均价猛涨!徐州一周楼市数据出炉

楼市   2024-08-05 17:34   江苏  


市场总结

据克而瑞统计数据显示,2024年7月29日-8月4日,徐州市主城区商品住宅周成交量降价涨,高端改善盘重新占据签约主力,周度销售金额榜单前10楼盘中,5家楼盘销售均价在2万/㎡以上,在高价盘热销带动之下,徐州周度成交均价涨幅达到966元/㎡。

01
热点资讯

①徐州回龙窝入选步行街改造典型案例:近日,江苏省商务厅发布步行街改造提升典型案例,徐州市户部山(回龙窝)历史文化街区成功入选。


其中提到,该街区凭借近年来游客数量逐年攀升,旅游收入稳步增长,为徐州经济发展注入了强劲动力,同时为其他地区的步行街改造提升提供有益的参考和借鉴,成为暑期间更多外地游客向往的旅游胜地。


②徐州德基广场商业竣工时间定了!据德基中山壹号消息:徐州德基广场项目目前有条不紊地进行,项目主体由东西塔楼和商业裙楼三个部分构成,其中商业裙楼主体已经完工,预计将于2025年底竣工验收。据项目方预测,营业后预计年人流量超过3000万人次,未来将在徐州创造超过50亿元的年营业额。



02
商品房市场
供需走势 7月29日-8月4日期间徐州市区商品住宅无新增供应;成交面积约1.98万㎡,环比下降37.37%。
均价走势上周徐州市区周平均网签均价13200元/㎡,环比上涨7.98%,结束了周度2连跌。
区域成交量价 云龙区当周成交0.6万㎡居于榜首;铜山区成交0.52万㎡,排名第二;鼓楼区成交0.30万㎡,排名第三;泉山区、经济开发区分别成交0.29万㎡、0.26万㎡,淮海国际港务区仅成交0.01万㎡,排名垫底。
从区域成交均价来看,泉山区成交均价约21302元/㎡,排名各区之首;云龙区排名次之,上周成交均价约14450元/㎡;鼓楼区成交均价约11675元/㎡,排名第三。
全市排行 在周度项目销售金额TOP10榜单中,有8家楼盘周销金额在1000万以上,其中,泉山区保利建发天瑞劲销约3478万元,重登周销金额榜冠军;云龙区水沐玖悦府上周网签金额2433万元排名第二;铜山区万科檐语间周销金额2254万元,位居榜单第三。
分区域来看,销售金额榜前10项目中,云龙区独占4席;泉山区上榜3个项目,铜山区有2个项目上榜,鼓楼区亦有一个项目上榜。
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