冲上热搜！济南90岁奶奶将200万的学区房“借”给重孙上学，入学后孙子竟拒不归还：奶奶:只是借你用一下，不是给你了!法院判了!
文摘
2024-10-20 00:01
上海
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山东济南，吴奶奶将自己的产权房过户给孙子名下，目的是为了让重孙子上个好学校。谁知，孙子为儿子办理完入学手续后，竟然拒不归还，占为己有。无奈之际，吴奶奶一纸诉状将自己的亲孙子告上了法庭，要求确认房产赠与协议无效。![]()
山东济南，本案故事的主人公吴奶奶，年至九旬的她重孙绕膝。这年，吴奶奶的孙子贾小亮的儿子到了入学的时候，孙子就找到了吴奶奶求她帮忙。原来，吴奶奶名下有一套位于市区数一数二学区房产，市场价200万，吴奶奶有些莫名其妙，重孙子的户籍也不能迁进来啊。“奶奶啊，您看，我的儿子也就是您的重孙子要上学，因为您这边的学区是市重点小学，孩子在这里上学就是赢在起跑线上，您看能不能先把房子过户到我名下，等您重孙子入学办完学籍后，我就把房子还给您！”吴奶奶终于转过弯来，一想这倒也是，自己年纪这么大了，还能帮孩子自己也很开心。于是，为了履行好合法的房屋过户手续，贾小亮就和吴奶奶签订了一个房产赠与协议，就是吴奶奶将名下的这套200万价值的房子自愿过户给贾小亮。就这样，根据这个赠与协议，双方在市房地产不动产登记部门办理了过户手续，产权归到了贾小亮名下。吴奶奶的重孙子，凭着父亲贾小亮的学区房产权证顺利入学市重点小学。眼见大功告成，吴奶奶也不见孙子践行他的诺言归还房产，这样拖了一段时间后，吴奶奶只好拉下脸皮提醒贾小亮把房子还给她。“奶奶，这房子你已经赠与给了我，怎么还要要回去，你这是忘记了吗?”吴奶奶瞬间懵了，自己孙子怎么翻脸比翻书还快，但她还是予以了反驳:“孙子唉，这房子明明是为了给你儿子上学才过户到你名下的，什么是赠与给你的?”但是，贾小亮坚决认为这房子是吴奶奶赠与给她的，吴奶奶真是百口莫辩，只好一纸诉状将自己的亲孙子告上了法庭，要求确认赠与协议无效。![]()
本案中，原告吴奶奶认为，这套房产是被告贾小亮为了其儿子入学重点小学，在双方的协议下才过户到孙子贾小亮名下的，现在被告的孩子已经入学成功，被告贾小亮应当将房子返还给她。而原告吴奶奶与被告贾小亮签订的房产赠与协议，只是为了办理产权过户才签订的，这不是原告吴奶奶的真实意愿。在庭审中，原告吴奶奶找来很多证人来证明，自己是为了给重孙上学才将这房产过户到贾小亮名下的，其中证人还包括贾小亮的亲生父母。本案中，被告贾小亮认为，原告吴奶奶和自己签订了房产赠与协议，他举证拿出了这份赠与协议。同时，被告贾小亮称，因为自己经常照顾奶奶，所以原告吴奶奶将房子赠与给了他，但是在庭审中，被告无法举证证明其照顾原告吴奶奶的证据。经过庭审，法院认为，根据相关法律规定，证人证言的法律效力是小于书证的，这就意味着，被告贾小亮提供的房产赠与协议的法律效力高于原告吴奶奶提供的证人证言的效力。但是，由于原告吴奶奶提供的证人证言中，包括了被告贾小亮亲生父母的证言，在这种情况下，应该说证据的盖然性就高了。同时，根据所涉房产200万的价值来看，一般赠与给他人是基于感激等原因，但是，被告贾小亮一直无法提供其照顾奶奶的任何证据。根据法院调查，被告贾小亮的儿子入学时间与房产过户的时间具有契合度，同时，原告吴奶奶是将房产过户在贾小亮名下，据此可以推断房产过户是为了给孩子办理入学的目的性较强。最后，综上法院判决支持原告吴奶奶的请求，确认双方签订的赠与协议无效，被告贾小亮应将房子归还给原告吴奶奶。![]()
很多网友都说，这人性啊！连亲奶奶的房子也骗，真是太不地道了!敬请大家关注、转发和分享！如有法律问题可以留言免费咨询，这里是凡夫情理法，我们下期见。
