重庆一菜场闹出事!吵翻天!

文摘   2024-09-29 17:01   重庆  






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21号上午,在南岸区八方来农贸市场,经营户们一大早赶到市场,打开门营业,但眼前的一幕让他们全都傻眼——头一天还好好的店铺,一夜之间都被人给拆掉了。


八方来农贸市场,位于南岸区文德路附近。21号上午,记者在现场看到,市场中心的这些商铺已经被拆除,变成了一堆废墟。周边还停着几辆挖掘机。市场经营户张女士告诉记者,她头天结束营业,离开这里的时候,铺子都还好好的。当天早上一来,就看到了这样的情况。



据了解,八方来农贸市场是去年六月份建成的,去年下半年开始对外招租。商户们入驻的时候,与市场经营管理方——重庆八方来市场管理有限公司签定了一年以上租赁合同。



商户们怀疑,店铺被拆,和重庆八方来市场管理有限公司有关。记者采访时看到,这家公司的办公地点一直大门紧闭。通过电话,记者联系上这家公司的工作人员。对方表示,他们为了让市场规划更合理,所以找人拆掉这些商铺。工作人员强调,虽然和商户们签订的合同,约定的租期还没到。但是很多商户也没有按照合同约定,按时支付租金。



工作人员表示,是商户们未及时交租,违约在先,导致双方合同无法履行。对于这样的说法,商户们普遍表示不能认同。一些商户表示,他们进场后,生意一直不太好。八方来公司负责人曾经通过口头或者书面的方式,承诺对他们免租一段时间。所以他们并不存在未及时缴纳租金的情况。还有商户向记者出示了八方来公司的收款凭证,表示他们已经交了全年的租金,但目前只经营了半年左右,店铺也同样被八方来公司强行拆除。


然而,八方来公司负责人表示,他们从未做出过免收租金的口头承诺。商户们提供的相应书面证据,也不是他们公司负责人所书写。至于部分商户已经缴纳了整年的租金,为何店铺同样被拆除,对方则没有给出相应回复。

截至发稿前,市场管理方还没有给出回复。在合同中,记者也注意到,如果甲方在合同履行期内,无故解除合同,收回摊位,应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金,并按退还租金金额的百分之三十支付违约金给乙方。630法律服务团的杜江涌律师认为,如果商户们有确切证据证明,是八方来公司违反合同约定,那么,八方来应该承担相应的违约、赔偿责任。


来源:重庆广电第1眼

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