英国房价以两年来最快速度上涨
收入增长和借贷成本下降吸引了更多买家重返房地产市场。
9月份，由于英国央行夏季降息，买家受到鼓舞，房价以两年来最快的速度上涨。贷款机构全英建筑贷款协会Nationwide的数据显示，房价环比上涨0.7%，年增长率升至3.2%。
经济学家表示，环比上涨表明，8月份0.2%的环比下跌只是昙花一现，房价受到最近房贷利率下跌的支撑。
目前，英国的平均房价为266094英镑，比2022年夏季创下的历史新高低约2%。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示：“近几个月来，收入增长继续超过房价增长，而借贷成本略有下降，因为人们预计央行将在未来几个季度继续降低利率。这些趋势有助于提高潜在买家的负担能力，并支撑了活动和房价的适度增长，尽管两者仍低于历史标准。”
英国央行将利率从8月份的5.25%降至5%。这是四年多来的首次降息，预计央行将进一步降息。
随着贷款机构努力以更好的交易赢得潜在买家，房贷利率已经下降。根据比较网站Moneyfacts的数据，上周末，五年期固定利率房贷产品的利率为5.4%。相比之下，一年前为6.5%。
由于预期降息，市场在去年年底开始复苏，但在2024年初，随着一些贷款机构提高房贷利率，这些希望逐渐消失。近几个月来，在消费者信心和经济增长的推动下，更多的买家重返房地产市场。
凯投宏观英国经济学家Alex Kerr表示：“9月份掉期利率的进一步下降表明，贷款利率有进一步下降的空间，明年房价增长也有加速的空间。”
在增值税上调之前，私立学校就已经开始解雇教职工
据称，在工党的增值税政策出台之前，私立学校已经开始裁员。
英国的家长们表示担心，随着学校被迫削减核心成本以吸收一定比例的学费增值税，他们将可能面临“多付钱，少服务”的窘境。
一些业内人士警告称，英国私立学校教育的质量将随着时间的推移而下降，而另一些人则坚称它只会持续发展。
私立学校协会的一位消息人士表示，私校的人事费用高达学校预算的80%，这意味着一些学校“别无选择”，只能通过裁员来削减开支。
当被问及是否已经开始裁员时，他们告诉我：“是的……这是学校不想做的事情，但当收入下降、班级规模缩小、孩子们不再学习和参与某些科目或活动时，学校几乎别无选择。”
学校和学院领导协会（ASCL）秘书长佩佩·迪阿西奥表示，私立学校已采取措施降低成本，如“裁员”，以及审查餐饮和交通规定，冻结教师工资和养老金。
他说：“在许多情况下，社区外展、助学金和资本项目也将受到影响。”他补充说，规模较小的学校尤其受到影响。
一所主要公立学校的消息人士称，从2025年1月开始，对私立学校学费征收20%增值税的计划迫使该行业寻找“瘦身”的方法。
“在减少学校可以给学生的录取和节省成本之间，这是一个棘手的平衡，”消息人士称，“家长为这种教育买单，不可能要求他们多付钱却减少服务。”
私立学校委员会（ISC）认为，私立学校种类繁多，许多学校没有大量盈余，这引发了人们对学校财务和生存的担忧。
另一所私立学校的一位不愿透露姓名的副校长表示，学校正在考虑“自然流失”，不更换退休教师或兼职教师。
独立学校协会（ISA）前首席执行官、教育顾问尼尔·罗斯基利（Neil Roskilly）表示，学校正在探索增加学校的营运效率，如削减辅助人员、合并后台为多所学校服务，以及推迟新游泳池等资本项目。
他说：“私立学校系统不想碰的关键是教学，据我所知，目前很少有学校不得不让老师离开。”
业内消息人士表示，高层领导团队正在就暂停建设项目、裁员、取消助学金和推迟社区外展计划进行对话。
这可能会导致班级规模扩大，设施减少，免费课外活动减少，学生的学科选择范围缩小。据业内消息人士透露，私立学校宣布，从2025年1月起，学费平均上涨12%至15%。
英国针对酒吧、理发店和餐馆的新小费法生效
餐馆以及出租车服务、美发沙龙、酒店、酒吧和咖啡馆等小企业可能需要提高服务价格，以适应于本周二生效的新小费分享法。
根据新规定，这些小服务性行业机构的雇主将被禁止扣留客户留下的任何小费或服务费，无论是现金还是信用卡支付。该立法旨在提高200万服务员和其他酒店员工的整体收入。
政府将于周二出台该法案，距离最初提出已有八年多的时间。
据MyLondon报道，英国酒店业首席执行官凯特·尼科尔斯表示，企业“一直在逐步为此做好准备”，并正在朝着采用工会认可的最佳实践准则迈进。
咨询公司RSM的休闲和酒店主管萨克森·莫斯利（Saxon Moseley）警告说，一直使用服务费或客户的消费来支付员工工资或抵消工资额的企业现在必须将小费额外分摊给员工。
他说：“在这种情况下，利润率将受到打击，在某些情况下甚至会受到相当大的打击。”Charles Russell Speechlys的就业合伙人迈克尔·波纳（Michael Powner）强调，达成协议往往具有挑战性，并对新工党政府下的变化表示担忧。
他建议：“雇主需要确保达成的协议是‘公平的’，并且有合理的推理，同时避免任何潜在的歧视性规则。”
据《伯明翰现场》报道，为联合工会组织酒店员工的布莱恩·辛普森也就此事发表了意见。他强调，一些人“故意误解新的公平小费立法，以满足商业需求，而不是雇员。我们将在行业、政治和法律上尽一切努力，确保任何不公平的小费政策都受到挑战。”
