设若现在一位新舟山人
或者是从小岛上来、
学校刚毕业的新人，
他要在本岛城区置业，
大致要花的最低成本是多少？
以目前新城房价较低的安置小区为例，
城北高架后新交房的城隍头府邸，
已经出现了6000元/平方米的低价。
城隍头府邸的品质并不差。
如果一套71平方米、47万买下，
首付15%，算8万元，
贷款40万元三十年期，
月还款可以控制在1800元以内。
71平方米的毛坯房，
花5万元简装修，
足以安顿下一户小家庭，
每月按揭款，
相当于支付房租。
如果觉得城隍头府邸路有点远，
那么长峙岛的枫林海苑，
价格也实惠。
五六十万元
也能买到70平方米的毛坯小户型。
有人会讲，
这些低价房源，
都是毛坯，地段又偏，
宜居程度不高。
房价再便宜，
总还会有人说高。
没关系，一步步来。
谁不是这样过来的？
刚来到本岛城区的新居民，
如果首次置业，
也瞄准市中心、大面积，
那么当然会觉得房价高。
随着城区的发展，
原来较偏的地段，
也会随着配套的成熟、
入住人口的增多，
逐渐变得宜居起来。
十多年前的新城，
就是如此。
如果觉得新城房价还是高，
那么如今定海、沈家门的老破小，
花三四十万元，
也能买到成熟配套的旧房。
先解决住的问题。
实在经济上吃力，
也可以申请公租房，
现在公租房的门槛均不高，
等过了三五年，
稍有了经济实力，
再去买商品住宅。
这样的“梯次消费”，
在舟山，解决一处安居，
不是一桩太困难的事。
编辑｜阿勒
审核｜水魂
