成立业委会受阻,业主“民告官”

文摘   2025-01-04 17:03   重庆  

关注业主吹牛会公众号

1、后台底部菜单“投诉通道”让您的投诉可直达国务院、国家信访局和地方领导;

2、回复:“业委会成立”领《业委会成立全套表格》;

3、回复:“0608”,可领《2024装修资料包》

2024年7月31日,

河南省长垣市荣华园小区业主

向街道递交了《荣华园小区组建

首次业主大会筹备组申请书》

(即成立业委会的申请书),

但街道在规定时间内,

没有答复。


于是,

业主李先生向长垣市政府申请行政复议

2024年12月20日,

市政府责令街道履行相应法定职责

以下是市政府《行政复议决定书》。

行政复议决定书

长政复决〔2024198号


申请人:李**
地址:河南省长垣市樊相镇...

被申请人:长垣市蒲西街道办事处
法定代表人:李**  职务:主任
地址:长垣市卫华大道87号

申请人对被申请人不履行法定职责的行为不服,于2024年10月9日提出的行政复议申请,经补正后,本机关依法受理,现已审理终结。


复议请求:

1.责令蒲西街道办事处依法成立筹备组并组织、指导荣华园小区业主大会召开;

2.追究蒲西街道相关人员行政不作为责任。


申请人称

申请人李**按照蒲西街道办事处工作人员的指示(该工作人员说:蒲光社区就是街道办事处的下属单位,归蒲西街道办事处管理,给蒲光社区申请和给街道办事处申请一样),于2024年7月30日向蒲光社区递交了《荣华园小区组建首次业主大会筹备组申请书》,并于次日(7月31日)通过邮寄方式向被告蒲西街道办公室递交了申请书。


被告于2024年8月1日收到该申请书。依据《河南省物业管理条例》第二十二条的规定,街道办事处或乡镇人民政府应在收到业主申请后的30日内组织成立首次业主大会筹备组。


然而,至今已过去两个月,被告仍未履行该法定职责。现申请长垣市人民政府责令蒲西街道办事处依法成立筹备组,并组织指导荣华园小区业主大会,并追究蒲西街道相关人员行政不作为的责任。


被申请人未答复。


经查,2024年7月31日,申请人向被申请人邮寄《荣华园小区组建首届业主大会筹备组申请书》;同年8月1日,被申请人签收上述申请书。

本机关认为

《中华人民共和国行政复议法》第七十条规定:“被申请人不按照本法第四十八条、第五十四条的规定提出书面答复、提交作出行政行为的证据、依据和其他有关材料的,视为该行政行为没有证据、依据,行政复议机关决定撤销、部分撤销该行政行为,确认该行政行为违法、无效或者决定被申请人在一定期限内履行,但是行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。”

本案中,被申请人未答复,违反上述规定


《河南省物业管理条例》第二十二条规定:“符合成立业主大会条件的,建设单位或者十人以上业主联名可以申请成立首次业主大会筹备组。街道办事处、乡镇人民政府应当在收到申请后三十日内组织成立首次业主大会筹备组,并自筹备组成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。”


本案中被申请人收到《荣华园小区组建首届业主大会筹备组申请书》后,未依法履行相应职责


综上,根据《中华人民共和国行政复议法》第六十六条第二款第(一)项、第七十条的规定,本机关决定:责令被申请人在收到本复议决定后履行相应法定职责


申请人如对本行政复议决定不服,可以自接到本行政复议决定书之日起15日内,依法向人民法院提起行政诉讼。


长垣市人民政府
2024年12月20日
来源:业委会资讯
推荐阅读:业主吹牛会
版权归原作者所有,如有侵权请及时联系


☒ 业主维权爆料

●【沙坪坝业主群】俊峰置业砍百年老树!业主全力护树

●【重庆业主群】嚣张!电建重庆之丘公开售卖学区房!

●【渝北业主群】华侨城云溪别院二期被投诉存在多项问题!

●【重庆业主群】铁建建发云著被投诉:恶意降价,问题多…

●【江北业主群】合能渝玥府交房现场还不如安置房?

●【重庆业主群】业主投诉买新天泽玖誉时5万,今翻倍!

●【重庆业主群】寻光沙磁接房惊现奇葩一幕:出门见山?

☒ 业主维权指南

●物业起诉业主答辩状(官方模板)

●业主大会业委会被物业街道等干扰应对策略

●干货:房企暴雷,小业主维权指南!

业主集体如何合法维权?

业主遇到黑物业该如何维权?

业主维权如何申请政府信息公开?

全国各类举报电话(收藏)

☒ 业委会资讯

●【重庆业主群】业委会成功让融创和碧桂园移交公共收益!

●【渝北业主群】重庆一小区将向业主发放198.48万红包!

●【渝北业主群】棕榈泉国际花园小区为什么成立业委会难?

●【重庆业主群】春风与湖小区物业服务不到位、不作为!…

●【重庆业主群】香山国际B区物业移交现冲突!围堵移交…

●【成都业主群】2家业委会联合向开发商喊话:解决问题

☒ 业委会手册

●业主大会、业主委员会工作指导手册

●业主委员会成立及管理手把手实操手册

●某地小区业主委员会财务管理制度

●业主大会议事、专项维修资金管理规约等

业委会换届选举全套流程

业主委员会制度模板:工作职责、会议制度等

业主大会会议表决票、投票委托书(样本)

☒ 粉丝服务福利

●2024微信红包封面免费领取入口!!

【下载】成立业委会流程、文书和表格!!

免费领:7-9年级上册各科电子课本!

车机神曲76套DOU音热歌MP4合集!

2021装修资料包免费领!!


投诉通道

国务院、国家信访局、人民网领导留言板、庆互联网+监督、渝快办等权威官方投诉通道


业主群

业主爆料维权、业委会免费指导、物业吐槽等尽在业主吹牛会业主群!

现已开通:龙湖业主群、金科业主群、恒大业主群、融创业主群、华润业主群、东原业主群、保利业主群等;重庆江北区业主群、重庆渝北区业主群、重庆渝中区业主群、重庆南岸区业主群、重庆九龙坡业主群、重庆北碚业主群、重庆巴南业主群、重庆沙坪坝业主群、重庆大渡口业主群、重庆购房群、房产中介联盟群、成都业主群等。具体请加小编微信17723506005或直接扫描下面二维码!


向小编爆料

免费投诉维权爆料、维权服务外包、业委会咨询、业主大会服务请加小编微信17723506005

业主维权不易,麻烦看到文章的朋友,请麻烦动动您发财的小手点赞和点在看,同时转发到您的朋友圈。您的转发将能有效帮助业主维护自身权益!!

业主吹牛会
业主维权投诉、业委会爆料、免费发布找业主群、免费发布二手房租售信息、免费发布小区便民生活信息……为业主们发声,共建美好家园!
 最新文章