| 2024-09-18 16:28:54.0 | 来信人 | 朱** |
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请求邵东市住建局对原邵东县粮食局东风路直属仓库棚改工程项目中违规违法情况进行的整改申请报告， 棚改工程中违规违法的 事实 1 违规在公共区域划出59个车位进行出售，规划图只规划出860个车位，而实际发改局和开发商画出919个车位进行售卖，请贵局清除非法车位，恢复公共区域， 2 根据2024年3月7号，发改局在法庭上陈述，整个棚改工程的窗户都做出了更改，请问，这规划的更改是否经过法定的程序，具备法定手续？如果没有，请贵局依法督促相关单位拆除非法更改，恢复到合法的规划状态 3 根据2024年3月7号，发改局在法庭上陈述 ，发改局擅自违反资金存管协议，把2.4亿的集资款以及国家的1010万的财政补贴款转到邵东工商银行的个人账户，希望贵局督促发改局追回非法转出去的全部资金 此致 礼 申请人：朱刚 地址：邵东市东风路金玉良缘3栋1单元103 电话：18073961262 2024.9.10
关于市长信箱交办件回复
我局收到关于粮食局棚改工程项目中违规整改申请的交办件后，立即组织相关人员进行调查核实，现将相关情况回复如下：
反映问题1：违规在公共区域划出59个车位进行出售，规划图只规划出860个车位，而实际发改局和开发商画出919个车位进行售卖，请贵局清除非法车位，恢复公共区域。
2016年邵东县城乡规划局设置规划条件要求小区车位配比不低于1:0.6，商业按0.5车位/100㎡的标准设置车位，该项目规划要求车位不少于860个。现小区共有房屋1376套，商业面积8421㎡。现车位919个符合规划设计，且车位符合标准车位设置尺寸。
反映问题2：根据2024年3月7号，发改局在法庭上陈述，整个棚改工程的窗户都做出了更改，请问，这规划的更改是否经过法定的程序，具备法定手续？如果没有，请贵局依法督促相关单位拆除非法更改，恢复到合法的规划状态 。
经核实在窗户更改前，由棚改义务监督员向棚改户征集是否同意由推拉窗变更为断桥窗的意见，在收集相关信息后棚改办召开了32名义务监督员会议，在大多数棚改户同意变更的前提下决定由推拉窗变更为断桥窗。
反映问题3：根据2024年3月7号，发改局在法庭上陈述 ，发改局擅自违反资金存管协议，把2.4亿的集资款以及国家的1010万的财政补贴款转到邵东工商银行的个人账户，希望贵局督促发改局追回非法转出去的全部资金。
邵东县粮食局棚改项目办公室成立以来，2017年设置了邵东县粮食局老库棚户改造项目集资户专用账户，后因粮食局合并到邵东市发改局，原账户变更为邵东市发改局老库棚户改造项目部专用账户，集资款和财政的棚改专项资金等都是通过以上的2个账户，棚改办没有设置个人账户。棚改办专用账户的集资款全部按承建合同支付建房款，已与承建方完成结算。1010万元的财政补贴款全部用于棚改项目建设并按合同全部支付到建设方。市审计局按照上级要求，组织力量对该项目的资金使用和财务情况进行了审计，没有提出该项目资金管理、使用存在违规问题。
邵东市发展和改革局
2024年9月27日
