【微分享】《住宅小区供水设施建设标准》编制说明

职场   2024-11-16 22:31   上海  

【重磅推出】“机电AI知识大模型”来了

(一)目前应用情况

2021年国家发展改革委、财政部、住房城乡建设部、市场监管总局、国家能源局出台《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》(国办函〔2020〕129号)文件要求:取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在用水报装工程验收接入环节向用户收取的接水费、增容费、报装费等类似名目开户费用,以及开关闸费、竣工核验费、竣工导线测量费、管线探测费、勾头费、水钻工程费、碰头费、出图费等类似名目工程费用,建筑区划红线内供水(含二次加压调蓄)设施依法依规移交给供水企业管理的,其运行维护、修理更新等费用计入供水成本。因此,《标准》在综合考虑供水用户、供水企业生产经营及行业发展需要、社会承受能力、促进全社会节水等因素,结合山东省各地供水设施建设的工作实际,从技术角度契合了山东省供水设施的建设工作需求,主要体现在以下几个方面:    

1.对供水设施管道建设进行明确具体规定。

管道材质进行了具体规定和创新。在《标准》里分别明确了室外埋地供水管道、泵房内管道、室内的供水管道的管材、比如小区室外埋地供水管道,应具备耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力,可采用带衬里的球墨铸铁管、塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢管等管材。泵房内供水管道及管件宜采用不锈钢管、内衬不锈钢复合钢管,不锈钢材质不应低于06Cr19Ni10(S30408)。连接方式宜采用法兰、沟槽等。室内的供水管道应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材,宜采用不锈钢管、铜管、塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢管等。高层建筑给水立管不宜采用塑料管。

2.对二次供水设施的主要储水设施水箱材质进行了明确。

水箱应选用满足国家现行标准要求的成品水箱。水箱材质应选用不锈钢,单板材料材质不应低于06Cr19Ni10(S30408),且应符合现行国家标准《食品安全国家标准 食品接触用金属材料及制品》GB 4806.9及《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T 17219的规定。

3.针对泵房的位置进行了明确,确保泵房供水的安全性。    

 《标准》明确要求泵房设置应符合下列规定:

(1)泵房应独立设置,泵房出入口应从公共通道直接进入;

(2)宜设置在居住建筑之外或居住建筑的地下二层,当居住建筑首层为公共区域时,可设置在地下一层;

(3)不得设置在卧室、起居室的上层、下层或毗邻上述用房,不得影响居住环境;

(4)泵房不应设置于与厕所、垃圾间、污(废)水泵房、污(废)水处理机房及其他污染源毗邻的房间内;其上层不应有上述用房及浴室、厨房和其他产生污染源的房间;

(5)泵房不应贴邻配变电所、电梯机房、通讯机房等遇水可能引发故障或事故的房间;

(6)泵房应安装防火防盗门,其尺寸应满足搬运最大设备的需要,窗户及通风孔应设防护不锈钢网罩;

(7)泵房入口处宜设置不锈钢挡鼠板,挡板高度宜为0.5m;

(8)泵房应有可贸易结算的独立用电、用水计量装置。

4.明确了供水方式的选择顺序。

《标准》明确市政供水管网应首选直接供水,其次是水箱+变频供水、管网叠压供水。

5.明确了管道井、管道的布置注意事项。

《标准》首次明确了供水管道自进入住宅楼体至管道井之间管段不应穿越储藏室等住户私人空间;不应穿越未封闭的架空空间或连廊,不同单元宜独立设置管道井管道自进入住宅楼体至管道井之间管段不应穿越储藏室等住户私人空间;明确了管道井的尺寸,增加管道井排水设施:管道井外开检修门,检修门的高宽不宜小于1.8m×0.8m;……管道井内水表的安装高度;……管道井应设置排水设施。    

(二)主要技术内容来源与依据

1.重要技术指标来源依据  

本标准涉及的重要技术指标内容包括供水方式、供水设施材料的选取、泵房设施的建设数据要求及管理技术等。

(1)供水方式

本标准供水方式内容来源于《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019,目前供水方式首先应充分利用室外管网压力直接供水、当城镇给水管网的水压或水量不足时,采用变频供水方式,当城镇给水管网水压不足,经当地供水部门同意后采用叠压供水方式。  

(2)管材确定依据

目前,国内相关标准关于管材分类还没有详细地统一描述,管材规定描述分散,比如室内管材的规定只在《建筑给排水设计标准》里的3.5.2条有规定;室外给水管材的规定在《建筑给排水设计标准》《室外给水设计标准》里规定不一致,《建筑给排水设计标准》的3.13.22条规定:小区室外埋地给水管道管材,可用塑料给水管、有衬里的铸铁给水管、经可靠防腐处理的钢管等管材,而《室外给水设计标准》(GB 50013—2018 )7.5.1条条文说明提到:配水管道材质一般采用球墨铸铁管、钢管、聚乙烯管、硬质聚氯乙烯管;两个标准的规定不一致。

国内各地对管材的规定不太一样,深圳在《二次供水设施建设标准》第4.9.1 条规定:室外埋地管网管径大于或等于 100mm 时,应采用球墨铸铁管;管径小于 100mm 时应采用球墨铸铁管或覆塑薄壁不锈钢管。明设管道应采用 S31603 薄壁不锈钢管;第4.9.2 条规定:泵房内管道及管件应采用 S31603 薄壁不锈钢管;S31603 不锈钢管宜采用法兰连接和沟槽卡箍式连接,不得采取现场焊接方式,厂家制作、现场组装;兰州《住宅建筑供水一户一表及二次供水工程技术导则》第7.1.3 条规定:室内的给水管道,应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材,可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管;第7.1.4 条规定:新建室外埋地给水管道采用的管材,应具有耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力。可采用塑料给水管、有衬里的铸铁给水管、经可靠防腐处理的钢管;福州《新建住宅小区供水设施技术标准》,第6.1.5 条规定:新建住宅小区埋地铺设的管道应采用下列管材及配件:    

1 DN100 及以上应采用球墨铸铁管及其配套的管配件;

2 DN100 以下应优先采用内衬不锈钢复合钢管及其配套的管配件;

第6.1.6新建住宅小区明管铺设的管道应符合下列要求:

1 管材应采用内衬不锈钢复合钢管或薄壁不锈钢管及其配套的管配件;

2 立管或架空管应采用内衬不锈钢复合钢管或薄壁不锈钢管。内衬不锈钢复合钢管 DN100mm 及以上压接式、沟槽或焊接连接;DN100mm以下应螺纹连接;不锈钢管采用卡压或焊接;

3 超高层建筑的增压管和立管均应采用 S30408 或S31603 不锈钢无缝钢管,沟槽或焊接连接。焊接的焊丝应为不锈钢材质,且应比不锈钢管道的材质高一级或以上,焊缝不得留有焊渣,并采取抗氧化处理。

《长沙市住宅供水技术导则》第8.0.2条规定:小区室外给水埋地管管径 DN≧100mm 应采用压力等级不低于 K9 的球墨铸铁管道及配件,小区室外给水埋地管道 DN <100mm 的生活给水管道及配件均应采用(S304) 以上等级不锈钢材质;第8.0.3条:小区室外给水管道至泵房生活饮用水水箱及泵房内生活用水给水系统管道的管材与配件应采用(S304)以上等级不锈钢材质;第8.0.4条:小区市政直供生活饮用水系统非埋地给水管道的管材及配件应采用 (S304)以上等级不锈钢材质。第8.0.5条:二次加压设施至用户水表前给水管道的管材与配件应采用(S304)以上等级不锈钢材质。    

表4-1 重要技术指标要求情况表    

序号

数据要求内容

具体要求

依据来源

1

供水方式

供水系统可采用下列供水方式:

1 市政供水管网直接供水;

2 变频供水;

3 管网叠压供水。

(1)《建筑给水排水设计标准》GB 50015

(2)《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020

2

管材

6.1.2 小区室外埋地供水管道,应具备耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力,可采用带衬里的球墨铸铁管、塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢管等管材。

6.1.3 泵房内供水管道及管件宜采用不锈钢管、内衬不锈钢复合钢管,不锈钢材质不应低于06Cr19Ni10(S30408)。连接方式宜采用法兰、沟槽等。

6.1.4 室内的供水管道应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材,宜采用不锈钢管、铜管、塑料管、金属塑料复合管、内衬不锈钢复合钢管及其他经可靠防腐处理的钢管等。高层建筑给水立管不宜采用塑料管。

(1)创新“与国标不同”,针对管材使用顺序进行了排序

(2)明确可采用内衬不锈钢复合钢管、不锈钢管材。

(3)《建筑给水排水设计标准》GB 50015

(4)深圳、兰州、长沙、福州、济南各地关于供水管道管材的规定对比调研

                 

 


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