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挖出文物！杭州投资9亿项目有变

楼市 2025-01-17 11:02 浙江

挖出500件文物！杭州这里施工要放缓？

近日，杭州2024年度田野考古汇报会召开，其中位于老余杭的宝塔高层公寓项目汇报人介绍：

这里发现了汉六朝至明清古文化遗迹200处，以汉六朝时期墓葬为主，采集古文化遗物500件（组）……

这个发现大量遗迹的宝塔高层公寓，位于老余杭，是个安置房项目。就在近期，发布了工程招标预公示。

小鸡去年9月在附近跑盘，发现地块还是一个考古大土堆。

摄于2024年9月

据悉，该项目将建设为9栋高层住宅，其启动工作在2023年初就已经开始。按照最新招标文件，项目总投资约9亿元，地上建筑面积约9.8万平方米。

值得关注的是，项目所属为余杭城投集团下子公司，公司目前主要承担的是安置房、保障房、学校等类项目的建设业务。

在杭州，因为考古而搁浅停滞的地块不止这一个。其中最让大家牵挂的当属文晖单元XC0403-35地块了。

地块与馥源庭仅一河之隔，对面就是明年即将开业的嘉里城，位置相当核心。

地块规划用途为商住用地，土地面积51.51亩，容积率2.8。关键是，地块是板块内唯一一宗待出让的宅地。

2020年，地块被列入读地手册，至今没有挂牌出让。原计划于2023年入市，但由于临时发掘出文物，直到现在还没有挂牌出让消息。

如今，地块早已平整，或许距离出让是真的不远了。

目前杭州新房限价解除，地块顺利出让，未来售价也将成为一大看点。

地块被考古耽误的几年，对于普通购房者来讲无疑是暴击。毕竟购房门槛增加，预算稍低的购房者估计有点难受了。

除此之外，杭州还有不少因挖出文物而搁浅的项目。

2021年，滨江以总价约10亿在萧山区拿下了城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块，溢价率29.57%，精装限价3.25万/㎡。但地块在地下勘探过程中，发现文物，地块由此开启考古发掘，地块最终以退地告终。

位于主城核心地段的吴山广场，其地下空间规划为商业，但由于靠近宋皇宫旧址，在前期施工中发现南宋遗址，至今还迟迟未动。

还有正在建设中的地铁18号线闻堰站，也在施工过程中发现了文物。但好在这次考古发掘时间仅4个月，对于施工影响并不大。

但另外一条道路就没有这么幸运了。此前规划的之江路西延工程，据说已经在勘探过程中发现文物，但具体如何还不清楚。

你还知道杭州哪些地块考古出文物了呢？欢迎评论区留言。

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