二手房周报 | 中秋影响成交环降40%,苏厦蓉领跌 (9.16-9.22)

文摘   房产   2024-09-25 18:24   上海  
2024年第38周
9.16-9.22,14个重点监测城市二手房成交面积96.0万平方米,受到中秋假期影响,环比下降40%,同比下降31%。成交套数总计9849套,环比下降40%,同比下降32%。
环比来看,重点监测城市成交均回落,厦门、成都等近乎腰斩。同比来看,由于中秋错期仅杭州成交同比正增长。





    01

    北京:成交高位回落
    同、环比齐跌4成

    2024年第38周,北京二手房成交面积18.4万平方米,环比下降42%,同比下降41%,较周平均下降31%。


      02

      深圳:中秋影响成交
      环比下滑43%

      2024年第38周,深圳二手房成交面积5.1万平方米,环比下降43%,同比下降17%,较周平均下降39%。


        03

        成都:规模回落至22万平
        环比下降44%

        2024年第38周,成都二手住房成交面积21.8万平方米,环比下降44%,同比下降38%,较周均值下降43%。


          04

          苏州:成交领跌
          环比腰斩

          2024年第38周,苏州二手住房成交面积5.5万平方米,环比下降56%,同比43%,较周平均下降54%。


            05

            杭州:成交环比下降23%
            同比逆势增长30%

            2024年第38周,杭州二手住房成交面积9.6万平方米,环比下降23%,同比增长30%,较周平均下降23%。


              06

              佛山:成交环比下降26%
              同比下降28%

              2024年第38周,佛山二手住房成交面积9.3万平方米,环比下降26%,同比下降28%,较年内周平均下降23%。




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              排版丨Jenny


              克而瑞周报回顾

              CRIC WEEKLY
              01


              新房市场

              上海等13城政策优化,一二线成交持增、三四线回落(8.26-9.1)

              天津等14城政策放松,一二线成交回落(9.2-9.8)

              北京等34城政策优化,成交环比小幅回落(9.9-9.22)

              02


              二手房市场

              14城成交环降2%,杭蓉厦回调显著(8.26-9.1)
              14城成交环降3%,京宁苏跌幅居前(9.2-9.8)
              14城成交环增15%,京宁等回升、杭州走弱(9.9-9.15)
              03


              土地市场

              周成交金额创下半年新高,平均溢价率回升至5%(8.26-9.1)
              供求规模均大幅收窄,成交金额创下半年新低(9.2-9.8)
              供求规模周期性收窄,成都刷新城市楼板价纪录(9.16-9.22)

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