业主关注｜规范电动自行车的停放和充电——全国消防宣传月

文摘 2024-11-10 07:56 中国

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近日

北京市经开区消防救援人员

在进行消防安全检查时

发现经开尚庭公寓66号楼和68号楼

一层疏散楼梯间

分别停放一辆电动自行车

占用疏散通道

经调查了解居民马某、程某

为了使用方便

将电动自行车就近停放

在一层疏散楼梯间内

现场经消防监督执法人员

和物业管理人员劝阻和教育

两人立即进行了整改

相关处罚

马某、程某的行为违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条第一款的规定，即“禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电”，消防监督执法人员分别对马某、程某做出罚款200元的行政处罚。

据统计

90%的电动自行车起火致人伤亡案例

则发生在门厅、过道以及楼梯间

私自将电动自行车放置在

消防通道、楼梯间

将面临什么样的处罚？

怎样做才能正确维护自身的合法权益？

私自将电动自行车放置在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口或消防车通道，将面临什么样的处罚？

私自将电动自行车放置在消防通道、楼梯间属于占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口的行为，根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，违法行为人面临警告或者五百元以下罚款的处罚。电动自行车占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，也将面临同样的行政处罚。前述违法行为经消防救援机构责令改正拒不改正的，可以强制执行，所需费用由违法行为人承担。如因前述违法行为过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款，情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如上述违法行为发生于高层民用建筑内，则适用应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条规定，在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，对经营性单位和个人处两千元以上一万元以下罚款，对非经营性单位和个人处五百元以上一千元以下罚款；过失引起火灾，尚不构成犯罪的，同样可以依据消防法进行行政拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

携带电动自行车或其蓄电池进入电梯，拒不听从劝阻、制止的，有什么法律责任？

根据部分地区消防条例、高层建筑消防安全管理规定、电梯安全条例规定，有上述行为的，大多由消防救援机构处警告或一千元以下罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人人身、财产损害的，依法承担赔偿责任。

电动自行车“入户上楼”屡禁不止，一旦发生事故，小区物业是否担责？

无论是根据物业服务合同约定，还是根据民法典、消防法、物业管理条例以及《高层民用建筑消防安全管理规定》等规定，物业公司对其物业服务区域负有基本的安全保障义务，须采取合理措施保护业主的人身、财产安全，对其物业服务区域内电动自行车停放、充电实施消防安全管理，负有制止电动自行车“入户上楼”尤其是“电动自行车或其蓄电池进入电梯”“入户充电”等消防违法行为、及时向有关部门报告并协助处理、采取应急措施等义务。

如果电动自行车失火导致火灾事故，且物业公司在安全管理上存在疏忽或未尽责，比如未及时发现，或发现后未对违规停放或充电行为进行制止，或制止未果后未及时向有关部门报告并协助处理，那么物业公司需要为此承担相应的民事责任，比如就相关受害人的损失承担一定的赔偿责任。此外，物业公司可能因此面临行政处罚，情节严重的，物业公司有关人员甚至可能构成消防责任事故罪。

规范电动自行车的停放和充电

对电动自行车“进楼入户”

坚决说“不”

电动自行车火灾跑与不跑

- The end -

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