一线城市开始买房送户口？！
财富
2024-11-19 16:36
北京
11月18日，广州发布广州市发展和改革委员会关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告（以下简称修订稿），提出广州将新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州、新增投资纳税入户等修订内容。![]()
其中，新增的安居乐业入户引发了广泛关注。广州市发展改革委表示，考虑到广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。同时，广州拟取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁；简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄3项组成。根据修订稿，广州放宽引进人才入户条件。全面支持高层次人才入户，不受年龄、社保等限制。放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁，其中博士由50周岁放宽到55周岁、硕士由45周岁放宽到50周岁、本科由40周岁放宽到45周岁。降低学历门槛，允许大专学历入户，要求为具有中国内地普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在广州连续缴纳社会保险满一年。此外，广州拟放宽政策性入户条件。适度放宽老年人投靠入户限制，将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满5年”；完善安置入户类人员适用范围，补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。△资料图，图片由摄图网提供。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，一线城市户口政策比较严，类似买房送户口的政策在二线城市出现过，此次广州购房可落户政策非常实在，受此影响，广州房地产市场交易会得到进一步提振。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这个政策也是促进房地产销售的一个举措。对于长期在广州居住生活但不符合学历落户、投资落户等规定但有落户需求的外来人口，特别是有子女教育需求的人群，通过购置房产既可实现落户，享受到公共服务，也促进了商品房的销售，对于其他热点城市来讲也有借鉴意义，其外围区域会启动实施购房落户。修订稿的起草说明称，自2019年广州市迁入户政策制定实施以来，广州户籍人口稳定增长、人口结构持续优化，年均户籍迁入人口约23万人，户籍人口城镇化率进一步提升。“其他一线城市若也能跟进安居乐业入户政策，将进一步激发基于落户需求而购置房产的消费行为。”李宇嘉说。事实上，10月以来，天津、长沙、成都、惠州等地也有放宽落户政策的出台。10月25日，广东省惠州市宣布进一步拓宽落户渠道，凡在该市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。10月15日，成都印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，明确在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户。10月10日，长沙优化购房落户政策，放宽了共有（含析产）房屋只能协议迁入一人的限制，优化投资创业和务工人员落户政策，在长沙县、浏阳市、宁乡市三县市推出租房落户政策。据中指研究院统计，今年以来，约20城出台购房落户或即可申请落户政策。业内人士认为，广州是第一个放开购房入户的一线城市，预计后续购房落户政策或在更多城市中推广。中指研究院市场研究总监陈文静认为，从整体来看，当前多数城市的落户条件已较为宽松，近期国务院在《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的户籍制度改革任务中也再度强调，取消、放宽不同能级城市落户政策，预计后续购房落户政策或在更多城市中推广。你期待更多一线、新一线城市放宽落户政策吗？评论区聊聊~来源丨中国商报微信综合自21世纪经济报道、券商中国、广州日报等
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