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法院管辖权的类型划分
知识讲解
级别管辖
①基层人民法院管辖：一般的第一审民事案件，通常由基层人民法院管辖。如，甲和乙都是某县城的居民，甲向乙借款5万元未还，甲和乙之间的民间借贷纠纷一般由该县城所在地的基层人民法院管辖。
②中级人民法院管辖：重大涉外案件；在本辖区有重大影响的案件；最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。如，某中外合资企业与当地供应商之间因合同纠纷涉诉，由于涉及涉外因素且标的额较大，一般由所在地的中级人民法院管辖。再如，在某地级市范围内有重大社会影响的环境污染案件，也可能由中级人民法院管辖。
③高级人民法院管辖：在本辖区有重大影响的第一审民事案件。某省范围内有重大影响的企业间知识产权纠纷案件，可能由该省的高级人民法院管辖。
④最高人民法院管辖：在全国有重大影响的案件以及认为应当由本院审理的案件。如，特别重大的、在全国范围内具有重大示范意义的反垄断案件等可能由最高人民法院管辖。
地域管辖
①一般地域管辖（“原告就被告”原则）：如，甲住在A市，乙住在B市，甲起诉乙要求归还欠款，一般由乙住所地B市的法院管辖。
②特殊地域管辖：
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如，甲公司与乙公司在C市签订了一份货物买卖合同，约定在D市交货。后因货物质量问题发生纠纷，甲公司可以向乙公司住所地或者合同履行地（D市）的人民法院提起诉讼。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。如，甲在E市被乙驾驶的车辆撞伤，甲可以向侵权行为地E市或者乙住所地的人民法院提起诉讼。
③专属管辖：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。如，甲和乙因位于F市的一套房屋的产权发生纠纷，该纠纷只能由房屋所在地F市的人民法院管辖。
因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。如，在某沿海城市的港口，甲公司与乙公司因港口装卸作业发生纠纷，该纠纷由港口所在地的人民法院管辖。
精选题目
位于甲县的某商业银行股份有限公司与乙县的李某签订借款合同，约定借给李某45万元，期限8个月，由李某、周某共同拥有的房产作抵押担保，借款到期后因催要未果，该银行向乙县人民法院提起诉讼。以下对该案分析正确的是（ ）
①本案中民事法律关系的客体是借给李某的45万元和用作抵押的房产
②根据地域管辖中“原告就被告”原则，由乙县人民法院受理该案
③本案中甲县的某商业银行股份有限公司应当承担相应的举证责任
④若李某拒不履行还款义务，则银行可行使抵押权将房产直接变卖
A．①②B．①④C．②③D．③④
题目解析
【答案】C
【详解】
①：本案属于债权关系，其客体是行为，不是45万元和房产，①说法错误。
②：本案属于民事诉讼，根据地域管辖中“原告就被告”原则，由乙县人民法院受理该案，②说法正确。③：本案属于民事诉讼，按照“谁主张谁举证”的举证原则，本案中甲县的某商业银行股份有限公司应当承担相应的举证责任，③符合题意。
④：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，而不是直接变卖，④说法错误。故本题选C。
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