核心区楼盘放大招，压箱底优惠席卷全城
文摘
2025-01-15 11:58
重庆
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2024年悄然走过，重庆楼市在这一年也经历起落，2024年也出现了一个全新的关键词——核心区。
根据《铭腾机构》数据显示，重庆主城2024年住宅类销量前三的项目全部都在核心区，销量前十项目里面有七个也属于核心区。纵观2024年重庆土拍方面，远郊待规划的新区已经没有供地，唯有核心区土地引来开发商的竞拍，回归核心区已经势不可挡。再看看2024年核心区楼盘的单价，基本在约2.5万元/㎡以上，有些楼盘甚至已经高达每平米3万元以上，这对于很多想置业核心区的购房者来说门槛似乎过高，高性价比才是王道，怎样才能花更少的钱买到更好的房子？这里就必须提到2024年重庆的“熊猫”楼盘——和记黄埔地产「御峰·誉都」。项目集齐了核心区、双轨道、成熟配套和超级大盘等优势，最为关键的是它拥有超高性价比，今年夏天「御峰·誉都」项目一面世，售楼部即人山人海，整个重庆楼市的热度被它引爆，众多购房者都选择了它。![]()
「御峰·誉都」销售中心实景拍摄
和记黄埔地产「御峰·誉都」仅凭住宅销售一项就锁定了南岸商圈成交量的前三名，可见购房者对产品的认可度有多高。![]()
数据来源：铭腾机构
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和记黄埔地产如今拿出妥妥的优惠给到购房者，「御峰·誉都」其超高层产品，建面约68-104平米，部分总价约67万-127万元。这个价格对于想置业核心区但手里钱不是很宽裕的人群来说简直是福音，我们拿约68平米的户型算笔账，现在首付最低2成，总价约67万首付只需要13万元左右，按贷款30年计算，根据最新的房贷利率，等额本息每个月只需要还约2300元的房贷，这个性价比和租房来比简直感人，你辛辛苦苦赚的钱不用再拿去租房帮房东还房贷了。这个城市也有一盏灯是为你亮的了，幸福感瞬间提升拉满。![]()
实力开发商给足底气
「御峰·誉都」超高层产品大幅度削减项目自身利润，给到购房者最为实在的优惠。和记黄埔地产背靠香港长江实业集团，集团多年来坚持“稳中求进”的发展战略，“稳健不忘发展，发展不忘稳健”，呈现“低负债、稳收益”的良好经营发展态势，负债率也远低于行业平均水平。和记黄埔地产入渝多年，始终深根重庆城市核心，开发了珊瑚水岸、玥湖园、逸翠庄园等这些代表性的项目，在重庆人心中也有很深的烙印。![]()
核心区的性价比担当
其实从2023年初开始，就有一个词被反复提起——回归核心。到现在，重庆卖得火爆的产品都处于核心地段，产品价值回归核心是必然的，不管市场怎么变，核心资产捏在手上的底气不会变。和记黄埔地产「御峰·誉都」处于南岸核心地段，而南岸区作为“两江四岸”核心区，俯临约51公里的长江岸线，背靠南山，自然风光与繁华都市交相辉映，厚重的历史感与现代的烟火气完美融合，而御峰位处核心中的核心，周边配套已然十分成熟。![]()
“两江四岸”实景 铭腾机构资料图 摄影师：MANDU项目周边交通便捷，拥有双轨，距离轨道环线罗家坝站或者轨道三号线四公里站都很近，方便程度惊人。轨道环线四公里站更可实现与轨道三号线的站内便捷换乘。往南连接四公里立交及内环快速路、海峡路、江南大道和学府大道等主要干道。往北约2.5公里就到南滨路，用四通八达形容一点不过分。项目紧邻南坪商圈，通过轨道换乘也能快速抵达观音桥商圈、解放碑商圈，周末约上朋友消费购物、喝茶聊天都非常方便和快捷。![]()
南坪商圈：铭腾机构资料图
项目周边医疗配套资源丰富，包括南岸区妇幼保健院、南岸区人民医院等。教育方面也是可圈可点，项目周边教育资源丰富，从四公里出发一直往前走，多少重庆的教育名校都汇聚于此，俨然是一条“学府大道”。而项目自身内部也规划了丰富教育资源：7所幼儿园、4所小学、1所中学…其中，公办的御峰小学已经办学多年。据《铭腾机构》数据显示，2024年南坪商圈成交均价为15124元/㎡，而「御峰·誉都」超高层产品均价折算下来明显比南坪商圈成交均价更优惠，开发商让出大部分利润给购房者，诚意满满。![]()
「御峰·誉都」项目轨道环线附近罗家坝站实景拍摄
在如此核心的位置，这样的好产品，放在任何地方价格都是高价，其超高层产品的价格也是不用再重复，而且御峰的明星产品——花园叠院只需要普通高层的价格就能入手，难怪项目自面世以来被称为：重庆刚改型人群必看楼盘！实力的开发商、优秀的产品再加上核心的地段，加一起才能发挥一个产品最大的价值，三者缺一不可，「御峰·誉都」将三者融合得恰到好处，更何况现在还有开发商的诚意让利，纵观重庆整个楼市，兼具这样多优势的楼盘属实不多见了。和记黄埔地产对产品一点不含糊，满足购房者的既要又要还要！对购房者来说这些就是实打实“稳稳的幸福”！![]()
「御峰·誉都」花园叠院上户产品实景拍摄另外， 和记黄埔地产「御峰·誉都」花园叠院根据重庆特色坡地原始地形，以独具特色的建筑设计，保留开扬绿化景观，匠心雕琢幸福尺度。户户退台的设计，突破常规住宅的传统模式，每一户都可享独门独院的入户花园，可以说是家家享庭院，户户有露台，有天有地，为业主带来独特的城市景观，还有独具一格的城市天际线，功能与外在兼具。现在小区景观也已经基本呈现，还有少量在售房源，所见即所得，即买即享。![]()
「御峰·誉都」花园叠院上户平台实景拍摄
小区随处可见的绿色，春夏秋冬都能欣赏到独特的景色，你能想象在这样有天有地的空间，身心得有多开阔，你不必纠结某个周末舟车劳顿该去哪个公园呼吸鲜氧，因为氧吧就在你眼前，唾手可得！2025年已经到来，不少购房者还在持续观望，但面对和记黄埔地产「御峰·誉都」这样的核心地段、成熟配套，只要去看过，速晨君相信你都不会错过。况且现在还有低利率低首付的政策，加上开发商自掏腰包拿出真金白银回馈给购房者，也算是天时地利人和。锚定重庆核心区，像和记黄埔地产「御峰·誉都」这样的优秀产品会给你很大惊喜！如今，「御峰·誉都」超高层还是“超低价”在售，加之花园叠院也余少量珍藏现楼房源，可更快入住。千万别错过这次上车的机会！
铭腾机构
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