二手房周报 | 14城成交环降2%,杭蓉厦回调显著(8.26-9.1)

文摘   房产   2024-09-04 17:03   上海  
2024年第35周
8.26-9.1,14个重点监测城市二手房成交面积157.6万平方米,环比微降2%,同比增长20%。成交套数总计16362套,环比下降2%,同比增长20%。
环比来看,近7成重点城市成交回落,杭州、成都回调显著,降幅分别达到25%、14%,北京、大连、佛山等成交同比持增。同比来看,6成城市成交表现好于去年同期。





01

北京:成交三连涨
环比再增12%

2024年第35周,北京二手房成交面积34.4万平方米,环比增长12%,同比增长47%,较周平均增长28%。



02

深圳:成交稳中有增
同比跌幅收窄

2024年第35周,深圳二手房成交面积8.7万平方米,环比增长1%,同比增长62%,较周平均增长4%。



03

成都:规模降台阶
环比下降14%

2024年第35周,成都二手住房成交面积34.7万平方米,环比下降14%,同比下降5%,较周均值下降10%。



04

苏州:成交环降8%
同比增长23%

2024年第35周,苏州二手住房成交面积11.9万平方米,环比下降8%,同比增长23%,较周平均下降3%。



05

杭州:成交大幅回落环降25%
同比转跌1%

2024年第35周,杭州二手住房成交面积8.9万平方米,环比下降25%,同比下降1%,较周平均下降29%。




06

佛山:成交逆势回升
环增21%增幅居前

2024年第35周,佛山二手住房成交面积14.3万平方米,环比增长21%,同比增长23%,较年内周平均增长16%。




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排版丨Jenny


克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY
01


新房市场

成都等11城政策优化,一线成交微降、二三线微增(8.12-8.18)

厦门等17城政策优化,供求环比均回升(8.19-8.25)

上海等13城政策优化,一二线成交持增、三四线回落(8.26-9.1)

02


二手房市场

15城成交环比持平,京厦回落、蓉莞回升(8.5-8.11)
14城成交环比微增1%,京佛宁回升、杭厦续跌(8.12-8.18)
15城成交环增1%,京杭蓉回升、青厦回调(8.19-8.25)
03


土地市场

土地供求环比双双上升,杭州拱墅宅地溢价24%(8.12-8.18)
一线土地成交破百亿元,平均溢价率降至1.5%(8.19-8.25)
周成交金额创下半年新高,平均溢价率回升至5%(8.26-9.1)

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