月租4800新的房子，退租时房东列出高达一万新的索赔清单，看小姐姐如何斗智斗勇，最后用300块搞定！真实案例！
租房常有押金纠纷。退租时家具或电器损坏、磕碰、老化或者只是简单的清洁不力，都可能导致押金要不回来，少则几百，多则成千上万。合理的话好商好量，但许多小伙伴初来乍到，面对一些房东明显过分的扣押金行为，有的忙于工作只能自认倒霉，有的和房东硬碰硬。
今天就来看一看粉丝小W是如何斗智斗勇，对不合理的扣押金行为坚决说不！
今年中，小W租约满，决定退租住了两年的房子，搬到孩子未来上学方便的地方，本以为把屋子打扫干净一切都会很顺利，没想到房东中介发出一封天价账单，干洗窗帘800，新沙发2000，打磨地板等2200，刷墙等2900……各种各样算起来赔偿报价差不多有一万!
（粉丝供图：部分账单报价）
最离谱的是沙发，沙发上有两个小黑点，房东就要求重新买2000新币的沙发。可小W自诉一入住就马上包了沙发套，大部分时间也请了helper维护家居清洁，这份账单不合理的程度逼得小W连续很长一段时间都难受失眠，把合同反复研究。
（粉丝供图：套着沙发套的沙发）
好在被她发现合同里有写到窗帘可以机洗，免了其中一单，可还有几千块无法要回来。
（配图示意）
面对房东的账单咄咄逼人，小W担心自己真要赔这么多，因为这套房是他们一家刚到新加坡的第一次租房，可谓毫无经验，而且小W的先生当初接房时也不知道要专门拍摄照片和视频留存交房时的状态，现在对于房东要求赔偿的这些项目，有些难以证明是入住期间造成的，还是一开始就是这样的状态。
毕竟小W租的不是新房空房，而是90年代的老房，难免有一些岁月痕迹，如果算在他们头上简直冤枉。还好后来小W又翻出一个旧视频，里面是先生刚确定租房时发给小W的视频，可以看到地板本来就是不好的。
（粉丝供图：旧视频的地板）
一轮合同谈判和一轮视频澄清下来，小W更有信心了，面对剩余几大千的款项，决定走小额法庭，坚决不忍气吞声。
果然，小额法庭刚申诉，还没到上庭时间，房东中介马上主动和小W商量赔偿金额可以少点。
（配图示意）
电话里，从一开始扣三千，到中间扣两千，小W一路势如破竹，最后谈到三百！简直威武！
（粉丝供图：押金9600，中介退回9000后，
再次退回300，总计最后损失300。）
最后三百小W也懒得继续纠缠，虽然要回了近万的押金，可是小W这段时间日夜难寐担惊受怕的精神伤害又怎么弥补？
（粉丝供图：和房东中介的聊天记录）
那么，这关键的致胜一招，小额法庭到底怎么申诉呢？好好过小助手这就为您详细道来！干货这就上来！
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