楼市,暖冬!

财富   2024-11-06 07:04   北京  

早晨的空气里弥漫着希望的气息,愿你今天充满力量与喜悦!各位小伙伴,早安~
今天,我们关注下楼市↓
近期,全国楼市在政策利好与市场需求双重驱动下,呈现出止跌回稳的积极态势。从一线城市到三、四线城市,各地的楼市均出现不同程度的回暖迹象,为整个房地产市场带来了新的生机。
9月26日召开的中共中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
在此背景下,一系列强有力的政策措施密集出台。9月29日,住房和城乡建设部提出“指导各地有效落实存量政策,加力推动增量政策落地见效”,并要求各地用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。
随后,广州、上海、深圳、北京等一线城市相继出台新政,包括解除限购、降低首付比例、调整房贷利率等措施,为楼市注入了一剂强心针。
中指研究院数据显示,10月,新房方面,百城新建住宅平均价格为16532元/平方米,环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。政策带动预期修复,叠加房企加快推盘、全力营销,10月多个核心城市新房销售面积环比大幅增长,受优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨
二手房市场同样表现出回暖趋势。住房和城乡建设部最新数据显示,今年10月,全国新房二手房成交总量同比增长3.9%,系连续8个月下降后首次实现增长
根据中指研究院数据,10月百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.6%,跌幅较9月收窄0.1%。核心城市二手房成交放量,业主议价空间缩小,百城二手住宅价格环比跌幅收窄。
北京、深圳等地的二手房成交量回升迹象显著。北京市住建委网签数据显示,10月北京二手住房网签量为17367套,环比增长30.8%,同比增长63%;深圳在“9·29”新政后,二手住宅成交量迅速回升,价格跌势也明显放缓。
上海易居研究院执行院长丁祖昱表示,9月末以来,中央及核心一、二线城市楼市利好政策持续出台。近期,住建部、财政部等部门频频发声,旨在稳定楼市,提振市场信心,并对最终交易产生积极作用。尤其是一线城市新房市场,未来成交量仍有进一步放大的空间
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,10月商品房成交增长范围扩大,预示着第四季度楼市或将继续保持增长态势。一方面,除了落实存量政策外,近期多地出台一揽子新政,增量政策也开始落地;另一方面,随着11月和12月年底销售旺季的到来,房企纷纷进入业绩冲刺阶段,市场或将迎来供销两旺的局面
今日话题▪机票价格

自10月27日开始,全国民航开始执行2024年冬春航班计划,国内外航空公司计划航班同比增长1.2%。国内大部分地区机票价格出现了明显下降,部分地区机票价格比动车票还要便宜。浙江某旅行社相关负责人表示:“之前4000多元的旅游线路,现在可能就只有2000多元。”

你最希望去往哪里的票价降下来?

来源丨中国商报微信综合自21世纪经济报道、澎湃新闻、金融时报、每日经济新闻等

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