买个好房子
然后好好过
最近有个新闻，说600个家族办公室带着几百亿的资金，在排队等着批准进入新加坡。
（图片来自：联合早报）
听起来确实有点疯狂。所以先来看个视频吧：
新加坡2018年的时候，大概还只有50个家办。
后来虽说提高了门槛，比如13O计划最低2年2000万的资产，依然没有劝退大家对家办的热情嘛。
关于家办的入门标准，可以查看我们之前的推文：
（图片来自：Unsplash）
到今年第一季度，数量已经突破800个了，就更别说还有600个带着至少120-300亿的资金在门口排着队呢。
这还只是家办。过去一年，其实还出了好几个“外国人在新加坡置业，一出手就是好几个亿”的新闻。
比如前些时间，说是旺旺集团的老板掏了差不多3亿新币，一口气买下Eden的全部20套单位。
（图片来自：联合早报）
还有个福建买家，一次性买了20套康宁河湾，差不多9000万吧。
说是当时还想多买个10套，正赶上外国人30%的额外印花税，这一趟批发下来，光交税就要交3000万。
（图片来自：联合早报）
类似的新闻其实不少。
然后好死不死，过去一年刚好是新加坡房价和生活成本疯长的一年。
难免不会有人把这两个事情联系到一块儿，然后就有人开始问了：
让世界富豪疯狂涌入
新加坡是不是做错了？
坦白说，我们在新加坡生活了快20年，确实有感觉过去的一年比较难过。
主要是几个方面吧：
1
房价
首先是房价涨了很多。不管买房子、租房子，都是很贵。
但其实认真看一下数据， 外国人的交易只占新加坡市场的4%。
（图片来自：AsiaOne）
就拿最近的 Lentor Modern 来说，刚开盘第一天就卖掉了84%。到底是哪些人在买房呢？
据说92%是新加坡人，PR和外国身份的买家仅占8%。
（图片来自：联合早报）
再说了，人家富豪过来买的那些房子，普通人也不会买。
所以房价应该还是本地人炒起来的，这锅外国人确实不合适背。
2
车价
然后是车价涨了很多。
但我们还是要用数据说话，看了一下COE的价格趋势，其实从2021年开始就已经在涨了。
（图片来自：motorist.sg）
那个时候因为疫情，根本就没多少外国人能来新加坡。
但涨这么疯狂，背后肯定是有原因的。之前跟朋友也聊过这个问题：
一个原因可能是疫情让很多人不愿意搭地铁了，所以能上私家车就上了。
毕竟去年有几个月，疫情分布图上面很多地铁站和公交转换站都简直是红到发黑。
（图片来自：Unsplash）
3
就业机会
还有一个让很多人难受的原因是工作机会变少了。
这个可能主要是要怪美国吧
也不能说是外国人的错，毕竟给外国人的工作准证门槛可是越来越高了。
（图片来自：联合早报）
所以我们还是觉得啊，新加坡让富豪涌入，可能也不是造成现在问题的主要原因。
只不过短期内，很多富豪还没有真正安顿下来。
可能再等个两三年，等他们屁股都坐舒服了，新加坡也会希望他们能在本地开公司、招人、交税以及其他方式来回馈社会吧。
（图片来自：联合早报）
到时候，600个富豪大哥带飞，新加坡600万人的工资水平和生活水平，你说会不会再上一个台阶呢?
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（图片来自：Unsplash）
买个好房子 然后好好过
我是老黄 是个中介
来新加坡17年 卖了10年房子
之前经常写些软文 但从未发过硬广
今天我们就来突破一下
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好好过中介有限公司，于2020年在新加坡成立，是中国新移民在新加坡打造的第一家房产中介公司，专注为新移民及企业解决房产相关问题。
HaoHaoGuo Realty Pte Ltd
好好过中介有限公司
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