1月1日到8月4日（本年），英德市全市商品房成交4101套，成交面积410483.95㎡；其中住宅成交1850套，成交住宅面积209421.93㎡。住宅成交套数占总成交套数的45.11%；
8月1日到8月4日（本月），英德市全市商品房成交73套，成交面积3651.37㎡；其中住宅成交18套，成交住宅面积2055.59㎡。住宅成交套数占总成交套数的24.65%；
统计(7.29-8.4），英德市全市商品房成交98套，其中住宅成交35套,住宅成交面积4233.56㎡；
1月1日到8月4日（本年），英德市存量（二手）房成交2385套，成交面积303127.21㎡；其中住宅成交1528套，成交住宅面积215789.47㎡。住宅成交套数占总成交套数的64.06%；
8月1日到8月4日（本月），英德市存量（二手）房成交26套，成交面积2359.18㎡；其中住宅成交11套，成交住宅面积1392.64㎡。住宅成交套数占总成交套数的42.30%；
统计(7.29-8.4），英德市存量（二手）房成交67套，其中住宅成交37套,住宅成交面积4802.39㎡；
本期英德市区新房网签数据统计（2024年7月29日—8月4日）在英德房产信息监测的37个英德市区在售楼盘网签情况，本期网签总量为33套，网签面积3900.47㎡；其中网签量最高为金地格林公馆，网签10套，网签面积1101㎡。
以上网签数据为英德市区住宅网签数据，乡镇住宅、车位、商铺、办公场地等不在此统计之列。
本期统计项目中暂未新增住宅，所统计的37个项目未网签数为6668套。
网签数据仅代表某一时间段集中网上签约情况，存在滞后性，并不代表当前销售情况。
以上在售楼盘信息、数据来源粤安居清远。
备案价为开发商在价格监督执法部门备案的商品房销售价格。实际价格以开发商销售为准。
英德目前购房政策
①首套房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%，二套首付比例低至25%；
②目前英德大部分银行可执行的房贷利率，首套房LPR-70BP%(即3.85-0.7=3.15%)，居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，首付比例低至15%执行，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。二套房利率LPR+20BP(即3.85+0.2=4.05%)。（以上利率为参考数值，实际利率以银行放款为准）
③自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后，我市首套、第二套个人住房公积金贷款利率分别如下：
2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在1年以上的，于2025年1月1日起按照调整后的利率执行。
④从2023年2月1日起，在全市范围内开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务。
⑤公积金首套房一人最多可贷40万，夫妻可贷50万；生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，个人贷款最高额度由40万元提高至50万元、夫妻双方贷款最高额度由50万元提高至60万元。自2023年10月1日起有效期5年。
⑥2023年12月18日起，有效期6个月。在全市范围内购买新建商品住房，缴纳契税并提供完税凭证的，由财政部门按照30元/平方米给予消费补贴；购房业主属于二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），在全市范围内购买新建商品住房，缴纳契税并提供完税凭证的，由财政部门分别给予40元/平方米、50元/平方米的消费补贴。上述补贴不重复享受，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。补贴自2024年5月1日开始申领，至2024年9月30日截止，逾期不予受理。
⑦2024年3月28日起，清远开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。符合住房公积金贷款条件，且取得原商业贷款银行同意的前提下，可以申请公积金贷款部分或者全部偿还原商业贷款。
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