昌县县城规划控制区内农村村民住宅主体房的，采取产权调换或货币补偿的方式，涉及附属房的一律给予货币补偿。具体安置方式由属地乡镇与属地村委会、农村集体经济组织、农户协商确定，并制定具体补偿安置措施。
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