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金港花园二期全体业主：
有业主质疑，业委会的工作，第3届业委会的某位小伙为什么要垫钱？甚至有说，这小子为什么愿意垫钱？他是想等正式物业进来，通过做工程搞更多的钱。
哎，想法暴露了这些人的企图。
关于垫钱，分3个阶段：
1）第3届业委会成立前，购买投票箱，信封，寄挂号信等
因为垫钱的这小伙发现在一个“金港花园XX群”的业主微信群里，甚至更早的QQ聊天群里，针对小区事项，有一些人，不是在就事论事，而是大量的人身攻击，甚至诽谤，谩骂，侮辱，小区业主群里充斥着满屏的负能量，但当说要做事时，就无人吭声了，垫钱小伙看不下去，当第3届业委会选举需要购买投票箱，信封等时，就垫钱了，就想搞清楚各位这么多年，到底在吵什么？小区为什么总是搞不好？
2）第3届业委会成立后，但是小区三规没确认之前
第3届业委会成立后，因为不熟悉，不了解，不知道业委会的规则，但仅凭常识感觉业委会的经费，应该有一个文件来说明，为避免给第3届业委会工作带来不必要的麻烦和阻碍，在不确定规则前，只能继续垫钱。
3） 第3届业委会成立后，小区三规公示确认后
当小区的三规公示确实后，发现《业主大会议事规则》中，业主大会，业委会会议开支，业委会办公经费是空的（如下图所示）。这就面临着，要么摆烂；要么从物业或什么地方拿钱，但明显不合规；要么继续垫钱办事。
以上就是3个阶段中，为什么只能垫钱的原因，总结起来就是，必须把事情往前推，要搞清楚一个小区为什么治理不好的真相到底是什么？
在金港2期第3届业委会不足3年的工作中，中途遇上了疫情，出现了几百位热心志愿者，有的还垫付了一些药费等，甚至还有匿名业主将一些蔬菜和水果放在第3届业委会程少勇和罗双的家门口，至今也不清楚是哪些业主提供的，在此深表感谢，谢谢！
在几次业主大会的过程中，还有很多志愿者和热心业主出来帮忙，免费提供纸张，有的是两夫妻一起发放和回收选票，有的是一家人带着老人小孩一起发放和回收选票，有的业主不住小区，但是从外区赶过来帮忙，还有很多上了年纪的爷叔，阿姨们出来帮忙，有的甚至带着自己家的打印机过来帮忙，这些邻居，非常的了不起，在此一并感谢。
不到3年的业委会经历，遇到的人和团体中，对内有业主，楼组长，志愿者，（往届）业委会成员，小区（匿名）大V等；
对外有居委会，房办，派出所，质监，电梯维保公司，电力公司，物业招标公司，物业公司，审计等第三方公司，银行，法院，镇，区，市等一些部门。
有所得，有所获。
第3届业委会中希望小区变好的成员们，尝试了多种办法，最终证实小区的治理，只能走合法合规的道路。
弯路走了不少，也遭遇很多挫折和异常。但是，金港2期第3届业委会中的年轻人们，没有花业主们任何一分钱，没有在任何一个工程合同上盖章，没有在任何一个工程合同上签字。因为我们始终遵循着一条最基本的准则：钱是全体业主的，必须要合法合规的进行！
很高兴越来越多的业主们知道了小区治理的规则，要按着国家，上海市和业主大会的规定来依法依规的办事，
更多年轻的业主，将时间和精力花在陪伴夫妻，陪子女，陪父母或工作上。
更多上了年纪的爷叔，阿姨们，将时间和精力花在唱歌跳舞，饲养宠物，种花种草，练习书法，练习绘画，外出旅游等更有意义的事情上。
可喜可贺，在此深表祝福！
最后， 再次感谢疫情期间和为金港花园2期小区治理等工作做出贡献的各位热心业主们，热心志愿者们，和关心支持金港花园2期小区治理工作的各位领导们！
祝大家身体健康，工作顺利，一生平安幸福，谢谢！
金港花园二期第三届业委会
2024年12月24日
（因第3届业委会已解散，此处无权加盖用章，特此说明）
来源：金港花园二期业主之窗，原文详见“阅读原文”！
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