获证上新!深圳湾顶豪带豪装11.4万/㎡起!今天将直接开盘!

楼市   2024-09-27 23:20   广东  
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据最新消息:深圳湾顶豪深湾玖序二批次已获证,目前价格表已经出炉,将于今天(9月27号)正式开盘入市!本次带豪装价格约11.4万/㎡起步!


今年6月28号,套均约3700万的深超总住宅盘终于迎来了开盘,截止开盘当天12.30分,楼盘最终去化表出炉,接近90%去化,293套仅剩35套左右!其中,1.0975亿的顶楼复式楼王,开盘没多久就被直接秒杀!当然,前面没有买到一批的朋友也别气馁!剩下的第二批消息来了,第二批次房源220余套!也将于明天开盘!


深超总时隔22年后再出让宅地,是深圳第8宗百亿地块,也是近3年总价最高的宅地。备受土豪关注的中海深超总项目,“深湾玖序花园”目前有媒体团购返惠,具体可以扫码咨询!

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截止最后,收金约100.2亿!


中海深超总地块」特点:
①打破7090政策的限制,将全部规划成大户型
②突破深圳最贵限价,毛坯限价13.2万/㎡
③王炸地段,配套成熟
④周边是中信红树湾、红树西岸、瑧湾汇等豪宅,二手成交价在15-21万之间,仍存在新房红利!

⑤片区住宅很稀缺,继01年佰仕达拿下红树西岸地块后,多年来深圳湾超级总部基地就没有再推出过新住宅地块

⑥中海首进深超总备受质疑与关注,最终豪宅品质、调性如何,有悬念与期待!

   中海·深超总地块   






社区沿街透视  图源:gad杰地设计

中海深超总项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地,占地3.63万㎡,建筑面积为20.77万㎡。容积率≤6.0,建面20.77㎡,其中住宅约19万㎡,由5栋商品房+1栋自持租赁房组成,共6栋,商业6000㎡,以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米

地址:深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处

占地:3.63万㎡

建面:20.77万㎡

产权:70年(23-93年)

总户数:514户

价格:毛坯限价13.33万/㎡

交楼标准:精装

物业公司:中海物业

梯户比:4梯3户/4梯2户/3梯2户

容积率:6

绿化:30%

建筑类型:住宅

层高:200米

栋数:6栋

水电:民水民电

学校:自带9班幼儿园,南山实验深湾小学,深圳外国语学校

面积户型:

194㎡3+1房4卫 164户

250㎡4+1房3卫 207户

330㎡4+2房5卫 约142户

有5套顶复在410-520㎡之间

较多数据还未公布,更新中...
中海深湾超总项目中标方案



二层社区花园  © gad

图源:  gad杰地设计

(以上图片来源:gad 杰地设计官方微信公众号,具体以政府最终审批为准

中海深超总项目位于南山区沙河街道,深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学,南侧是深铁万科臻湾汇,西面是中信红树湾,东面是TCL、神州数码等总部大厦。

片区土地价值的保证,是深超总未来的发展潜力。项目周边有众多正在建设中的写字楼,将会支撑片区的崛起。

中海深超总项目东侧,则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。

天音大厦分为南北两座塔楼,分别高150米和100米,目前已经基本落成。TCL先进半导体显示产业总部项目,仍在进行基础工程。

往南侧一点是神州数码总部基地,由2栋200米超高层塔楼及裙房商业组成,目前已基本落成中海项目南侧紧挨着的,是欧加大厦,也就是OPPO国际总部,目前已经建到地上3层左右。欧加大厦效果图

再往南,就是深圳湾超级总部基地C塔项目,高达399.8米,在进行基础工程。深超总C塔效果图

片区内的住宅很稀缺,继2001年佰仕达拿下红树西岸项目地块后,多年来深圳湾超级总部基地就没有再推出过新住宅地块。

对于想要买入深超总的土豪们,中海这个项目具有很强的吸引力。

深超总片区效果图



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