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马上将迎来中秋国庆双节
赣州楼市又开始热闹了起来
位于章江上游的国企楼盘国锦璟悦
刚刚突然宣布将加推12#楼高层房源
大家关心的价格依旧非常的给力
优惠后单价7388元/㎡起
底价又一次被刷新
一起来关注下
▲ 赣州国锦璟悦已于2023年11月首开，刚宣布将加推12#楼，优惠后单价7字头起步
活动力度拉满，进度快的惊人
昨天才跟大家分享赣州多个「准黑天鹅」楼盘的活动政策。刚刚，位于章江上游的国企改善楼盘国锦璟悦也正式宣布，将加推 12# 楼，新规户型，优惠后的价格再度被刷新，力度空前。
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这次加推的 12# 楼，预售证早前就已经拿到了，不过一直没有推售。借着中秋小长假，这次国锦璟悦宣布正式加推，优惠后毛坯单价 7388 元/㎡ 起。比之前 2# 楼加推的价格还要劲爆，优惠力度直接拉满！
▲ 赣州国锦璟悦12#楼优惠政策，仅供参考
此次加推的 12# 楼位于小区的北侧，紧靠着经开区文化艺术中心。12# 楼总层高 19 层，一共有两个单元，69 套房源。主力户型有 110㎡ 三房和 134㎡ 四房，都是新规户型。两个户型南阳台面宽约 6.3 米，进深约 2.4 米，四房户型北面还有一个生活阳台。
此外，卧室飘窗也基本采用了全开间设计，卫生间也有配备飘窗，厨房则配备了设备平台，所以实际得房率会很高。
▲ 赣州国锦璟悦主力户型图，都结合新规做了优化升级
施工进度方面，昨天内参君到现场航拍过。发现国锦璟悦所有 11 栋住宅都同时在建，小区南大门已经基本成型正在装饰施工。数了一下，已经有 5 栋住宅主体结构已经封顶，剩余的楼栋进度都已经过半。按目前的进度，年底前有望迎来全线封顶。
▲ 赣州国锦璟悦原创航拍，已经有多栋住宅封顶，小区雏形基本显现，进度非常快
除了住宅进度很快，前几个月国锦璟悦约 2000㎡ 的中心水系园林示范区也已经开放，园林交付的品质可提前感受。不只是园林示范区，小区的架空层示范区也同步开放了。小区一共有 12 个单元架空层，设计了 4 大主题，可以满足不同年龄段业主的需求，覆盖全龄段使用。
▲ 赣州国锦璟悦中心园林和架空层实景示范区都已经开放
之所以开盘 10 个月就能有如此快的进度，核心还是国企开发商实力雄厚。国锦璟悦的开发商是国锦地产，是市属国企六大集团之一的赣州市国投集团的全资子公司。这家房企早在 1984 年就已经成立，到今年已经成立 40 周年了，称得上是赣州的老牌房企。
不仅是进度快，国锦璟悦的品质也得到了省级专家的认可，是 2024 年省级示范项目。7 月 12 日，国锦璟悦还承办了江西省级安全生产标准化示范工地观摩会，有全省各市县近千名领导及专家齐聚参会观摩了国锦璟悦的建设情况，提前给各位业主把关。
▲ 7月12日，全省房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动现场推进会暨安全生产标准化示范工地观摩会在国锦璟悦项目工地举行
国锦璟悦位于章江入城第一湾的位置，不仅规划有众多公园，而且周边高端改善楼盘扎堆，是继 E 地块滨江 3.0 之后的滨江 4.0 板块。
板块除了有章江流过外，还规划有滨江公园、龙腾路公园，章江对面还规划有欧潭湿地公园（又称欧潭半岛），附近还有已建成的蟠龙公园（汉字主题文化公园）。通过蟠龙大桥、滨江大道、客家大道高架路，可以快速前往中心城区各区。
▲ 赣州国锦璟悦位于章江入城第一湾
此外，项目周边还有文清外国语学校、赣州六中、蟠龙中学、赣州十中、灌婴小学、蟠龙小学、经开区人民医院、经开区文化艺术中心、五星级酒店（规划中）等各类配套。
总的来看，这次国锦璟悦加推的 12# 楼，定价上更加有诚意，跟不少刚需盘的价格看齐。7388 元/㎡ 起的价格，入手新规国企准现房，而且还是滨江板块的改善楼盘，还是很有吸引力。小长假有计划看房的小伙伴，可以到现场了解下。
最后来看看赣州国锦璟悦的基本信息。项目位于经开区西城区 M-11-02 地块，2022 年 3 月 31 日被赣州市国锦房地产开发有限公司竞得，成交楼面价 4033.5 元/㎡。国锦璟悦项目占地面积 40680.3㎡，总建筑面积 121902.58㎡，容积率 2.2，绿地率 30.6%，总户数 680 户，机动车停车位 890 个，由华润物业提供物业服务。
▲ 赣州国锦璟悦大致位置，位于三区交汇处，交通便捷
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