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虽然阿省上月售房数据不行，但这里房市畅旺，11月销量暴涨40%！后续会轮到阿省吗？

文摘 2024-12-05 11:22 加拿大

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多伦多地区房地产委员会（TRREB）今天公布11月份现房市场报告，结果显示，GTA房屋销售量再次猛增，同比暴涨40%。

多伦多地区房地产委员会表示，11月份大多伦多地区售出了5,875套房屋，比去年同月的4,194套上涨了40.1%。

经季节性调整后，10 月销售环比增长 1.9%。

上月新挂牌出售的房屋数量为 11,592 套，同比增长 6.6%。

房价方面，大多伦多地区11月份所有类型房屋的平均售价较上年同期上涨 2.6%，达到 1,106,050 元。

独立屋方面，多伦多416地区平均售价169万，万锦171万，列治文山205万。

而代表典型房屋的综合基准价格MLS HPI 同比下降 1.2%，不过，委员会会指出，与前几个月相比，MLS HPI基准房价年跌幅要小得多。

董事会主席 Jennifer Pearce 表示，由于售价仍远低于历史峰值，且每月抵押贷款付款呈下降趋势，“市场已为 2025 年加速复苏做好了准备。”

多伦多房地产委员会表示，较低的借贷成本使购房者更容易负担得起房产。

今年加拿大央行已经4轮降息，政策利率从峰值5%降至3.75%。

下周三（12月11日），央行将会进行今年最后一次议息，市场目前在预测降25基点和50基点之间摇摆。

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