八批次地块公示！长宁终于又有供应了，徐汇还有大面积改善，预计12月出让！
楼市
2024-11-26 10:38
上海
昨日上海土地市场公布了八批次7个地块！分别分布于徐汇、长宁、宝山、奉贤、临港区域等地。徐汇N06-22地块位于龙华板块，原为龙华西路334弄小区旧改。地块东邻云朵轩艺术中心，西侧/南侧靠近龙华西路，北侧是强生花园小区；
周边配套资源比较丰富，步行即达的有11号线上海游泳馆站；但这块地有一个问题是真正的11/23号线地铁下穿，避震成本应该不小。
长宁F1-09地块位于仙霞社区，用地面积11210㎡，容积率2.2，体量不是很大，另需建设1200平米的社区级公共服务设施。但问题就是地块西侧紧贴着中环路，噪音问题怎么挡住呢？宝山K1-11/D1-04可以连起来看，均位于宝山的淞南板块。其中，D1-04地块，容积率2.2，紧邻18号线二期长江南路站；K1-11地块的容积率为2.2，将会有超过10.8万平方米的住宅，以及1.9万平方米的配套商业，规划更加合理。![]()
D1-04地块13A-01/02aA-04地块是宝山高铁站附近的两宗地块；13A-01地块为住宅用地，用地面积53569㎡，容积率2.3，此外，需建设1000平方米配套设施面积；而02aA-04地块为办公、餐饮旅馆业、商业用地。奉贤17-02地块位于奉贤中学附属小学西侧，北侧就是奉贤中学附属初级中学；周边有天湖天街的商业配套，可以说是整个南桥的核心区。08A-02、08B-01、10-01地块均为三类住宅用地；![]()
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