住宅小区房屋
出现重大安全隐患
怎么办？
舟山市嵊泗县住建局
细致排查风险隐患，
坚持最高标准、最严要求，
以铁的手腕、铁的措施，
从源头上防范化解各类重大风险。
全面排摸、加强智能管理
落实属地责任，对管辖范围内的C、D级危房进行汛前检查，注重在山边、水边等地质灾害点的危房，以及存在严重安全隐患的房屋的排摸。
组织专业技术人员对危旧房屋进行汛前排查评估，及时发现隐患扩散情况。
加强智能管理，梳理省城镇房屋安全系统的房屋数据，进一步完善管理系统数据。
截至目前，对12个物业小区进行专项检查，发现问题10余处，整改10处。
理顺机制、科学管理流程
多部门联合，由住建局牵头发改局、财政局、乡镇、建筑业协会现场查看存在安全隐患的房屋，由业委会或者社区邀请第三方有资质企业进行房屋解危方案设计。
发挥多方协商机制，由发改、财政、住建，菜园镇、社区，业委会等各部门参加，对维修范围、资金预算、改造方式、工程监管等提出意见，确定施工方案、人员、资金拨付审核方式等。
工程完工后由社区组织工程验收，住建局及小区业委会、物业公司、业主代表参加，确保设计方案的合理性和针对性。
截至目前，水晶苑屋面瓦片脱落整治工程已完成工程量的80%。
完善方案、做到应对有施
出台《嵊泗县主城区住宅小区、散楼安全隐患排除改造资金补助办法》，主要解决局部安全隐患、不构成房屋整体结构安全问题，通过落实专项解危资金，对物业小区、散楼出现的屋面瓦片掉落、混凝土构件脱落等重大安全隐患问题，由县财政给予维修资金50%。
通过资金补助，弥补小区的房屋维修资金不足。完善《嵊泗县城镇危旧住宅改造工作实施办法》集中解决被鉴定为C级危旧住宅，能在规定期限内完成改造签约的，给予不高于150元/㎡的签约奖励。
截至目前，已完成盛开大厦外墙脱落安全隐患排除工作，实际补助资金20余万元，大大减轻了业主的资金压力。
来源｜海上花园城市
编辑｜阿勒
审核｜水魂
