铭腾:汽博中心、中央公园地块调规公示,涉及性质、限高等调整

文摘   2025-01-09 15:33   重庆  



近日,重庆市规划和自然资源局网公示了汽博中心、中央公园等地块调规公示,涉及用地性质、公园绿地率、限高、容积率等多维度调整。

地块调规详情如下:




汽博中心地块规划调整


调整内容


1、N18-6-2地块容积率由2.10调整为1.80,将N18-6-2地块10985平方米住宅计容建筑面积平衡调整到N18-6-1地块,调整后N18-6-2地块总计容建筑面积不大于65912平方米;


2、N18-6-1地块容积率由1.89调整为1.70,本地块商业商务总计容建筑规模由不少于4万平方米调整为不少于2万平方米,调整后N18-6-1地块总计容建筑面积不大于81257平方米;


3、N18-6-4地块容积率由2.10调整为2.47,调整后N18-6-4地块总计容建筑面积不大于132177平方米,其中商业商务计容建筑规模不少于2万平方米;

4、调整前后地块指标见附表。


公示时间:2025年1月7日-2025年1月13日
    


调规公示图一览


   




调规公示地块区位图







调规公示地块前后指标






中央公园地块规划调整


调整内容


1、道路红线调整:根据翠云C区横一路东段道路工程方案,优化原控规道路红线。


2、用地边界调整:对C65-4、C65-5、C65-6、C65-8、C65-9等5个地块的用地边界进行调整,调整后二类居住用地(R2)、公共交通场站用地(S41)用地面积保持不变,商业商务用地(B1B2)用地面积减少264m,防护绿地(G2)用地面积增加约264m。


3、容积率调整:将C65-5地块的容积率由“最大容积率1.8”调整为“最大计容建筑面积19024m”


公示时间:2024年12月31日-2025年1月6日
    


调规公示图一览


   




调规公示地块区位图







调规公示地块前后指标


更多地块调规详情,可浏览重庆市规划和自然资源局官网






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